千葉市中央区の住みやすさ・基本情報
最終更新日：
家賃相場 6.98 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1スーパーやドラッグストアが充実している
- 2必要なものが近場でそろう
- 3大きい駅がある
千葉市中央区ってどんなところ？
千葉市中央区は、千葉県の政治と経済の中心地。千葉駅周辺は駅ビルや百貨店、家電量販店など商業施設が立ち並び、千葉公園総合体育館 YohaSアリーナといったスポーツ施設もあります。
再開発によりマンションが増え、住宅環境が整っているだけでなく、公共施設や医療施設も多数あります。
JRや京成線、千葉都市モノレールなど路線が多く通っており、千葉県内や東京都心部へのアクセスに便利です。
私が押さえておくべきポイントをお教えします！
街ガイド
- 高野 友樹
- 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
千葉市中央区の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10
- 1スーパーやドラッグストアが充実している
- 2必要なものが近場でそろう
- 3大きい駅がある
- 4公共の交通機関が充実している
- 5遅くまで開いている店が多い
- 6都心に近い
- 7病院やクリニックが多い
- 8飲食店が充実している
- 9閑静で落ち着きがある
- 10自然や公園が多い
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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比較的交通の便が良く、公共施設も整っているので過ごしやすい（20代 男性）
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総合病院やクリニックなど医療機関が多い（40代 女性）
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公園はたくさんあるので気分転換や運動ができる、ほどよく都会、ほどよく田舎なので、気分に合わせた暮らしができる（20代 女性）
街ガイド
千葉県の中心でもある千葉市中央区は、さまざまな商業施設が立ち並び、買い物に不自由しないため、一人暮らしにおすすめのエリアです。一方、中央区は千葉市内では賃料は高めで、駅近、築浅といった好条件で探していくと1Kでも月額7万円以上になることもあります。
千葉市中央区の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10
- 1公共の交通機関が充実している
- 2大きい駅がある
- 3病院やクリニックが多い
- 4スーパーやドラッグストアが充実している
- 5必要なものが近場でそろう
- 6自然や公園が多い
- 7飲食店が充実している
- 8都心に近い
- 9車を快適に利用できる
- 10保育園・幼稚園など保育施設が充実している
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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千葉市の中心であるターミナル駅の千葉駅があり、東京方面・房総方面どちらに行くにも便利（50代 男性）
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近くに大きな公園が複数あるし、公共施設や駅も近く、暮らしやすい（60代 女性）
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中規模だがスーパー、コンビニ、病院、歯医者など最低限はある。公園もあり自然もあり気候も良い（50代 女性）
街ガイド
区内には公園やスポーツ施設がいくつもあり、気兼ねなく体を動かせる場所が多くあります。スポーツ好きのカップルなら休日やアフターファイブがより充実するでしょう。
千葉市中央区の夫婦・カップル向け物件家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| 1LDK・2K・2DK | 9.19万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
ファミリーに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10
- 1必要なものが近場でそろう
- 2スーパーやドラッグストアが充実している
- 3大きい駅がある
- 4病院やクリニックが多い
- 5公共の交通機関が充実している
- 6自然や公園が多い
- 7都心に近い
- 8車を快適に利用できる
- 9飲食店が充実している
- 10閑静で落ち着きがある
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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駅の裏をいくと、登戸や弁天町など閑静な住宅地が広がっていて、住みやすいです。広い公園だけでなく、スーパーなどもあり子育てにはありがたいです（30代 女性）
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駅前が再開発されていてどんどん利便性が増している（40代 女性）
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県庁所在地なので何でも揃うし、東京まで50分程度なので便利である（40代 男性）
街ガイド
千葉市中央区にはファミリー向けの広々とした住宅が多く、安全で快適な住環境が整っています。4000万～6000万円程度の予算で、比較的新しい中古住宅を購入することも可能。駅からの距離や築年数を譲歩すると、2000万円を切るような割安物件も見つけられます。
千葉市中央区のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
千葉市中央区の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 7.12万円 | 物件一覧へ |
| 1K・1DK | 6.98万円 | 物件一覧へ |
| 1LDK・2K・2DK | 9.19万円 | 物件一覧へ |
| 2LDK・3K・3DK | 12.64万円 | 物件一覧へ |
| 3LDK・4K・4LDK | 17.41万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
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千葉県千葉市中央区の暮らしデータ
| 幼稚園・保育園 | |
|---|---|
| 公立保育所数 | 52ヶ所 0歳保育を実施51ヶ所 |
| 公立保育所定員数 | 5820人 |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 育児給付金 | |
| 結婚祝い | なし |
| 出産祝い | あり |
| 子ども・学生等医療費助成（通院） | |
| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 自己負担 | 自己負担あり |
| 新築建設給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 新築購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 中古購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 増築・改築・改修 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 治安情報 | |
| 刑法犯認知件数 | 7010件 805位（815市区中） |
| 人口1000人当たり | 7.19件 735位（815市区中） |
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街ガイド
千葉市は、2023年に4年連続待機児童ゼロを達成しています。小学生のアフタースクール事業や、小中学生が市内の公共施設を無料・割引価格で使えるふれあいパスポート事業など子育て世帯にうれしい制度が多い自治体です。
千葉市中央区の周辺情報
街ガイド
千葉市中央区の人口は微増傾向ではありますが、今後の人口減少や高齢化を見据え、千葉県内での求心力のあるまちを目指し再開発中です。千葉駅の駅舎・駅ビル建て替えが完了し、続けて千葉駅から程近い千葉港と連携したまちづくりが行われています。
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※賃貸家賃及び物件購入額は記事制作時点のものであり、その後変動している可能性があります。
また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。
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