| 住所 | 香川県高松市伏石町2078番3、2078番17、2078番18（地番） |
|---|---|
| 交通 | ことでんバス/伏石中央 歩5分、高松琴平電鉄琴平線/伏石 歩15分、高松琴平電鉄琴平線/三条 歩16分 |
| 価格 | 3,790万円～4,920万円 |
伏石中央公園(約80m)徒歩1分。サン・フラワー通り(約280m)・レインボーロード(約420m)にアクセス良好なエリアに全36邸のレジデンス誕生。敷地内平面駐車場111％確保／ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用。中央小学校(約680m)徒歩9分、木太中学校(約1150m)徒歩15分
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は ①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております |
伏石中央公園から徒歩1分、サン・フラワー通りから徒歩4分、レインボーロードから徒歩6分。自然の潤いと高い利便性を享受する地に＜アルファステイツ伏石中央公園＞は誕生します。敷地内には平面駐車場を111％確保。車の出し入れもスムーズで、快適なカーライフを実現します。また、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備しており、天候に左右されず毎日の洗濯もスピーディーに行え、家事の負担を軽減。さらに、本物件はZEH-M Oriented取得予定(申請中)。断熱性能の向上と高効率設備により、省エネで心地よい住環境を叶えます。
「高松市立中央小学校」「高松市立木太中学校」が徒歩圏内にあるため、子育て世代のご家庭も暮らしやすい環境です。
航空写真
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファステイツ伏石中央公園マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円～4,920万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,800万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 69.34m2～84.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.52m2～15.45m2、ポーチ：7.23m2（Aタイプ）、アルコーブ面積：2.68m2～2.86m2 | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2027年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万800円～1万3200円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4600円～5600円／月 | 修繕積立基金 | 35万4000円～43万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/17 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ伏石中央公園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 香川県高松市伏石町2078番3、2078番17、2078番18（地番） | ||
| 交通 | ことでんバス/伏石中央 歩5分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 2種中高 | 敷地面積 | 1483.73m2、(確認申請時) |
| 建築面積 | 438.73m2 | 建築延床面積 | 3235.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金0円～1万2000円／月、平面／縦列駐車2区画を含む） | 自転車置場 | 64台収容（料金無）（平置） |
| バイク置場 | 6台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25040707号（2026年2月13日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)小竹組 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 187144世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 417660人 |
| 転入者数 | 14479人
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| 転出者数 | 13808人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保育所や幼稚園等にスポーツの指導者を派遣し、就学前の子どもが遊びを通して、体を動かす楽しさを味わうことを目的とし、体力向上と運動習慣の定着を図るスポーツ士派遣事業。(3)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 39園 | 預かり保育実施園数 | 公立：10園 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 高松市2506円 |
| 下水道普及率 | 64.5％ |
| 建物火災出火件数 |
59件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2832件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 29ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 405ヶ所 |
| 小児科医師数 |
67人
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| 産婦人科医師数 |
49人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6633円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別14種〔可燃ごみ 破砕ごみ 有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター) カン・ビン・ペットボトル 紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類) プラスチック容器包装〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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