新築一戸建て中城村北浜第4　CRADLE GARDEN　新築戸建て　全5棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県中頭郡中城村字北浜
交通	沖縄都市モノレール「てだこ浦西」歩93分～94分、沖縄県中城村「北浜」歩3分～4分、沖縄県中城村「南浜」歩8分～9分
価格	3,280万円・3,380万円

9月完成予定♪海まで徒歩30秒の立地です☆彡同仕様同施工のご見学可能です！！

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情報の見方

設備仕様

キッチン
シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
トイレ
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
浴室
カウンターは壁と浴槽から離れたデザインだからスポンジひとつでまるごとお掃除可能。

EVコンセント
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。
感電ブレーカー
感震ブレーカーは、震度5強以上の地震を加速度センサーで感知した場合分電盤の主幹ブレーカを強制遮断して電源を切るため避難時にブレーカを切り忘れても、通電火災の防止に役立ちます。
LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。

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構造の特徴

制震装置（SAFE365)
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。
断熱材
当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
配筋工事
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13以上となっておりますが、13の鉄筋ではなく16の鉄筋を採用しています。

金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
地盤改良
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。

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中城村北浜第4　CRADLE GARDEN　新築戸建て　全5棟販売概要

物件名	中城村北浜第4　CRADLE GARDEN　新築戸建て　全5棟
価格	3,280万円・3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.13m²～123.08m²	建物面積	93.15m²・95.58m²
販売スケジュール	先着順となります。
住所	沖縄県中頭郡中城村字北浜周辺地図中頭郡中城村周辺の家賃相場
交通	沖縄都市モノレール「てだこ浦西」歩93分～94分乗り換え案内沖縄県中城村「北浜」歩3分～4分沖縄県中城村「南浜」歩8分～9分
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年9月下旬予定	入居時期	2026年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	担当にご確認ください。
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：古謝　良樹、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、建築確認番号：第R08SHC106465号他、詳細は担当者にご確認ください。
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ここハウス TEL：098-894-2652お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ここハウス(株)ここハウスのその他の物件情報を見る沖縄県浦添市字経塚661 名嘉ビル1階沖縄県知事（1）第005945号
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。