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中古マンション

ル・サンク皆賀 12階 4LDK 物件詳細

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おすすめポイント
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化
ル・サンク皆賀
価格 3260万円　 (管理費等：8,500円)
修繕積立金 8,800円
交通
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀３丁目周辺地図
間取り 4LDK 専有面積 90.19m2(壁芯)
所在階/階数 12階/15階建 方位 南西
築年月 2007年6月 築年数 築17年
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
詳細情報
価格 3260万円 管理費等 8,500円
駐車場 有 4,500円 修繕積立金 8,800円
所在地 広島県広島市佐伯区皆賀３丁目周辺地図
交通
物件名 ル・サンク皆賀
築年月（築年数） 2007年6月(築17年) 間取り 4LDK
総戸数 専有面積 90.19m2(壁芯)
所在階/階数 12階/15階建 バルコニー面積 26.22m2
方位 南西 建物構造 RC
管理形態 全部委託
維持費等 土地権利 所有権
用途地域 １種住居 借地期間・地代
現況 空室 引渡可能年月 相談
設備など
ペット相談可 ○ 即入居可 - 南向き -
角部屋 - 駐車場空き有り ○ トランクルーム -
オートロック ○ 宅配ボックス ○ 浴室乾燥機 -
床暖房 - ウォークインクローゼット - 管理人常駐 -
最上階 - 2階以上 ○ タワーマンション -
設備 オートロック・収納スペース・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・防犯カメラ
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・■南西向き角住戸■１２階部分４ＬＤＫ■ヤマダ電機で使えるヤマダポイント１０万円分プレゼント！ご入居後の家電・家具購入もヤマダ不動産にお任せください♪
特記事項 ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化
広島県広島市佐伯区皆賀３丁目 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
アピールポイント
■■ご成約のお客様へ、仲介手数料の１０％を還元■■最大１０万円分をヤマダポイントとしてプレゼント！※当社規定あり。詳細はお問い合わせください。●南西向き角住戸・二面バルコニー●高層階につき日当たり・眺望良好●ペット飼育可（細則有）●平面駐車場空き有　４５００円／月（Ｒ６．４．２時点）●西広島バイパスまで車で約２分●セブンイレブン広島皆賀店　徒歩２分●ウォンツ皆賀店　徒歩２分●五日市福屋　徒歩１４分●五日市東小学校　徒歩３分・・・‥‥………………………………‥‥・・・ヤマダ電機　テックランド佐伯店１階楽々園のヤマダ電機内に店舗を構える、住まいのトータルパートナーです♪未公開物件を含め、市場にある多数の物件を紹介可能です。ご要望に応じて、物件をご紹介させていただきます。住宅ローンや資金計画についてのご相談も、お気軽にどうぞ！
広島市佐伯区の行政サービス
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 98所 （うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（補助金・助成金）
中古購入 利子補給制度 なし
中古購入 補助／助成金制度 あり
上限金額 (1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。
増築・改築・改修
利子補給制度		 なし
増築・改築・改修
補助／助成金制度		 あり
上限金額 (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
広島市佐伯区内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号： ヤマダ不動産　(株)ＴＡＣＫＳＥＬ　佐伯支店
免許番号：広島県知事免許（２）第１０６３７号
所在地：広島市佐伯区楽々園４丁目１４－３２ヤマダ電機テックランド佐伯店１階
TEL：082-943-7447
取引態様：媒介
所属協会など：(公社)広島県宅地建物取引業協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟
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情報提供元 アットホーム [6981922254]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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例：yamadataro@***.co.jp
電話番号

例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し

任意ご希望時間帯  ～ 

住所

〒 －

住所
例：東京都港区芝浦３－４－２
建物名
例：gooマンション303

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3260万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,645円/月 82,576円/月 97,888円/月 120,869円/月 159,187円/月 235,845円/月
5万円 62,560円/月 73,600円/月 89,022円/月 112,111円/月 150,535円/月 227,300円/月
10万円 53,474円/月 64,624円/月 80,155円/月 103,352円/月 141,884円/月 218,755円/月
15万円 44,389円/月 55,649円/月 71,288円/月 94,593円/月 133,232円/月 210,210円/月
20万円 ローン不可 46,673円/月 62,421円/月 85,835円/月 124,581円/月 201,665円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,555円/月 77,076円/月 115,929円/月 193,120円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,317円/月 107,278円/月 184,574円/月
支払い利息合計 2,501,960円～ 2,139,720円～ 1,779,600円～ 1,421,040円～ 1,062,990円～ 707,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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