アーデント彦島福浦（山口県下関市彦島福浦町２丁目13-1（地番） 福浦口駅 アカマツ興産）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

生活利便の彦島福浦に、明るい全邸南東向き・1フロア4邸、敷地内平置き駐車場170％

JR下関駅から車で約5分、バス停「福浦口」バス停より徒歩3分、スーパー・アルクへ徒歩1分、セブンイレブンへ徒歩3分という
生活利便ロケーション・彦島福浦に〈アーデント彦島福浦〉が誕生。
優れた通風・採光性の全邸南東向き地上11階建て。1フロア4邸、ファミリータイプ全40邸です。
インターネット使い放題標準装備(使用料要)、玄関前に置くだけ全ゴミ回収サービス、ペットOK（飼えるペット条件など有り）など
をはじめ、敷地内駐車場を50区画（68台分）確保し2台駐車も可能。
すべての区画が『平置き駐車場』なので出し入れも手間がかからず利用できます。
敷地内には歩行者専用の通路も設け、安全に配慮しています。

• 

  外観
  
  

• 

  エントランス

• 

  エントランスホール

全邸南向きの陽当たりや眺望はもちろん、収納の多さや先進の設備・仕様も実物で確認！

1フロア4邸というレイアウトの全40邸です。ゆったりとした71m²台～88m²台の3LDK・4LDKの住戸をプランニングしました。
南面バルコニーからの開けた眺望が、のびやかで心豊かな日々を予感させてくれます。
使い勝手のよさに隅々までこだわってセレクト。洗練された美しさと機能性を兼ね備えた対面キッチンに、時短を支える便利機能をはじめ、
お手入れしやすく、安心仕様の進化するガスクッキングなど、先進の設備・仕様を採用しています。
玄関前に置くだけ全ゴミ回収サービスも快適です。
〈アーデント彦島福浦〉の棟内モデルルームが公開中！ 実際のお部屋を体感できます。

• 

  リビング・ダイニング(Dタイプメニュー)

• 

  リビング・ダイニング・キッチン(Cタイプ)

• 

  リビング・ダイニング・キッチン(Dタイプ)

スーパー徒歩1分！コンビニ徒歩3分ほか、車で約5分圏内に揃いゆとりの暮らしを！

歩いて1分にアルク彦島店。100円ショップのダイソーも店内に併設され、
9時～23時まで営業しているので、お仕事帰りに買物でき、日々の暮らしを支えます。
セブンイレブンへ徒歩3分、塩谷公園へ徒歩5分(約400m)と徒歩圏に揃います。
また車で5分圏にも生活利便施設が点在。
老の山公園へ車で約5分、彦島八幡宮へ車で約5分(約2900m)、ひこっとらんどマリンビーチへ車で約6分(約3600m)と
買い物や、ぶらり立ち寄れるマリンビーチや公園も身近で豊かな時間が増えます。
また、角倉小学校へ徒歩10分、 彦島中学校へ徒歩8分(約600m)、中高一貫・山口県立下関中等教育学校(約2700m)など身近で
子育て世代に嬉しいロケーションです。

• 

  空撮※

• 

  JR下関駅／車で約5分／約3100m

• 

  角倉小学校／徒歩10分／約800m

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK

    専有面積

    84.31m²

    バルコニー面積

    15.21m²

    価格

    3020万円～3220万円

• • 

  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK

    専有面積

    77.07m²

    バルコニー面積

    14.43m²

    価格

    2720万円～2920万円

• • 

  • タイプ

    D(メニュープラン)

    間取り

    3LDK+ファミリークローゼット

    専有面積

    88.57m²

    バルコニー面積

    15.99m²

    価格

    3190万円～3390万円

• • 

  • タイプ

    D

    間取り

    4LDK

    専有面積

    88.57m²

    バルコニー面積

    15.99m²

    価格

    3190万円～3390万円

地図山口県下関市彦島福浦町２丁目13-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• スクロール地図を見る
• 周辺地図を見る
• ストリートビューで見る

