新築一戸建てプライベートマンション南風原町兼城 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
沖縄県島尻郡南風原町字兼城 |
| 交通 |
沖縄都市モノレール「首里」歩36分 |
| 価格 |
5,680万円～5,780万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)RCワークス
情報の見方
- 全体完成予想図
| 物件名 |
プライベートマンション南風原町兼城 |
| 価格 |
5,680万円～5,780万円 |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 |
110.59m2～119.87m2（33.45坪～36.26坪）（登記） |
| 建物面積 |
107.22m2～117.03m2（32.43坪～35.40坪） |
| 住所 |
沖縄県島尻郡南風原町字兼城 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / シューズインクローク / ２世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
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- （A号棟）完成予想図
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- （B号棟）完成予想図
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- (A棟)、価格5780万円、4LDK+S、土地面積119.87m2、建物面積107.66m2
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- （C号棟）完成予想図
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- ハイブリッドＲＣ工法「ＲＣ工法」：特殊断熱ボードとＦＲＰ型枠パネルを使用したハイブリッドＲＣ工法。高気密・高断熱を実現するだけでなく工程の無駄を省く事が可能な為、コストの削減にも繋がります。
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- システムキッチン（タカラスタンダード オフェリア）：扉にキズや汚れが付きにくい「高圧メラミン面材」を採用。足元までたっぷり収納できるキャビネットとソフトクローズ機能も完備。※イメージ画像
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- 区画図
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- (B棟)、価格5680万円、4LDK+S、土地面積111.98m2、建物面積107.65m2
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- 全体完成予想図
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- 建物の耐久性を担う大切な部分。一般木造住宅と比較して約4倍の鉄筋量を使用。どっしりとした安全な躯体を作っています。見えない部分ですが第三者機関による配筋検査で安心です。
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- 食洗機(標準装備)：家事の負担を減らすのはもちろんの事、手洗いよりもキレイな仕上がり。洗浄と乾燥、Ｗ除菌で食器もいつも清潔。
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- (C棟)、価格5730万円、4LDK+S、土地面積110.59m2、建物面積117.02m2
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- 全体完成予想図
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- 壁式ＲＣ構造（モノコック構造）：基礎と躯体が同じ構造で完全に一体化した状態に造られる、モノコック構造という箱型が、外圧を強靭な面で受けて分散させる為、構造体としてもっとも強い状態といえます。
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- ユニットバス（Panasonic：オフローラ 1616サイズ）：毎日のお掃除はサッとふくだけ。アクセントパネルのある広々とした空間はオシャレで快適なバスタイムとなります。※イメージ画像
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- 構造体であるコンクリートは、とても比重の大きな物質なので、他の構造と比較して基本的な遮音性能がとても高くなります。外の騒音が気にならないという面と、一方で家の中でお子様が、のびのびと暮らせます。
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- 玄関タッチキー：リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
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- 法上の耐用年数でも木造に比べ2倍以上。次世代に引き継いでも、そのまま住み続けられる耐久性があれば、暮らしはもっとゆとりが生まれるかと考えます。
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- 玄関ドアコントロールユニット：玄関ホールやリビングなどから施解錠操作が可能。お知り合いの来客対応に大変便利な機能です。
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- 室内側壁面に隙間なく施された断熱ボード。この仕様が高気密・高断熱を実現します。
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プライベートマンション南風原町兼城 販売概要
| 物件名 |
プライベートマンション南風原町兼城 |
| 価格 |
5,680万円～5,780万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
5,600万円台・5,700万円台（各3戸） |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
110.59m2～119.87m2（33.45坪～36.26坪）（登記） |
建物面積 |
107.22m2～117.03m2（32.43坪～35.40坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
沖縄県島尻郡南風原町字兼城
|
| 交通 |
沖縄都市モノレール「首里」歩36分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2027年2月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ～6ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 |
壁式RC造2階建て |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
50%・100%
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特記事項 |
設備：沖縄電力・公営上下水道・プロパンガス、建築確認番号：第沖確Ｒ０８１３０１６７号他
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)RCワークス
- TEL：098-860-1333お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 沖縄県那覇市旭町114-4
- 沖縄県知事（1）第005594号
- (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年1月31日 |
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- (株)RCワークス
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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