| 住所 | 福岡県太宰府市五条４丁目2966-1、2966-2、2969-1、2973-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄太宰府線/西鉄五条 歩3分 |
| 価格 | 3,600万円台～5,700万円台 |
「西鉄五条」駅(約220m)徒歩3分。太宰府天満宮など豊かな歴史を身近に感じられる「太宰府市五条」の落ち着いた住宅地エリアに新築分譲マンション誕生。2LDK(専有面積63.36m2)予定販売価格帯3600万円台～。ライフスタイルに合わせて選べる2LDK～4LDKの豊富な間取り/専有面積80m2超4LDK間取りも。敷地内駐車場100％完備
| 販売スケジュール |
2026年9月下旬販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン／事前案内会開催ご予約は ①10:00～ ②14:00～ の時間帯で承っております |
| 販売スケジュール | 2026年9月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(53戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円台～5,700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,100万円台（8戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.29m2～82.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.43m2～20.1m2、アルコーブ面積：1.47m2～2.55m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2027年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年2月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ太宰府五条 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県太宰府市五条４丁目2966-1、2966-2、2969-1、2973-2（地番） | ||
| 交通 | 西鉄太宰府線/西鉄五条 歩3分 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2965.93m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 804.82m2 | 建築延床面積 | 4084.46m2 |
| 駐車場 | 敷地内53台（料金未定、平面40台、機械式13台） | 自転車置場 | 74台収容（料金未定）（平置14台、スライドラック式60台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25017153号（2025年9月11日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 30875世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 71566人 |
| 転入者数 | 3612人
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| 転出者数 | 3253人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんの駅(外出中に授乳やおむつ替えのできる場所を登録してもらい、乳幼児を抱える保護者が気軽に利用してもらう)。(2)子育てサロン(0～6歳[就学前]を対象に子どもを遊ばせながら、保護者が一息できる場所を提供する)。(3)出前保育(地域の公民館に出向いて遊びの場の提供を行う)。(4)広場事業(年齢別に遊びの場の提供を行う)。(5)わくわく子育てブック(市内の子育て支援の情報を掲載し、乳幼児全戸家庭訪問事業や転入者等に配布している)。(6)子育て応援アプリ(ICTを活用し妊産婦や子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスを提供する)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 筑紫ガス株式会社5651円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 太宰府市4004円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 太宰府市2805円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
423件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 43ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
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| 産婦人科医師数 |
1人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5540円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔もえるごみ ビン・缶 その他のもえないごみ ペットボトル・白色トレイ せん定枝〕 拠点回収：電球・蛍光灯 電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等ごみ訪問収集サービスあり[可燃・不燃]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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