| 住所 | 香川県高松市番町2-13-3(地番) |
|---|---|
| 交通 | JR高徳線/昭和町 歩12分、JR高徳線/高松 歩16分、JR予讃線/高松 歩16分 |
| 価格 | 4158万円~6798万円 |
公園隣接の閑静な邸宅街。平面駐車場100%超。全邸南向き・住居専有面積60m2台~90m2超。ZEH-M Oriented認定。全34邸「J.CREST番町ミッドハウス」誕生。物件エントリー受付中。先着順申込受付中。
| 住所 | 香川県高松市番町2-13-3(地番) |
|---|---|
| 交通 | JR高徳線/昭和町 歩12分、JR高徳線/高松 歩16分、JR予讃線/高松 歩16分 |
| 価格 | 4158万円~6798万円 |
公園隣接の閑静な邸宅街。平面駐車場100%超。全邸南向き・住居専有面積60m2台~90m2超。ZEH-M Oriented認定。全34邸「J.CREST番町ミッドハウス」誕生。物件エントリー受付中。先着順申込受付中。
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番町エリアの低層戸建てが広がる、閑静な住宅街の開放的な二方角地に誕生する<J.CREST番町ミッドハウス>。桜と緑が彩る「番町二丁目公園」と隣接し、自然の潤いを享受できる恵まれたロケーションです。番町という高松市中心部でありながら、敷地形状や周辺環境にも恵まれ、平面駐車場を100%超確保。スムーズな動線やゆとりあるレイアウトで、日々のカーライフも快適にサポートします。エントランスホールは落ち着いた空間に仕上げられ、住まう方や来客をやさしくお出迎え。また本物件はZEH-M Oriented認定を受けており、省エネと環境に配慮した安心・快適な住まいです。静穏な地に建つレジデンスで、心地よい暮らしが始まります。
7~11階には、独立性を高めた「プレミアムプラン」をご用意。1フロア2邸のみの贅沢な構成で、プライバシーにも配慮しています。7階には開放感あふれるルーフバルコニー付きプランもあり、いずれの住戸も設計変更に対応(※2)。ライフスタイルに合わせて自在に空間をアレンジできます。
Eタイプは、窓付き浴室や室内のガラスコーナーウィンドウを備え、光と風が通る開放感ある空間が魅力。L字型キッチンと2WAY洗面室で、家事も効率的にこなせます。Fタイプは、全居室に窓を設けた三面開口の南向き角住戸。明るく開放的な室内に、豊富な収納と「アトリエキッチン」から洗面室・バスルームへ続く快適な動線を備え、日々の暮らしを心地よく整えます。
小売店や飲食店約1000店舗が軒を連ねる「高松中央商店街」、スーパーマーケット「コープかがわ コープ扇町」など、徒歩圏内に多彩な商業施設が揃い、日々の買い物に便利です。「香川大学」や「高松市中央図書館(徒歩9分/約660m)」といった教育・文化施設も身近にあり、落ち着いた雰囲気が漂います。「高松市立新番丁小学校」は徒歩3分の距離に位置しているため、通学の負担も軽減されます。生活利便施設が集積しており、街の中だけで暮らしが完結するのは、番町ならではの魅力。
さらに、本物件の北隣には豊かな自然が広がる「番町二丁目公園」もあり、利便性に加えて、四季の移ろいを身近に感じられる住環境が整っています。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間/10:00AM~6:00PM 申込受付場所/「J.CREST 番町ミッドハウス」マンションギャラリー ※お申込の際には認印、本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4158万円~6798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5100万円台・6200万円台(各2戸) |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.45m2~92.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積:9.38m2~12.37m2、サービスバルコニー面積:2.4m2、ルーフバルコニー:6.04m2(使用料200円/月)、専用庭:14.48m2(使用料無)、テラス:13.1m2(使用料無)、アルコーブ面積:2.53m2~9.17m2 | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 | 引渡可能年月 | 2027年1月予定 |
| 管理費 | 9700円~1万4000円/月 | 管理準備金 | 7万4400円~11万2000円(一括払い) |
| 修繕積立金 | 9300円~1万3400円/月 | 修繕積立基金 | 55万8000円~80万4000円(一括払い) |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/08 | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス使用料:1100円/月 | ||
| その他制限事項 | 都市計画区域、法第22条指定区域 | ||
| マンション名 | J.CREST番町ミッドハウス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 香川県高松市番町2-13-3(地番) | ||
| 交通 | JR高徳線/昭和町 歩12分 | ||
| 総戸数 | 34戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 1375.82m2、(確認申請時) |
| 建築面積 | 441.08m2 | 建築延床面積 | 3099.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内35台(料金7000円~1万6000円/月、敷地屋外平面33台(多目的駐車場1台)、専用平面2台) | 自転車置場 | 49台収容(料金100円~350円/月) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容(料金1000円/月) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号:第ERI-24032233号(2024年11月22日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)合田工務店 | 管理会社 | JR四国不動産開発(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 187144世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 417660人 |
| 転入者数 | 14479人
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| 転出者数 | 13808人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保育所や幼稚園等にスポーツの指導者を派遣し、就学前の子どもが遊びを通して、体を動かす楽しさを味わうことを目的とし、体力向上と運動習慣の定着を図るスポーツ士派遣事業。(3)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:17所) | ||
| 私立保育所数 | 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所) | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 39園 | 預かり保育実施園数 | 公立:10園 私立:17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 高松市2506円 |
| 下水道普及率 | 64.5% |
| 建物火災出火件数 |
59件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2050件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 29ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 404ヶ所 |
| 小児科医師数 |
68人
|
| 産婦人科医師数 |
47人
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| 介護保険料基準額(月額) | 6633円 |
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別14種〔可燃ごみ 破砕ごみ 有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター) カン・ビン・ペットボトル 紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類) プラスチック容器包装〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり
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