貸店舗（建物一部）

アップルーヴメント池袋駅貸店舗（建物一部）

情報提供元: アットホーム

賃料	205.57万円　 (管理費等：276,738円)
礼金・敷金	なし / なし	保証金/敷引・償却	なし / -
交通	ＪＲ山手線池袋駅徒歩3分乗換案内駅情報
所在地	東京都豊島区南池袋２丁目周辺地図豊島区の行政データ豊島区周辺の家賃相場
使用部分面積	237.62m²	土地面積	-
築年月	2025年7月	築年数	-

おすすめポイント: 保証人不要／代行・免震構造・角部屋・24時間セキュリティ・駐車場3台分以上・飲食店可・スケルトン・耐震構造（新耐震基準）

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詳細情報

賃貸用語集

情報の見方

賃料	205.57万円	管理費等	276,738円
敷金	なし	礼金	なし
保証金	なし	敷引・償却	-
所在地	東京都豊島区南池袋２丁目周辺地図豊島区の行政データ豊島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線池袋駅徒歩3分乗換案内
使用部分面積	237.62m²	土地面積
坪単価	2.86万円	その他一時金
権利金	-	その他費用
維持費等		都市計画
用途地域		接道状況
地目		建物構造・所在階/階数	RC 10階/13階建
建物名	アップルーヴメント	築年月(築年数)	2025年7月新築
条件等	定期借家	契約期間	3年
現況	空	引渡可能時期	即時
情報提供元	アットホーム [6991569578]	情報公開日	2026年7月22日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

24時間セキュリティ	○	1階	-	2階以上	○
即引渡し可	○	飲食店可	○	エレベーター	○
駐車場（近隣含）	-
設備	エレベーター・防犯カメラ・インターネット対応
備考	免震構造新築デザイナーズビル敷金０ビルライトアップ有、視認性両行南池袋公園徒歩１分飲食相談可能カーテンウォール・賃貸保証等：加入要（賃料等の１か月分～）・保険等：要・池袋駅徒歩３分の新築デザイナーズビル！２３７㎡超のゆったり空間で飲食店も相談可能です。初期費用を抑えやすい敷金・礼金・保証金ゼロ。免震構造や充実のセキュリティで安心してお店・オフィスを開業できます。・仲介手数料：１ヶ月駐車場:無築年月:2025/07新築
特記事項	保証人不要／代行・免震構造・角部屋・24時間セキュリティ・駐車場3台分以上・飲食店可・スケルトン・耐震構造（新耐震基準）

東京都豊島区南池袋２丁目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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アピールポイント

池袋駅から徒歩わずか３分、人気の南池袋公園からも徒歩１分という恵まれたロケーションに誕生した、２０２５年７月築の新築デザイナーズビル１０階部分のご紹介です！専有面積２３７．６２㎡（約７１．８坪）を誇る開放的なスケルトン空間で、プライバシーや自由度の高い「１フロア１テナント」仕様。飲食店のご相談も可能なため、こだわりのお店づくりや快適なオフィス空間をイチから自由にレイアウトしていただけます。最大の魅力は、スタート時の負担を大きく和らげる「敷金なし・礼金なし・保証金なし」という大変魅力的な初期費用設定です。資金を内装や事業準備にしっかり回すことができます。建物は地震に強い「免震構造」を採用しており、大切なスタッフやお客様を守る安心の設計。さらに２４時間セキュリティ、防犯カメラ、エレベーター２基、敷地内ＡＥＤなど、安全面・快適面の設備が非常に充実しています。洗練されたガラス張りの外観は夜間にライトアップされ、街中でも際立つ視認性を誇ります。ビジネスの発展や新しい挑戦を力強く後押ししてくれる、魅力あふれる空間です！

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号:（株）アイフェリーチェ免許番号:東京都知事免許（１）第１１２５７６号所在地:渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ TEL:03-5457-2378 取引態様:仲介管理コード: 所属協会など:(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟（株）アイフェリーチェのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3730件人口1000人当たり 12.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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