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サーパス安野屋スクエアガーデン（富山県富山市安野屋町３丁目4-1（地番） 安野屋駅 穴吹工務店） 物件詳細

サーパス安野屋スクエアガーデン

住所 富山県富山市安野屋町３丁目4-1（地番）
交通 富山地鉄富山市内線/安野屋　歩4分
価格 3790万円～5490万円

富山地方鉄道「安野屋」電停徒歩4分（約270m）／敷地内に平置き駐車場100％／「芝園小・中学校」徒歩10分（約730m）／ZEH-M Oriented採用（BELS取得予定）

情報の見方

サーパス安野屋スクエアガーデン
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「サーパス安野屋スクエアガーデン」マンションギャラリー
必要書類／直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方）、住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書、ご本人確認ができるもの（運転免許証など）、印鑑（認印可）
モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • 航空写真
  • 敷地東側に配置される植栽が、周囲の街並みに調和しつつ、潤いあふれるモダンな邸宅意匠を創出(外観完成予想CG)
  • シンボルツリーのアオダモをはじめ、ヤマザクラやヤマモミジなどの落葉樹が四季折々の表情を演出。緑景を描く常緑樹とのコントラストも美しい(スクエアガーデン完成予想CG)
  • 【IHクッキングヒーター】オール上面操作で操作性が高く、また、指1本で簡単調節できる「火加減タッチキー」付きです。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      68.46m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      85.12m2
      バルコニー面積
      12.97m2
      価格
      4290万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      76.61m2
      バルコニー面積
      13.3m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.5m2
      バルコニー面積
      10.81m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.5m2
      バルコニー面積
      10.71m2
      価格
      4190万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+土間クローク+N
      専有面積
      81.92m2
      バルコニー面積
      12.17m2
      価格
      4840万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      76.84m2
      バルコニー面積
      12.86m2
      価格
      4240万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      76.84m2
      バルコニー面積
      11.61m2
      価格
      4240万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      76.84m2
      バルコニー面積
      12.86m2
      価格
      4190万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      77.97m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4390万円
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      87.53m2
      バルコニー面積
      16.47m2
      価格
      5490万円

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地図富山県富山市安野屋町３丁目4-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 富山地方鉄道市内電車「安野屋」電停（徒歩4分／約270m）
  • 富山市民プラザ（徒歩13分／約1020m）
  • 富山県庁（徒歩15分／約1160m）
  • 富山市役所（徒歩17分／約1300m）
  • 富山県立富山中部高等学校（徒歩8分／約620m）
  • 大和富山店（徒歩13分／約1000m）
  • JR「富山」駅南口（徒歩22分／約1700m）
  • 富山マルート（徒歩21分／約1640m）
  • マリエとやま（徒歩22分／約1720m）
  • 総曲輪通り商店街（徒歩13分／約1000m）
  • ユウタウン総曲輪（徒歩12分／約920m）

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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室内・設備

