新築一戸建て飯田グループホールディングス　　グラファーレ　金武町金武２期　全３棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県国頭郡金武町字金武
交通	沖縄バス「渡慶頭」歩4分
価格	3,080万円～3,280万円

☆5/1更新☆【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪

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情報の見方

: (1号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積165.76m²、建物面積119.86m²

物件名	飯田グループホールディングス　　グラファーレ　金武町金武２期　全３棟
価格	3,080万円～3,280万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	150.68m²～165.76m²
建物面積	100.19m²～119.86m²
住所	沖縄県国頭郡金武町字金武

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 避暑地 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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拡大案内図
現地撮影（2026.04.27）

(2号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積158.43m²、建物面積102.26m²
(3号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積150.68m²、建物面積100.19m²
現地撮影（2026.04.27）

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陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪

案内図
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
マックスバリュ金武店まで989m 　まで車で３分

ファミリーマート金武インター前店まで104m 　まで徒歩２分
金武町立金武中学校まで2308m 　まで車で４分
金武町立金武小学校まで2349m 　まで車で４分

金武町役場まで2335m 　まで車で４分
タウンプラザかねひで金武鍾乳洞市場まで638m 　まで徒歩８分
JAおきなわ金武支店まで2039m 　まで車で３分

琉球銀行金武支店まで2174m 　まで車で３分
沖縄銀行金武支店まで2398m 　まで車で３分

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
≪お問い合わせの前にご確認ください≫
☆物件をご購入するための住宅ローン等のご相談から各金融機関提携金利でお得な購入サポート
☆完成物件のご案内はもちろん、未完成物件は設計図書を用いながら丁寧にご説明いたします

弊社スタッフはお引渡し後も、気軽に末永くご相談できるパートナーになることをお約束します！
土日・祝日も元気に営業しております！
南部から北部まで、沖縄県内全域対応しておりますのでお気軽に【ホームトレードセンター(株)沖縄営業所】までお問い合わせください♪

□沖縄営業所（那覇市天久2-30-20）・・・0120-99-1885

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飯田グループホールディングス　　グラファーレ　金武町金武２期　全３棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　　グラファーレ　金武町金武２期　全３棟
価格	3,080万円～3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：ご契約の際には『手付金』『印紙』『仲介手数料』『登記費用』『司法書士代』が必要です。
土地面積	150.68m²～165.76m²	建物面積	100.19m²～119.86m²
販売スケジュール	-
住所	沖縄県国頭郡金武町字金武周辺地図国頭郡金武町周辺の家賃相場
交通	沖縄バス「渡慶頭」歩4分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	タクトホーム株式会社
用途地域	都市計画区域外	地目	原野
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％　容積率：400％	特記事項	担当者：松竹、設備：公営水道、下水、個別ＬＰＧ、沖縄電力、建築確認番号：第R08SHC101051号他
その他制限事項	1号棟:【法令】敷地内段差有【その他制限事項】土地面積に他に確認申請から除外された約1.87平米有り(売買対象面積167.63平米)　建物面積にインナーバルコニー約14.08平米含む　２号棟:【法令】敷地内段差有【その他制限事項】土地面積に他に確認申請から除外された約2.7平米有り(売買対象面積161.13平米)　　3号棟:【法令】敷地内段差有【その他制限事項】土地面積に他に確認申請から除外された約6.89平米有り(売買対象面積157.57平米)

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄営業所 TEL：0120-991885お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄営業所のその他の物件情報を見る沖縄県那覇市天久2-30-20 オクテラス1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
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