アルファスマート仏生山駅前（香川県高松市仏生山町字鵜殿口甲844-2（地番） 仏生山駅 穴吹興産） 物件詳細

防災対策された公園や病院へ徒歩2分。発展により生まれる「新街区・仏生山エリア」

進化する街、仏生山の周辺では、香川県災害拠点病院（地域災害拠点病院）、地域医療支援病院等に指定された「みんなの病院」開設後、
にぎわいの創出を目指すとともに交流機能等を有し、歴史・文化にふれあう地域交流センター「ふらっと仏生山」（約240m）などが整備されたほか、
現地目の前の道路も拡張され、車でのアクセスも改善されるなど、快適な暮らしやすい街として発展を続けています。
また徒歩2分の「仏生山駅前公園」（約140m）は、地域交流センターとの一体的な活用が可能な防災機能を有する公園です。
街の開発により生まれる新たなる仏生山エリア。
ここから、上質な邸宅に育まれるご家族の幸せな未来がはじまります。

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  空撮※
  

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  仏生山駅前公園へ徒歩2分（約140m）
  

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  みんなの病院へ徒歩2分（約130m）／
  市民病院と香川診療所を移転統合し誕生。

都心へのアクセス性と、安堵に浸るゆとりを享受する快適ロケーション

【商業施設】
みらいの薬局／徒歩1分・約80m
ファミリーマート 高松仏生山北店
／徒歩8分・約580m
くすりのレディ仏生山店
／徒歩8分・約580m
セブンイレブン高松仏生山店
／徒歩8分・約640m)
【教育施設】
カナン保育園／徒歩9分・約720m
相愛幼稚園／徒歩10分・約790m
高松市立龍雲中学校／徒歩11分・約810m
高松市立仏生山小学校
／徒歩18分・約1430m
【公園・公共施設】
高松市仏生山交流センター
／徒歩3分・約240m
【金融機関】
JA香川県仏生山／徒歩3分・約170m
高松信用金庫 仏生山支店
／徒歩7分・約530m
香川銀行 仏生山支店／徒歩7分・約540m
高松仏生山郵便局／徒歩15分・約1170m

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  ことでん琴平線「仏生山」駅へ徒歩1分（約50m）

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  バス停「仏生山駅西口」へ徒歩1分（約50m）

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  マルナカ仏生山店へ徒歩10分（約730m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+マルチクロゼット+パントリー

    専有面積

    85.36m²

    バルコニー面積

    14.03m²

    価格

    3680万円

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  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK+ウォークスルークロゼット

    専有面積

    84.53m²

    バルコニー面積

    14.66m²

    価格

    3680万円・3780万円

地図香川県高松市仏生山町字鵜殿口甲844-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  ふらっと仏生山（徒歩3分／約240m）

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  カナン保育園（徒歩9分／約720m）

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  相愛幼稚園（徒歩10分／約790m）

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  高松市立仏生山小学校（徒歩18分／約1430m）

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  高松市立龍雲中学校（徒歩11分／約810m）

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  高松市立仏生山公園（自転車約7分／約1620m）

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  JA香川県仏生山（徒歩3分／約170m）

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  香川銀行 仏生山支店（徒歩7分／約540m）

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  こだまクリニック（徒歩2分／約130m）

室内・設備

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  【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。

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  【センサー付き3ツ口ガスコンロ】全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・水無し片面焼グリル付きなど、多機能なホーロートップコンロです。

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  【低騒音タイプキッチンシンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。

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  【シンクキャビネット】収納量にこだわったキャビネットには、大きな鍋や背の高いビン類もラクに収納でき、スライドタイプには普段使用する調理器具が簡単に取り出せます。

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  【人造大理石天板】継ぎ目が無く、一枚で仕上がる人造大理石トップ。扉との組み合わせで、キッチン空間をコーディネートします。

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  【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機です。

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  【給湯リモコン】お風呂の各種設定が可能なリモコンをキッチンのそばに設けました。

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  【FRPラウンドライン浴槽】浴槽部を最大限広く取った、ゆったり入浴できる形状を採用しました。

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  【壁付サーモ水栓】お子様からご年配の方まで手軽に温度調整ができ、一定の温度で安心して使えます。

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  【くるりんポイ排水口】排水口にたまった髪の毛やゴミを渦の力でまとめるので、簡単に捨てられます。（概念図）

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  【ワンプッシュ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単な、プッシュ式の浴槽排水栓です。チェーン汚れの心配が無く、お掃除も簡単に済ませられます。

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  【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。

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  【浴室暖房換気乾燥機】カビの発生を抑えるのにも効果的な、浴室暖房機能や24時間換気機能付の浴室暖房換気乾燥機。

