| 住所 | 山口県下関市南部町8-1他7筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | サンデン交通/唐戸 歩2分 |
| 価格 | 未定 |
【全邸オーシャンビュー】観光地として賑わう下関中心エリアに立地。アウトドアリビングのような開放感、奥行き約2.7m広々バルコニーを採用。毎日の暮らしをサポートするコンシェルジュサービスなど、先進設備を備えた、19階建てタワー型マンション。下関の新たなランドマークが誕生。
| 住所 | 山口県下関市南部町8-1他7筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | サンデン交通/唐戸 歩2分 |
| 価格 | 未定 |
【全邸オーシャンビュー】観光地として賑わう下関中心エリアに立地。アウトドアリビングのような開放感、奥行き約2.7m広々バルコニーを採用。毎日の暮らしをサポートするコンシェルジュサービスなど、先進設備を備えた、19階建てタワー型マンション。下関の新たなランドマークが誕生。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年1月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
マンションギャラリー公開中【完全予約制】スムーズにご案内させていただくために、事前に来場日時をご予約ください。 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（68戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK（2LDK+W～4LDK） | 専有面積 | 71.41m2～154.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：18.78m2～62.24m2、アルコーブ面積：4.21m2～8.72m2、室外機置場面積：1.66m2～6.05m2、2Fテラス面積：11.82m2～15m2（使用料未定）、3Fルーフテラス面積：11.82m2～15m2（使用料未定）、ルーフトップテラス面積：71.42m2～71.52m2（使用料未定）、坪庭面積：5.23m2～9.75m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 68戸 |
| 完成時期 | 2028年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、関門景観形成地域（唐戸地区） | ||
| マンション名 | リヴィエールタワー下関海峡ヴィラ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 山口県下関市南部町8-1他7筆（地番） | ||
| 交通 | サンデン交通/唐戸 歩2分 | ||
| 総戸数 | 68戸 | 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1342.22m2 |
| 建築面積 | 594.93m2 | 建築延床面積 | 7520.61m2 |
| 駐車場 | 敷地内56台（料金未定、平置賃貸駐車場9区画9台、機械式駐車場2機（計47台）、※他、平置分譲車庫（任意購入）6区画/屋内6台（価格未定）面積15.55m2～23.58m2、管理費未定、修繕積立金未定、修繕積立基金未定） | 自転車置場 | 68台収容（料金無） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25014805号（2025年8月15日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 福屋建設(株) | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 115525世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 247000人 |
| 転入者数 | 6991人
|
| 転出者数 | 7494人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | しもまちBABYタクシー事業(出産時や妊婦健診などの際に、介助者がいない等何らかの移動手段を必要とする妊産婦の方に、専門研修を受けた認定タクシードライバーが、妊産婦の自宅等から医療機関等までの区間において、安全安心、かつ、スピーディに移送するサービスを、デジタル技術を活用したシステムにより提供する) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 山口合同ガス株式会社6827円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 下関市3763円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 下関市3336円 |
| 下水道普及率 | 80.6％ |
| 建物火災出火件数 |
33件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
816件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 260ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
|
| 産婦人科医師数 |
20人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やせるごみ びん・缶 ペットボトル プラスチック製容器包装 古紙(新聞紙、雑誌類、ダンボール) 有害ごみ 燃やせないごみ〕 拠点回収：使用済小型家電、使用済みペン等(プラスチック製の筆記具)、羽毛布団 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(有害ごみ、燃やせないごみを戸別収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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