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中古住宅

静岡県浜松市天竜区龍山町瀬尻 中古一戸建て・中古住宅

おすすめポイント
閑静な住宅街・浴室1坪以上・整形地
静岡県浜松市天竜区龍山町瀬尻 中古一戸建て・中古住宅
価格 485万円
交通
  • バス/「龍山ふれあいバス「瀬尻」」バス停 停歩1分
所在地 静岡県浜松市天竜区龍山町瀬尻
間取り 7DK
建物面積 155.68m2 土地面積 198.34m2(公簿)
築年月 1957年1月 築年数 築67年6ヶ月
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
価格 485万円
所在地 静岡県浜松市天竜区龍山町瀬尻
交通
  • バス/「龍山ふれあいバス「瀬尻」」バス停 停歩1分
間取り 7DK(和 6・6・4.5・8・8 洋 4.5・11 DK 3) 築年月(築年数) 1957年1月(築67年6ヶ月)
建物面積 155.68m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 198.34m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 借地期間・地代
接道状況 北8.2m公道 駐車場
用途地域 無指定 都市計画 非線引区域
建ぺい率/容積率 60.00%/200.00% 現況 空室
地目 宅地 引渡可能時期 相談
設備など
1種低層地域 - 即入居可 - 売主・代理 -
駐車2台以上 - 平屋 - 本下水 -
都市ガス - カウンターキッチン - 床暖房 -
ウォークインクローゼット - バリアフリー -
設備 プロパンガス・汲取・庭・電気・上水道・浄化槽
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ◆屋外広告物規制地域/第一種普通規制地域(100m規制有)◆建物築年数等に関する資料がない為、表記の築年月は凡その築年月です。予めご了承ください。◆駐車場についてはお問合せ下さい・私道負担:なし・◆国道152沿、バス停至近で交通の便良好◆付近に地域駐車スペース有り◆郵便局・食料品店至近!◆建物のすぐ裏が天竜川◆部屋数多く、続き間を活用して様々な用途に…/南東
特記事項 閑静な住宅街・浴室1坪以上・整形地
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
アピールポイント
風光明媚な天竜川や瀬尻橋を望む土地に佇む邸宅です。目の前の天竜川はダム湖の一部で、鳥のさえずりが聞こえるほど穏やかです。釣り好きな方にも理想的な立地です。敷地形状も整形で、陽当り・風通し良好です。国道152号線沿いで、車で約26分で遠鉄ストア天竜店あたりまで出られます。建物は続き間が多く回廊でき、昭和ノスタルジックな雰囲気の中に西洋モダンを感じさせます。特長的なのは水回り。釜を携えた台所とタイル貼りの浴室、洗面台。そして2階のピクチャーウィンドウからは、まるで絵葉書の様な天竜川の姿を切り取ることが出来ます。住宅、古民家カフェ、テレワーク、ワーケーション用としていかがでしょうか。
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 79園 預かり保育実施園数 公立:21園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(補助金・助成金)
中古購入 利子補給制度 あり
上限金額 9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
中古購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 (1)100万円(2)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
増築・改築・改修
利子補給制度
なし
増築・改築・改修
補助/助成金制度
あり
上限金額 (1)190.2万円(2)25万円(3)50万円(4)50万円
備考
(1)木造住宅耐震補強助成事業:耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20、15万円加算。耐震補強とセットで瓦屋根の耐風改修工事を実施の場合55.2万円加算。(2)耐震シェルター整備事業:設置費用の1/2以内、上限12.5万円補助。高齢者等同居で上限25万円。(3)浜松市まちなか定住促進補助金:居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)浜松市天竜材の家百年住居る事業:FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限30万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は20万円追加助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
浜松市天竜区内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号: (株)ヤマセ不動産
免許番号:静岡県知事免許(8)第7290号
所在地:浜松市中央区曳馬5丁目24-33
TEL:053-474-2188
取引態様:媒介
所属協会など:(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
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情報提供元 アットホーム [6976792045]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 485万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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