新築一戸建て児湯郡　新富町A・B 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮崎県児湯郡新富町富田西３
交通	ＪＲ日豊本線「日向新富」歩25分、宮崎交通「南富田」歩7分
価格	2750万円

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情報の見方

: （A号棟）完成予想図

物件名	児湯郡　新富町A・B
価格	2750万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	239.82m²～263.6m²（72.54坪～79.73坪）（登記）
建物面積	88.81m²～92.74m²（26.86坪～28.05坪）（登記）
住所	宮崎県児湯郡新富町富田西３

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(A棟)、価格2750万円、4LDK、土地面積239.82m²、建物面積88.81m²
A棟
A棟　配置予定図

（B号棟）完成予想図
(B棟)、価格2750万円、4LDK、土地面積263.6m²、建物面積92.74m²
B棟

B棟　配置予定図
【キッチン】家族との会話が弾む対面式のキッチン。料理をしながらリビング見渡せる嬉しい安心設計です。
子育て世代にも嬉しい、家族の繋がりを育む空間となるでしょう。同仕様写真。
【食洗機】毎日の大変な食器洗いの手間を省いてくれる強い味方、ビルトイン食器洗浄機を完備しています。
忙しい日々の家事を強力にサポートし、家族と過ごす時間を増やせる嬉しい設備です。同仕様写真。

【洗面台】収納力充実のシャワー付三面鏡洗面台は、朝の身支度もスムーズに行える機能的なデザインです。
ミラー裏収納も活用でき、化粧品や洗面用品などもすっきりと片付きます。同仕様写真。
【浴室】広々とした浴槽で一日の疲れを癒すことができ、小窓で自然乾燥もできる衛生的で快適な浴室です。
浴室乾燥機も完備しているので、いつでも快適なバスタイムを過ごせます。同仕様写真。
【トイレ】温水洗浄便座付の節水型トイレ。衛生的でお掃除もしやすくトイレ空間を清潔で快適に過ごせます。
嬉しいタオルリングやペーパーホルダーも完備です。同仕様写真。

【WIC】大容量のウォークインクローゼットなので衣類はもちろん、小物やカバンもたっぷり収納可能です。
お部屋を広く使うことができ、日々の生活をより快適にサポートします。同仕様写真。

新富町立富田小学校まで990m

イベント情報

現地見学について（事前に必ずご連絡ください）
① ご来店時はご都合の良い時間をお知らせください。
② 物件周辺の商業施設や学校なども説明致します。
③ チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、ご希望条件をお伝えください。
④ 当店へご来店いただき、物件の情報などを説明した後で現地見学をさせていただきます。
⑤ 来店が難しい場合にはご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。

物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早めにご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させていただけます。

＝＝＝＝＝お子様がいらっしゃっても大丈夫＝＝＝＝＝
キッズスペース完備　
お子様にはジュースなどもご用意させていただいております。

土日祝日以外の平日も見学可能です！
お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-55-5510】まで！

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児湯郡　新富町A・B 販売概要

物件名	児湯郡　新富町A・B
価格	2750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	239.82m²～263.6m²（72.54坪～79.73坪）（登記）	建物面積	88.81m²～92.74m²（26.86坪～28.05坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮崎県児湯郡新富町富田西３周辺地図児湯郡新富町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「日向新富」歩25分乗り換え案内宮崎交通「南富田」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月下旬予定	入居時期	2026年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～11ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建て（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：難波　亨成、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第R08SHC103301号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)国分ハウジング不動産 TEL：0995-55-5510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)国分ハウジング不動産(株)国分ハウジング不動産のその他の物件情報を見る鹿児島県姶良市脇元491-1 国土交通大臣（1）第010321号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,406円/月	67,317円/月	79,800円/月	98,535円/月	129,772円/月	192,265円/月
5万円	49,321円/月	58,341円/月	70,933円/月	89,776円/月	121,120円/月	183,720円/月
10万円	40,235円/月	49,366円/月	62,067円/月	81,017円/月	112,469円/月	175,175円/月
15万円	31,150円/月	40,390円/月	53,200円/月	72,259円/月	103,817円/月	166,630円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	63,500円/月	95,166円/月	158,085円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	86,514円/月	149,539円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,863円/月	140,994円/月
支払い利息合計	2,041,580円～	1,743,480円～	1,450,350円～	1,158,640円～	868,290円～	578,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。