周辺環境

• 

  ダイレックス彦島店（車で約4分／約820m）

• 

  セブンイレブン下関彦島福浦店（徒歩3分／約210m）

• 

  サンキュードラッグ彦島中央薬局（車で約2分／約1000m）

• 

  下田整形外科・おおにし歯科（徒歩5分／約350m）

• 

  園田内科胃腸科医院（徒歩6分／約450m）

• 

  山口銀行 福浦支店（徒歩3分／約180m）

• 

  西中国信用金庫 福浦支店（徒歩3分／約240m）

• 

  県立下関中等教育学校（徒歩34分／約2700m）

• 

  彦島第一保育園（徒歩2分／約130m）

• 

  聖母園（車で約2分／約850m）

• 

  角倉小学校（徒歩10分／約800m）

• 

  彦島中学校（徒歩8分／約600m）

• 

  老の山公園（車で約5分／約2800m）

• 

  彦島図書館（車で約2分／約1200m）

• 

  ひこっとらんどマリンビーチ（車で約6分／約3600m）

• 

  彦島支所（車で約3分／約1400m）

• 

  彦島保健センター（車で約3分／約1300m）

室内・設備

• 

  【人造大理石カウンター】自然な質感がインテリアを高めるカウンター。水返しは美しく緩やかなRを描くノンドリップ形状。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。

• 

  【ハイカウンター】キッチンには1100mmのハイカウンターを設けました。急な来客でもキッチンワークが見えないので安心です。

• 

  【スライド収納】「シンク下スライド」包丁差し・まな板スタンド・上置きトレイ・多目的ボックス・引出しトレイ「コンロ下スライド」多目的ボックス・ボトルトレイ「小引出し」など適材適所に収納できてキッチン周りがスッキリ。

• 

  【食器洗い乾燥機浅型ドアパネル型 （A・Dタイプのみ）】環境にもやさしくしっかり除菌、かしこく節水＆省エネ。フルオープンで食器の出し入れがよりスムーズです。機能充実したビルトイン食器洗い乾燥機。

• 

  【取っ手・タオル掛け】アルミラインタイプのスッキリした美しいデザインの取っ手。ライン取っ手に後付け固定、着脱可能。

• 

  【スキマレスシンク静音仕様】カウンターとの段差が小さく、継ぎ目の隙間がないので、汚れがたまりにくいシンク。スキマをなくして、お手入れはさっと拭くだけ。

• 

  【浄水器内蔵型水栓】ミニマルなシャワーヘッドをホースで伸ばせるから、シンクの隅々から排水口の奥まで、直接シャワーで洗えたりできるので、とても便利です。

• 

  【弓形浴槽】なめらかなアーチを描く浴槽。体がやさしく包まれるフォルムです。ワンプッシュで簡単に排水ができるポップアップ排水栓を採用。

• 

  【浴室窓（A・Dタイプのみ）】窓とドアを開けることで、風通しがよくなり、空気を入れ替え、清潔な状態を保つことができます。効率的に換気ができます。

• 

  【フラットラインLED照明】約4万時間の長寿命なあかりが浴室を美しく照らします。LED電球は省エネで電球交換の手間が省けます。

• 

  【フラッグストーンフロア】切り出した石をきちんと連続して揃えたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果で乾きやすい表面加工。滑りにくく、掃除もしやすいフロアです。

