| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目115-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス/黒原一丁目 歩2分 |
| 価格 | 2,860万円～3,190万円 |
【3LDK/2860万円～先着順申込受付中！】全邸南向き／敷地内駐車場136％ 2台目駐車場可能（注1）。ZEH-M Oriented採用。＜モデルルーム公開中＞
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目115-1（地番） |
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| 交通 | 西鉄バス/黒原一丁目 歩2分 |
| 価格 | 2,860万円～3,190万円 |
【3LDK/2860万円～先着順申込受付中！】全邸南向き／敷地内駐車場136％ 2台目駐車場可能（注1）。ZEH-M Oriented採用。＜モデルルーム公開中＞
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中 |
喧騒から離れ、穏やかな時が流れる黒原に誕生する意匠の邸宅＜アーティックス黒原フォートガルデ＞。快適なカーライフを支える敷地内駐車場は、全38邸に対し52台分確保。敷地内は電動リモコンのシャッターゲートで区切られ、防犯面にも配慮。安全性にこだわったセキュリティが、心安らぐ毎日を支えます。
設備仕様のみならず、上質な暮らしが叶う洗練のデザインも魅力のひとつ。色鮮やかな植栽、光と影が織りなす洗練のエントランスが、住まう人をやさしく迎え入れます。さらに、エネルギー消費量を20％以上削減するZEH-M Orientedを採用。身体やお財布だけでなく、環境にもやさしい効率的な次世代の住まいを提供します。
全邸南向きの住戸配置により、あたたかな陽光が室内をやさしく包み込む、明るく開放的な住空間を実現。前面に建物がなく、伸びやかな眺望と静かな時の流れが、喧騒を忘れさせてくれる心地よい暮らしを演出します。
家族が集うリビング・ダイニングには、開口部向きの開放的なキッチンを設置。家族を見守りながら作業ができ、家事を快適なものへと変えてくれます。さらに、リビングとバルコニーの間には、フルオープンサッシを標準装備。開放すればひとつの大空間として“オープンエアリビング”が誕生。開放感あふれる空間でホームパーティーを楽しむなど、特別なひとときを優雅に創出します。
小倉都心へは車で約6分。都心を日常使いできる利便性も兼ね備えています。
周辺には、日々の買い物に便利な「ハローデイ足原店」や「サンリブシティ小倉」などの商業施設が点在。それぞれの目的に合わせて使い分けができる快適な環境が整っています。
春には桜が美しく咲き誇る緑豊かな「平和公園」や「森林公園」などの自然も身近に。休日の朝、森林浴で日々の疲れを癒やしたり、軽く体を動かしてリフレッシュしたりと、心地よい時間を過ごせる地が暮らしのすぐそばに広がっています。
また、「足原小学校」などの教育施設も徒歩圏内と、子育て世代ファミリーの暮らしに寄り添う住環境に包まれています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※定休日：水曜日・木曜日 受付場所／アーティックステクニカルラウンジ ※申込みの際に必要なもの：なし |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,860万円～3,190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.32m2～80.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.3m2～18.19m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月上旬予定 |
| 管理費 | 1万950円～1万3360円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5640円～6890円／月 | 修繕積立基金 | 47万3760円～57万8760円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/12 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アーティックス黒原フォートガルデ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区黒原２丁目115-1（地番） | ||
| 交通 | 西鉄バス/黒原一丁目 歩2分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 2種住居 1種中高 | 敷地面積 | 1466.89m2 |
| 建築面積 | 435.28m2 | 建築延床面積 | 3452.36m2 |
| 駐車場 | 敷地内52台（料金5000円～1万4000円／月、平置き駐車場30台、機械式駐車場21台、来客用兼EV充電駐車場1台） | 自転車置場 | 32台収容（料金無） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-FUK25-10-0181号（令和7年3月25日）、※レンタル倉庫：料金4000円／月 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 福屋建設(株) | 管理会社 | (株)なかやしき エステートソリューション事業部 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 435364世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 913577人 |
| 転入者数 | 42634人
|
| 転出者数 | 42058人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 77園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：68園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 直方ガス株式会社6503円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 北九州市2442円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 北九州市2248円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
115件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6044件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 76ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 947ヶ所 |
| 小児科医師数 |
234人
|
| 産婦人科医師数 |
109人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6590円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別〔家庭ごみ かん・びん ペットボトル プラスチック〕 拠点回収：トレイ 紙パック 蛍光管 水銀体温計など 小物金属 小型電子機器 電池類(充電式電池等含む) 古紙 古着 使用済み食用油 インクカートリッジ 集団回収：古紙 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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