| 住所 | 福岡県福岡市中央区大手門３丁目118（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄空港線/大濠公園 歩3分 |
| 価格 | 5,990万円～9,790万円 |
【資料請求受付中】地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩3分、大濠公園徒歩5分。天神、博多、福岡空港まで地下鉄利用でダイレクトアクセス。1フロア3邸・角住戸率約66％。2LDK47.72m2～60.72m2、ちょうど良い「大人」の都心住区、大濠公園を庭にする、オンもオフも輝く新拠点。
| 住所 | 福岡県福岡市中央区大手門３丁目118（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄空港線/大濠公園 歩3分 |
| 価格 | 5,990万円～9,790万円 |
【資料請求受付中】地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩3分、大濠公園徒歩5分。天神、博多、福岡空港まで地下鉄利用でダイレクトアクセス。1フロア3邸・角住戸率約66％。2LDK47.72m2～60.72m2、ちょうど良い「大人」の都心住区、大濠公園を庭にする、オンもオフも輝く新拠点。
| 販売スケジュール |
登録受付期間 2026年5月12日（火）～5月16日（土） |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 登録受付期間 2026年5月12日（火）～5月16日（土） 受付時間／10:00～18:00（16日は14:00締切） 抽選日時／2026年5月16日（土）16:00 受付・抽選場所／「ジェイグラン大濠公園」マンションギャラリー ※お申込の際は印鑑（お認印）とご本人確認資料（運転免許証）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・課税証明書等）をご持参ください。ご共有者がいらっしゃる場合はご共有者分も必要となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,990万円～9,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 9,000万円台（6戸）※1,000万円単位 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 47.72m2～60.72m2、 （防災備蓄倉庫面積を含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.46m2～10.8m2、サービスバルコニー面積：1.55m2 | ||
| 販売戸数 | 18戸 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2028年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7075円～2万1225円／月 | 管理準備金 | 2万2890円～2万9120円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8750円～1万1130円／月 | 修繕積立基金 | 78万7300円～100万1700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ジェイグラン大濠公園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県福岡市中央区大手門３丁目118（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄空港線/大濠公園 歩3分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 545.39m2 |
| 建築面積 | 267.81m2 | 建築延床面積 | 2619.87m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金2万2000円～2万7000円／月、機械式17台） | 自転車置場 | 31台収容（料金200円～500円／月）（平置き2台、ラック式29台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH24-03672-1号（令和7年3月24日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 広成建設(株) | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
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| 転出者数 | 110692人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
207件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12681件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
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| 産婦人科医師数 |
168人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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