• 

  【バイザーカウンター】カウンターまわりがスッキリ。洗い場が明るくひろびろ使えます。垂直方向に一体感のあるスッキリしたデザイン。

• 

  【スタンダードミラー】

• 

  【ワンストップ シャワーヘッド】ワンストップ機能にて節水可能なボリューム感を持たせたデザインのシャワーヘッド。

• 

  【リフレイムドア】お掃除が大変なドアの換気口を水のかかりにくいドアの上に移動。面材まわりのパッキンもなく汚れにくい。※ドア外タオル掛け付き（概念図）

• 

  【握りバー】

• 

  【タオル掛】

• 

  【巻フタ（フック付）】

• 

  【ささっとキレイ排水口】フッ素系特殊コーティングで汚れを防ぐ排水口です。また、水の流れで髪の毛を中央に集め、さっとゴミ箱へ捨てる事ができます。

• 

  【浴室物干しバー（1本）】寒い季節の入浴や、雨の日のお洗濯などに幅広くお使いいただけます。

• 

  【浴室暖房乾燥機（温風・涼風機能付）】プラズマプラスター技術搭載で浴室内に浮遊するカビ菌を抑制します。 24時間新鮮な外気を取り入れる“計画換気”を実現しました。

• 

  【クリアプルーフカウンター】内側のステップに石鹸やボトルを置ける便利な有機ガラス系新素材カウンター。傷がつきにくく、美しさが続きます。

• 

  【ツインラインLED照明】背の高さに関係なく使いやすいLED照明をミラーの間に設置。（概念図）

• 

  【3面鏡収納】3面鏡の裏側と下部は収納として利用できます。

• 

  【くもりシャット！（3面鏡中央部）】曇り止め加工がされた鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となるため、曇りません。ヒーター不要で電気代ゼロ。（概念図）

• 

  【トリプル汚れガード】泡と新構造が「トビハネヨゴレ」をおさえます。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカがつきにくいので、汚れがたまりにくい「スゴピカ素材」。（同仕様・概念図）

• 

  【安心なリモコン】長押しするだけのカンタン操作で、子供に触れられたくないボタン操作を無効に。いたずらなどによる誤作動を防ぎます。チャイルドロック機能付き。

• 

  【ターントラップ方式】排水路にたまった水を一気に排出する「ターントラップ方式」で、少ない水量でしっかり洗浄します。（同仕様・概念図）

• 

  【スパイラル水流】水流を制御する独自の形状でぐるりと洗う「スパイラル水流」。高い洗浄力を発揮します。（同仕様・概念図）

建物・施設

• 

  【エントランスホール】

• 

  【ダブルセキュリティシステム】防犯面にも配慮を重ね、オートロックを風除室に採用。
  風除室、住戸玄関ドアの2ヵ所で人の出入りを制限するダブルセキュリティシステム。（概念図）

• 

  【インターホンシステム】通話に入る前に訪問用件を確認できる取次ぎ機能やスマートスピーカーとの連携で、毎日の生活がより便利に。また、スマートフォンで、外出先でも来訪者の応対、解錠が可能です。（同仕様）

• 

  【ノンタッチタグエントランス
  （キーレス）】共用エントランスに設置されたノンタッチリーダにノンタッチキーをかざすとエントランスドアが解錠します。（同仕様）

• 

  【防犯カメラ（24時間監視）】高画質で、薄暗い場所でも常に高品位の画像が得られる防犯カメラを、駐車場・エレベーターなど各所に設置しました。（同仕様）

• 

  【PRシリンダーキー（玄関ドア）】2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダーを玄関ドアに採用。理論鍵違い数は1000億通りとなります。（概念図）

• 

  【人感センサー付玄関】遅い帰宅の時などライトが迎えてくれるので安心。（同仕様）

• 

  【ペットと一緒】ペットと一緒に生活できます。※詳しくは係員まで。※写真は飼えるペットの一例。

• 

  【全ゴミ回収サービス】面倒なゴミ出しは玄関前に置くだけで管理スタッフが、回収いたします。（参考写真）

• 

  【優れた耐震性を誇る『ボイドスラブ工法』二重床・二重天井】建築基準法「新耐震基準」に従って、安全性の高いマンションを設計しております。（概念図）

• 

  【外壁断面図】外壁のコンクリートの内側には断熱材を吹付け、冷暖房効率を高めています。（概念図）

• 

  【安心の基礎設計】建築基準法「新耐震基準」に従って、安全性の高いマンションを設計しております。（概念図）