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  【エコアクアシャワー】少量の水でも勢いのある水流を可能にした浴び心地のいい節水シャワーです。

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  【握りバー】どなたも安心して気持ちよく入浴できるよう、入浴動作をサポートする手すりを設置しています。

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  【モザイクパターンフロア】水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。

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  【三面鏡裏収納】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。

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  【フロアーキャビネット】洗剤・シャンプー等の背の高い物をストックすることの多い洗面下の収納量を考え、開き扉仕様にしています。

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  【エコレバー水栓】シャワーヘッドが引き出せる便利な設計。シャワー吐水、泡沫吐水の切り替えはプッシュするだけの簡単操作。

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  【スクエアボウルカウンター】一体成形によるつなぎ目のないモダンなデザイン。機能性やお手入れのしやすさも追求しました。

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  【回転式ドアストッパー】ドアを固定する際に体をかがめる必要がない、便利なストッパー付きです。（リビング・ダイニングのセンタードアのみ）

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  【フラットフロア】ご年配の方やお子様も安心していただけるよう、住戸内は段差の少ないフラットフロアを採用。お掃除もしやすいのが魅力です。

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  【LED照明】経済的なLEDライトを廊下等のダウンライトに採用。家計にも環境にも優しい設備です。

建物・施設

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  【眺望写真】※掲載の眺望写真は、現地5階相当から撮影(2023年1月)し、CG加工したもので、位置・スケール等は多少異なる場合があります。眺望は将来に渡って保証されるものではございません。

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  【外観】完成予想図

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  【エントランスアプローチ】完成予想図

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  【エントランス】完成予想図

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  【監視用カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用のカメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。（同仕様）

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  【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヶ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。（同仕様）

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  【防災倉庫】日常を安心して過ごす為に、万が一の非常時を考えた備蓄品を備えています。
  ●簡易トイレセット ●飲料水用ポリバケツ ●台車 ●防災備蓄毛布 ●3輪キャリーカート ●折りたたみ担架 ●カセットボンベ ●ガスパワー発電機 等
  ※上記内容は変更になる場合があります。（同仕様）

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  【ペット飼育可】大切な家族の一員のペットと一緒に暮らすことができます。※飼育には条件があります。※写真は飼えるペットの一例。

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  【24時間安心の防犯・防災システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務所に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（警備システム概念図）

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  【熱を再利用して熱効率を高めるエコジョーズ】これまで捨てられていた熱を再利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かすタイプの給湯器、エコジョーズ。ガス量を減らすことができるので、ガス代の節約につながることはもちろん、CO2の排出量もカットできるため、地球環境に優しい給湯器です。給湯器の熱効率は同社従来タイプのものよりも約15％もアップしています。

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  【床構造】床はダブル配筋を施した鉄筋コンクリート構造。フローリングは耐久性に優れ、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。（床構造概念図）

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  【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリート造とし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。（外壁構造概念図）

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  【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。エレベーターは、自動着床装置を採用しています。（概念図）

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  【基礎（直基礎方式）】建物の立つ範囲にコンクリートで土台を造りマンションにかかる力を分散させ、マンション全体を支える直基礎を採用。耐震性を高め建物をしっかり支えます。（概念図）

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  【複層ガラス】熱の侵入や放出を抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。（複層ガラス概念図）

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  【静かで落ち着いた室内環境に貢献する「T-2 等級 防音サッシ」】各住戸には、JIS規格で高い遮音性を誇るT-2等級のサッシを一部採用。約30dBの音を低減できるとされる遮音性能グレードです。窓を閉めることにより、昼も、夜も、静かで落ち着いた室内環境を実現します。（概念図）

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  【インターネット使い放題】プロバイダーがセットになった常時接続型。LANケーブルから光ケーブルにすることで、通信速度、セキュリティ等が向上したインターネットが回線の工事なしでご使用いただけます。※使用料は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。※無線LANルータは別途費用がかかります。※別途オプション費用がかかるサービスもございます。

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  【快適マンションライフの安心コンシェルジュ「ハッピーサポート」】ハッピーサポートは、マンションライフに安心と快適をご提供する入居者さまのための上質なコンシェルジュサービスです。生活のなかで起きる「どうしよう」や「困った」をしっかりとサポートいたします。また、マンション一括加入のため、ご登録もとても簡単。お電話一本で、すぐに全てのサービスがご利用いただけます。※ハッピーサポートにはご利用に関するルールがございます。※利用料金は管理費に含まれます。サービス内容により、別途費用が必要な場合がございます。※詳しくは係員にお尋ねください。