  • 【IHクッキングヒーター】オール上面操作で操作性が高く、また、指1本で簡単調節できる「火加減タッチキー」付きです。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
  • 【静音シンク】水はねや食器の落下などの音を軽減できるシンクを採用。ワイドシンク仕様で大きめの鍋などもゆったり洗えます。
  • 【人造大理石キッチン】キッチンの天板には高級感溢れる人造大理石を採用。
  • 【食器洗い乾燥機】効率よく食器が洗浄・乾燥でき、節水効果も。すっきりスマートなビルトインタイプです。
  • 【浄水器一体型水栓】シャワーノズル付きで掃除が簡単です。クリーンな水が安心して飲める浄水器も設置しました。※カートリッジ交換には別途費用が必要です。
  • 【レンジフード】高品位ホーロー板を整流板に採用。すっきりとしたデザインで、汚れが付きにくくお手入れも簡単です。
  • 【ホーローパネル】壁面には、ホーローパネルを採用し、マグネット対応しています。油汚れもサッとひと拭き。カンタンお手入れでキッチンをいつまでも美しく保ちます。
  • 【シンク前ポケット収納】包丁を収めるスペースとして、シンクの手前部分のデッドスペースを有効利用。必要な時にサッと取り出せます。
  • 【スライド収納】さまざまなサイズの引出し収納で、調味料や調理器具をすっきりまとめて収納できます。
  • 【スパイスラック】クッキングヒーター下のスパイスラックは、調理している際にスムーズに調味料を取り出すことができます。
  • 【ソフトクローザー】ソフトクローザーを採用しているので、引き出しを強く閉めても衝撃を吸収して、ピタッと静かに閉まります。
  • 【手元スイッチ付き節水シャワー】ワンプッシュのストップボタンで簡単に水流をストップ。より一層の節約が可能です。
  • 【浴室暖房乾燥機】1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなし、防カビ、結露防止などに効果を発揮し、寒い日でも快適です。
  • 【追い焚き機能付きオートバス】お風呂は操作が簡単なオートバスシステムを採用。お湯がさめても追い焚きにより温め直しが可能です。
  • 【高断熱浴槽】断熱風呂フタとのセットで、4時間後の温度低下を2.5℃以内に。保温効果が高いため追焚き回数を減らせ、光熱費を節約できます。（概念図）
  • 【FRPフロア】溝の幅が広く、スポンジでも汚れをスムーズに落とせて清潔感を保てます。
  • 【キープクリーンドア】カビの生えにくいパッキンレスドアなので清潔さを保てます。
  • 【ドア外タオル掛け】浴室扉にタオル掛けが付いているので、入浴後にサッとタオルを使え身体を拭けます。また、バスマット掛けとしても使えます。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡裏全面に収納スペースを確保。吊り収納スペースも設け、収納物に合わせた機能的な仕様です。
  • 【ボウル下収納】収納物の確認がしやすく、整理しやすいスライド式収納を採用。洗面台回りがスッキリと片付きます。
  • 【偏芯ボウル】ボウルを中央からずらしたレイアウト。2人並んで作業をしたり、入浴前後の着替えの仮置きスペースとしても利用が可能です。
  • 【リネン庫】タオルやシーツなど、日々使うものをまとめて収納できます。バス用品や生活備品のストックなどにも便利です。
  • 【トイレ上部吊戸収納】限られた空間を有効活用し、頭上スペースにも収納を設置。トイレ用品や掃除道具の収納に便利です。
  • 【カラーモニター付ハンズフリーインターホン】ハンズフリーで応答でき、不在時の来訪者の音声メッセージを録音で確認できます。
  • 【人感センサー付き照明】人を感知して自動で点灯。両手がふさがっている時や、節電にも役立ちます。
  • 【ドアキャッチャー】ドアを開いた状態で固定できる、ワンプッシュ式のドアストッパーを設置しています。
  • 【マルチメディアコンセント】TV、電話・LAN用アウトレットが一体となったマルチメディアコンセントを設置しています。

建物・施設

  • 【自転車置き場の横にエアステーションを設置】（同仕様）
  • 【雨に濡れずに24時間ゴミ出しOK】※24時間ゴミ出しは可燃ごみに限ります。
  • 【もしもの時に備えた防災備蓄倉庫】（同仕様）
  • 【顔認証で解錠できる宅配ボックス】（概念図）
  • 【食品デリバリーに対応する食配ステーションを設置】（参考写真）
  • 【ペット対応マンション】※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）
  • 【玄関前新聞配達サービス】※一部配達できない新聞もあります。（参考写真）
  • 【二重床・二重天井構造】メンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮し、二重床・二重天井構造を採用しています。※一部仕様については変更となる場合がございます。（床構造概念図）
  • 【コンクリートのかぶり厚さ】鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より10mm～20mm程度プラス。さらに屋外部（柱・梁など）については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。※増し打ちの一部に打ち継ぎ目地などが来る場合がございます。（屋外の柱・梁概念図）
  • 【ドアスコープ（シャッター付き）】ドアスコープには外部からの覗き防止にシャッターを設置。スコープ本体も外部から取り外しが出来ないよう外出時の防犯に備えています。（同仕様）
  • 【セキュリティシリンダーキー】不正に解除することが構造的に困難な、セキュリティシリンダーキーを採用しています。（概念図）
  • 【不正解除防止サムターン】ドアの室内側のサムターンは、スイッチを押さないと容易に解除できない特殊構造になっています。（同仕様）
  • 【玄関ドアダブルロック】破壊に対する強度が優れた鋼製の玄関ドアと、ダブルロックを標準採用しています。（同仕様）
  • 【鎌付デッドボルト】デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。また、錠前部のこじ開け防止と、施錠状態が外から見えない形状とすることで、防犯性が向上しています。（同仕様）
  • 【杭基礎構造】その土地の地質調査の結果をもとに、住まいの安全性や耐久性を定めています。その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。土台づくりにじっくりと時間をかけて、強くて丈夫な基礎を築いています。（概念図）
  • 【コンクリート設計基準強度】設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「N／mm2」で表します。「サーパス安野屋スクエアガーデン」では、コンクリート設計基準強度を27～36N／mm2と規定。これは1m2で約2700～3600tもの圧縮に耐える強度を意味しています。（概念図）
  • 【各部位ごとに断熱材を設定】外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブ、またはヒートブリッジを抑えるために折り返し断熱など、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。※界壁などで断熱材が途切れた箇所から外部の冷気を室内に伝えてしまう「ヒートブリッジ」現象が起き、断熱性能が低下します。また、これは結露発生につながります。（断熱補強概念図）
  • 【複層ガラス採用で断熱に配慮】室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。 光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献できます。（複層ガラス概念図）
  • 【断熱構造・遮音構造】自社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。 二重天井をはじめ各戸境壁コンクリート厚約200～240mm、床コンクリート厚約220～260mm（1階および屋上は除く）を採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。（左：外壁構造（妻壁部分）概念図、右：戸境壁構造概念図）
  • 【日本初(注1)私の顔がカギになる「顔認証セキュリティサービス」標準採用】共用入口のオートロックのセキュリティを顔認証で解除できます。鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティが解除でき、スムーズな入館が可能となります。さらに、エレベーターの自宅階での停止も可能となります。※顔認証は立ち止まっての認証が必要です。また、マスクは白色の無地のみ認証可能となります。（概念図）
  • 【サーパスSOS24】各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常（火災警報器や非常ボタンを押したなど）が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行うと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立ち入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。（概念図）
  • 【防災備蓄庫】大規模地震が発生すると、居住者が協力して負傷者の救出や応急手当てをする可能性があり、避難場所として過ごすためのマンション全体で使用する防災備蓄品が重要になります。発電機、救急用品、救助用工具などが防災備蓄庫に用意されています。（同仕様）

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サーパス安野屋スクエアガーデン　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「サーパス安野屋スクエアガーデン」マンションギャラリー
必要書類／直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方）、住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書、ご本人確認ができるもの（運転免許証など）、印鑑（認印可）
価格 3790万円～5490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台・4200万円台（各3戸）
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 68.46m2～87.53m2
その他面積 バルコニー面積：10.71m2～16.47m2、ルーフバルコニー：16.35m2（使用料無）
販売戸数 14戸 総戸数 61戸
完成時期 2024年12月中旬予定 引渡可能年月 2025年2月中旬予定
管理費 1万6290円～1万9690円／月※インターネットサービス保守管理費等を含む 管理準備金 -
修繕積立金 5800円～7400円／月 修繕積立基金 40万6000円～51万8000円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/05/15
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サーパス安野屋スクエアガーデン
物件種別 マンション
住所 富山県富山市安野屋町３丁目4-1（地番）
交通 富山地鉄富山市内線/安野屋　歩4分
総戸数 61戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 2種中高 敷地面積 3478.27m2
建築面積 1205.99m2 建築延床面積 5957.32m2
駐車場 敷地内61台（料金3000円～1万円／月、※総61区画：屋内平置き式2区画、屋外平置き式59区画（うち小型車専用2区画）※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2500円の使用料がかかります。） 自転車置場 91台収容（料金200円～500円／月）（平置き10台、ラック式81台）
バイク置場 6台収容（料金1000円／月）※総6区画 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23003095号(2023年3月30日)
問い合わせ先
「サーパス安野屋スクエアガーデン」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-505-384資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1545 号　建設業許可／国土交通大臣許可（特-30）第1478号(公社)石川県宅地建物取引業協会会員　北陸不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒920-0869　石川県金沢市上堤町2-37金沢三栄ビル2F
＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)穴吹工務店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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富山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所保育料の第3子以降無料、保育所保育料の兄弟同時入所による軽減、第3子以降の副食費の軽減あり(所得制限あり)。(2)産後4ヶ月までのお母さんとお子さんを対象にデイケア・宿泊を実施する「産後ケア応援室」の設置。(3)保育士等による病児・病後児の保育看護、体調不良児のお迎えを行う「病児保育室」を運営。(4)富山市ベイビーボックスプレゼント事業。(5)ウェルカムベイビーおむつ事業。(6)ママ手帳。(7)産前産後ママサポート・子育て相談・小中学生専用電話相談。(8)産後のママ・レスパイト事業。
出産祝い あり
公立保育所数 34所 （うち0歳児保育を実施している保育所：34所）
私立保育所数 1所 （うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：3園　 私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(対象者は2023年10月31日現在、市内に住所を有し、市立小学校6学年に在籍している者)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 あり

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富山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,403円/月 98,433円/月 116,686円/月 144,080円/月 189,755円/月 281,135円/月
5万円 76,318円/月 89,457円/月 107,819円/月 135,321円/月 181,104円/月 272,589円/月
10万円 67,232円/月 80,481円/月 98,952円/月 126,562円/月 172,452円/月 264,044円/月
15万円 58,147円/月 71,506円/月 90,086円/月 117,804円/月 163,801円/月 255,499円/月
20万円 49,061円/月 62,530円/月 81,219円/月 109,045円/月 155,149円/月 246,954円/月
25万円 ローン不可 53,554円/月 72,352円/月 100,286円/月 146,498円/月 238,409円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,485円/月 91,528円/月 137,846円/月 229,864円/月
支払い利息合計 2,983,750円～ 2,551,240円～ 2,121,200円～ 1,691,680円～ 1,265,230円～ 842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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