新築一戸建て【売主指定販売会社☆即日案内可能☆】八重瀬町上田原　新築戸建　限定２棟☆ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県島尻郡八重瀬町字上田原
交通	琉球「伊波」歩10分
価格	5,999万円・6,099万円

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情報の見方

設備仕様

住宅性能評価
4分野で全棟最高等級を取得☆
（地震・台風・劣化軽減・空気環境・維持管理更新への配慮）
一次エネルギー消費量等級6
一次エネルギー消費量等級6を全棟取得☆
構造
地震や沖縄県の強い台風に問題なく耐えうる構造です☆

ゼッチ水準住宅
ゼッチ住宅とは住宅の断熱性能とエネルギー効率の高い設備機器による「省エネ」と、太陽光発電などによる「創エネ」を組み合わせ、住宅の一次エネルギー消費量がゼロ、またはマイナスになる住宅のことです。
長期優良住宅認定基準
長期優良住宅を受けるためには、国が定めた7つの技術基準をクリアする必要があります。
断熱等性能等級5
断熱等性能等級5を取得☆

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構造の特徴

耐震
2023年1月に実台実験を実施。熊本地震前震(震度7相当)を1回、本震(震度7相当)を6回加えても、TOEI Safety Damperを装着した耐震等級3相当の試験体は倒壊しないことを実証しました。
地震に強い家
数百年に1度の地震に耐える力の1.5倍の強度を誇ります♪
べた基礎
安心のべた基礎鉄筋コンクリート造です☆

地盤調査
建物の配置計画に沿って1棟あたり5ヵ所からSS試験を実施☆
地盤改良
地盤の強度に応じて地盤改良も行います☆
最大60年まで延長可能な充実した保証サービス
【最大60年まで延長可能な充実な延長保証サービス】
☆2年・5年・10年の充実した保証プラン有☆

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【売主指定販売会社☆即日案内可能☆】八重瀬町上田原　新築戸建　限定２棟☆ 販売概要

物件名	【売主指定販売会社☆即日案内可能☆】八重瀬町上田原　新築戸建　限定２棟☆
価格	5,999万円・6,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	243.12m²（実測）	建物面積	98.95m²・108.48m²
販売スケジュール	【あおみ不動産は売主指定販売会社です】条件等お気軽にご相談ください☆ 沖縄県内で数少ない固定資産税や住宅ローン控除・フラット35Sの優遇が最も受けられる【長期優良住宅・BELS住宅】です☆ 長期優良住宅、住宅ローン控除についてはあおみ不動産にお任せください！！ ☆嬉しい標準設備☆ 【ガス乾燥機・食洗器・室内物干し・床下換気扇】が標準仕様です☆ ☆床下には白蟻対策として高級木材のひのきを採用☆ 【最大60年まで延長可能な充実な延長保証サービス】 ☆2年・5年・10年の充実した保証プラン有☆ 1棟1棟こだわり抜かれた間取りプランが魅力的です☆ 夢のマイホームをお探しの皆様お好みの物件が見つかるかもしれません！
住所	沖縄県島尻郡八重瀬町字上田原周辺地図島尻郡八重瀬町周辺の家賃相場
交通	琉球「伊波」歩10分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ～13ｍ、アスファルト舗装、西側約12m～13m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％、容積率150％	特記事項	担当者：あおみ不動産スタッフ一同、設備：公営水道・沖縄電力・個別プロパンガス・本下水、建築確認番号：1号棟：台R08SHC103308号、他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産沖縄支店 TEL：098-953-8067お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産沖縄支店(株)あおみ不動産沖縄支店のその他の物件情報を見る沖縄県中頭郡北中城村字島袋601-4 オキエースビル1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年8月9日	情報更新日	2026年8月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 沖縄県島尻郡八重瀬町字上田原

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,745円/月	164,524円/月	195,032円/月	240,819円/月	317,163円/月	469,897円/月
5万円	133,660円/月	155,548円/月	186,166円/月	232,061円/月	308,511円/月	461,352円/月
10万円	124,575円/月	146,572円/月	177,299円/月	223,302円/月	299,860円/月	452,806円/月
15万円	115,489円/月	137,597円/月	168,432円/月	214,543円/月	291,208円/月	444,261円/月
20万円	106,404円/月	128,621円/月	159,566円/月	205,785円/月	282,557円/月	435,716円/月
25万円	97,318円/月	119,645円/月	150,699円/月	197,026円/月	273,905円/月	427,171円/月
30万円	88,233円/月	110,670円/月	141,832円/月	188,267円/月	265,254円/月	418,626円/月
支払い利息合計	4,985,090円～	4,257,360円～	3,535,300円～	2,819,040円～	2,108,670円～	1,403,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。