ヴェルディ庚午北コンフォート(広島県広島市西区庚午北4-88-2他(地番) 庚午中一丁目駅 信和不動産)新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市西区庚午北4-88-2他(地番)
交通 広島バス/庚午中一丁目 歩5分
価格 3498万円~4998万円

広電「高須」駅徒歩10分、広島バス「庚午中一丁目」バス停徒歩5分。全戸分敷地内駐車場、防犯性に優れたゾーンセキュリティ・高速シャッターゲート採用。奥行最大約2.35mのワイドバルコニーやリビング学習に便利なファミリーカウンターなど快適な設備仕様。街に寄り添う「ヴェルディ庚午北コンフォート」誕生。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ヴェルディマンションギャラリー(観音)

情報の見方

外観完成予想図(※1)
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/ヴェルディマンションギャラリー(観音)
※申込の際には、印鑑、源泉徴収票、身分証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • スーパー徒歩5分
  • アプローチ完成予想図(※1)
    アプローチ完成予想図(※1)
  • 【エントランスホール】(完成予想図)
    【エントランスホール】(完成予想図)
  • 【風除室】(完成予想図)
    【風除室】(完成予想図)
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
    【スライド式食器洗い乾燥機】ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ヴェルディマンションギャラリー(観音)

地図広島県広島市西区庚午北4-88-2他(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ジュンテンドー庚午店(徒歩3分/約200m)
  • ビフレ庚午店(徒歩3分/約230m)
  • マックスバリュエクスプレス庚午店(徒歩7分/約500m)
  • セブンイレブン広島庚午北3丁目店(徒歩5分/約350m)
  • レクト(車約10分/約2630m)
  • 市立庚午保育園(徒歩4分/約320m)
  • 市立庚午小学校(徒歩5分/約370m)
  • 庚午第二公園(徒歩3分/約240m)
  • 高須サンフラワーセンタービル(徒歩10分/約780m)

案内図

案内図
現地案内図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ヴェルディマンションギャラリー(観音)

室内・設備

  • 建物・施設
    【スライド式食器洗い乾燥機】ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 建物・施設
    【ガラストップ3つ口ガステーブル】耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。
  • 建物・施設
    【スキットシンク】お手入れも片付けもスキッとはかどるシンクです。シンク奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けるとともに、どこからでも段差に向かってスピーディーに水が流れる底面形状を実現しました。
  • 建物・施設
    【浄水器機能付ハンドシャワー水栓〈タカギ製〉】湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。

建物・施設

  • 建物・施設
    【エントランスホール】(完成予想図)
  • 建物・施設
    【風除室】(完成予想図)
  • 建物・施設
    【敷地内全戸分駐車場確保】(写真は駐車できる車の一例)
  • 建物・施設
    【フレッツ光全戸一括プラン採用】※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。
  • 建物・施設
    【いつでも出せる24時間対応ゴミ置場】敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。室内に仮置きをする必要がないので、住戸内を快適に保てます。※日・祝日・年末年始は除きます。詳しくは係員にお尋ねください。(同仕様)
  • 建物・施設
    【ペット専用の足洗場を敷地内に設置】散歩の後はここでキレイに洗ってから自宅へと戻ることができ、室内が汚れません。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。(同仕様)
  • 建物・施設
    【宅配ボックス】不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。Raccessハンズフリーキーシステムと連動しており、暗証番号を入力することなく操作ができます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【エコジョーズ】マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト(ガス料金)を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ヴェルディマンションギャラリー(観音)

ヴェルディ庚午北コンフォート 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/ヴェルディマンションギャラリー(観音)
※申込の際には、印鑑、源泉徴収票、身分証明書をご持参ください。
価格 3498万円~4998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台・4700万円台・4900万円台(各7戸)
間取り 3LDK 専有面積 73.59m2~80.73m2
その他面積 バルコニー面積:14.8m2~35.5m2、ポーチ:6.39m2・6.78m2(プライベートポーチ)
販売戸数 42戸 総戸数 42戸
完成時期 2027年8月下旬予定 引渡可能年月 2027年10月上旬予定
管理費 1万2300円~1万3500円/月(インターネット料金含む) 管理準備金 2万4600円~2万7000円(一括払い)
修繕積立金 5150円~5650円/月 修繕積立基金 61万8000円~67万8000円(一括払い)
取引条件有効期限 2026/01/14
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ヴェルディ庚午北コンフォート
物件種別 マンション
住所 広島県広島市西区庚午北4-88-2他(地番)
交通 広島バス/庚午中一丁目 歩5分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1772.92m2
建築面積 352.06m2 建築延床面積 3949.39m2
駐車場 敷地内43台(料金1000円~1万円/月、平面式30台、機械式13台) 自転車置場 84台収容(料金無)(平置式44台、スライドラック式40台)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-HRS25-10-0052号(2025年3月27日付)
お問い合わせ先
ヴェルディマンションギャラリー(観音)
【通話料無料】TEL:0120-596-600資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
広島県知事(10)第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社信和不動産株式会社信和不動産のその他のマンション情報を見る
広島県広島市西区横川町3-8-6
<販売提携(代理)>
広島県知事(1)第11656 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社トータテマンション販売株式会社トータテマンション販売のその他のマンション情報を見る
広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
施工会社 (株)栗本 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ヴェルディマンションギャラリー(観音)

広島市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円/m2
商業地
556537円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ヴェルディマンションギャラリー(観音)

広島市西区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

近辺の市区から探す

広島市中区広島市東区広島市南区広島市安佐南区広島市安芸区広島市佐伯区廿日市市安芸郡府中町安芸郡海田町安芸郡坂町

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,823円/月 89,697円/月 106,330円/月 131,292円/月 172,914円/月 256,183円/月
5万円 68,738円/月 80,721円/月 97,463円/月 122,533円/月 164,262円/月 247,638円/月
10万円 59,652円/月 71,745円/月 88,596円/月 113,775円/月 155,611円/月 239,092円/月
15万円 50,567円/月 62,769円/月 79,729円/月 105,016円/月 146,959円/月 230,547円/月
20万円 41,481円/月 53,794円/月 70,863円/月 96,257円/月 138,308円/月 222,002円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,996円/月 87,499円/月 129,656円/月 213,457円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,740円/月 121,005円/月 204,912円/月
支払い利息合計 2,720,150円~ 2,323,280円~ 1,931,900円~ 1,542,560円~ 1,153,850円~ 768,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ヴェルディマンションギャラリー(観音)
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード