| 住所 | 新潟県新潟市中央区白山浦１丁目332番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線/白山 歩9分、新潟交通/市役所前 歩4分 |
| 価格 | 4,710万円～7,500万円 |
JR「白山」駅徒歩9分、新潟交通「市役所前」バス停徒歩4分。各方面へのアクセス良好。地上14階建て・全64邸。敷地内駐車場100％超確保。専有面積61m2台～85m2台・2LDK～3LDKの多彩なプラン。「ダイアパレス白山NEXT」誕生。
| 住所 | 新潟県新潟市中央区白山浦１丁目332番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線/白山 歩9分、新潟交通/市役所前 歩4分 |
| 価格 | 4,710万円～7,500万円 |
JR「白山」駅徒歩9分、新潟交通「市役所前」バス停徒歩4分。各方面へのアクセス良好。地上14階建て・全64邸。敷地内駐車場100％超確保。専有面積61m2台～85m2台・2LDK～3LDKの多彩なプラン。「ダイアパレス白山NEXT」誕生。
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| 販売スケジュール |
2026年10月10日(土)より先着順申込受付開始 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
10/10(土)モデルルームオープン＜予約制＞①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ |
利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた新潟市中央区・白山浦一丁目に、豊かな暮らしを描く新邸宅が誕生します。
JR越後線「白山」駅徒歩9分、新潟交通「市役所前」バス停徒歩4分。通勤・通学はもちろん、市内各方面へのアクセスも快適で、毎日の時間にゆとりをもたらします。
地上14階建て・全64戸のレジデンスは、敷地内駐車場を100％超確保し、快適なカーライフにも対応。専有面積61m2台～85m2台、2LDK～3LDKの多彩なプランに加え、開放感あふれるルーフバルコニー付き住戸も用意しています。
駅も、バスも、車も使いやすい。都市の利便と心地よい住環境が調和する地で、新しい暮らしが始まります。
外観完成予想CG
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| 販売スケジュール | 2026年10月10日(土)より先着順申込受付開始 受付時間／10:00～19:00 受付場所／「DiaLand ダイアパレスインフォメーションプラザ」 ※お申込の際には、申込金10万円、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、2025年分の収入証明書(源泉徴収票等)をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,710万円～7,500万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,700万円台・5,600万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.97m2～85.86m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.8m2～14m2、サービスバルコニー面積：3.6m2～5.4m2、ルーフバルコニー：49.5m2（使用料1490円／月） | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2028年2月予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月予定 |
| 管理費 | 9850円～1万3650円／月 | 管理準備金 | 1万5490円～2万1470円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7130円～9870円／月 | 修繕積立基金 | 67万7350円～93万7650円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/25 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
【お詫びと訂正】10月6日まで掲載の同物件予告広告内において、「販売開始予定時期／2026年10月下旬」と表示しておりましたが、販売計画の変更により、10月10日より第1期先着順申込受付を開始いたします。ここにお詫びして訂正致します。 準防火地域 |
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| マンション名 | ダイアパレス白山NEXT | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 新潟県新潟市中央区白山浦１丁目332番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ越後線/白山 歩9分 | ||
| 総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 2796.44m2 |
| 建築面積 | 785.75m2 | 建築延床面積 | 5846.39m2 |
| 駐車場 | 敷地内67台（料金7000円～2万3000円／月、65区画67台（うち1台は来客用駐車スペース）、屋外平面60台：縦列式2区画4台、EV充電設備対象区画10台・車椅子使用者用1台を含む） | 自転車置場 | 84台収容（料金100円～300円／月）（2段式ラック36台、平置ラック48台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：NK第26本00217号 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 成和建設(株) | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 330697世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 761503人 |
| 転入者数 | 28069人
|
| 転出者数 | 27541人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所） | ||
| 私立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 135園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 越後天然ガス株式会社3241円 蒲原瓦斯株式会社3186円 白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新潟市5005円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新潟市3047円 |
| 下水道普及率 | 87.4％ |
| 建物火災出火件数 |
91件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4149件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 658ヶ所 |
| 小児科医師数 |
153人
|
| 産婦人科医師数 |
67人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック] ペットボトル 乾電池 古布類 使用済小型家電 集団資源回収：古紙類 古布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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