所沢市の住みやすさ・基本情報
最終更新日：
家賃相場 5.9 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1必要なものが近場でそろう
- 2スーパーやドラッグストアが充実している
- 3自然や公園が多い
所沢市ってどんなところ？
川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。
私が押さえておくべきポイントをお教えします！
街ガイド
- 高野 友樹
- 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
所沢市の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
- 1必要なものが近場でそろう
- 2スーパーやドラッグストアが充実している
- 3自然や公園が多い
- 4公共の交通機関が充実している
- 5閑静で落ち着きがある
- 6都心に近い
- 7飲食店が充実している
- 8大きな商店街がある
- 9大きい駅がある
- 10遅くまで開いている店が多い
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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自然が豊かで大きい公園もあり、大型スーパーが多く物価が安くて暮らしやすい（30代 男性）
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買い物や交通の便や都心に比べ地価が安く、総合的にとてもいい（50代 男性）
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西武新宿線と西武池袋線が通っているので便利、飲食店も結構充実している（20代 女性）
街ガイド
川越市には東武東上線、JR埼京線・川越線・八高線、西武新宿線が通っているため駅が多く、都心への通勤がしやすい街です。一方で家賃はリーズナブルで、川越駅から徒歩10分以内の一人暮らし向け物件が月額5万円前後で賃貸可能。これは、同じ埼玉県の大宮駅と比較すると2万～3万円ほど安い水準です。
所沢市の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
- 1病院やクリニックが多い
- 2自然や公園が多い
- 3都心に近い
- 4スーパーやドラッグストアが充実している
- 5飲食店が充実している
- 6必要なものが近場でそろう
- 7閑静で落ち着きがある
- 8車を快適に利用できる
- 9公共の交通機関が充実している
- 10大きい駅がある
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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大きな公園も多く、駅周辺開発も進んで、他の場所に行かずに事が足りる（60代 男性）
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どこも駐車場があり買い物しやすい（50代 女性）
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所沢駅周辺の再開発が進んでいて、駅から徒歩数分の場所に巨大商業施設の建設が行われており、完成が楽しみである（40代 男性）
街ガイド
川越駅周辺にはファッションビルやショッピングモールがあり、生活しやすい場所です。付近の公示地価は直近5年でも上昇傾向にありますが、一方で家賃は上がり過ぎておらず、川越駅から徒歩10分以内の二人暮らし向け物件を月額8万円前後で借りることができます。
所沢市の夫婦・カップル向け物件家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| 1LDK・2K・2DK | 6.5万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
ファミリーに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
- 1スーパーやドラッグストアが充実している
- 2自然や公園が多い
- 3閑静で落ち着きがある
- 4都心に近い
- 5車を快適に利用できる
- 6大きい駅がある
- 7必要なものが近場でそろう
- 8病院やクリニックが多い
- 9自治体の補助が手厚い
- 10公共の交通機関が充実している
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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公園や児童館が多く、自然も適度に近いので子育てしやすい（30代 女性）
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平地で坂がなくてとてもよい。大きな病院からクリニックまでたくさんあり便利（40代 男性）
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田舎すぎず自然もあり買い物にも困らない。所沢駅周辺がさらに開発されているので楽しみ（40代 女性）
街ガイド
川越市は住宅地が整備されており、子どもと子育ての支援が充実しているので、ファミリーが快適に安心して生活できる環境が整っています。川越駅周辺にある屋内遊園地やアミューズメント施設は、雨の日でも子どもが遊べる場所。小江戸エリアの菓子屋横丁では、昔懐かしい駄菓子で大人も子どもも楽しめます。
所沢市のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
所沢市の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 4万円 | 物件一覧へ |
| 1K・1DK | 5.9万円 | 物件一覧へ |
| 1LDK・2K・2DK | 6.5万円 | 物件一覧へ |
| 2LDK・3K・3DK | 8万円 | 物件一覧へ |
| 3LDK・4K・4LDK | 9万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
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埼玉県所沢市の暮らしデータ
| 幼稚園・保育園 | |
|---|---|
| 公立保育所数 | 19ヶ所 0歳保育を実施10ヶ所 |
| 公立保育所定員数 | 2240人 |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 226ヶ所 |
| 育児給付金 | |
| 結婚祝い | あり |
| 出産祝い | なし |
| 子ども・学生等医療費助成（通院） | |
| 対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 自己負担 | 自己負担なし |
| 新築建設給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 新築購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 中古購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 増築・改築・改修 | |
| 利子補給制度 | あり |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 治安情報 | |
| 刑法犯認知件数 | 1656件 736位（815市区中） |
| 人口1000人当たり | 4.84件 611位（815市区中） |
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街ガイド
川越市では、川越市住宅改修補助金制度として、市内に住宅を所有・居住している市民を対象に、市内施工業者が行う住宅改修工事にかかる費用の一部を補助しています。そのほか、旧耐震建築物の耐震診断・耐震改修費用についても補助制度が利用可能です。
所沢市の周辺情報
街ガイド
川越市は、今後の人口減少を見据え、持続可能なコンパクト・プラス・ネットワークのまちづくりを計画中です。川越市の中心3駅である川越駅・本川越駅・川越市駅の周辺では、駅前広場や歩行者用デッキ、子育て安心施設などの整備を予定しています。
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※賃貸家賃及び物件購入額は記事制作時点のものであり、その後変動している可能性があります。
また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。
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