大字砥川 3198万円～3248万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大字砥川 3198万円～3248万円

住所	熊本県上益城郡益城町大字砥川
交通	産交バス「飯野農協前」歩5分
価格	3198万円～3248万円

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情報の見方

: 15号地　完成イメージ

物件名	大字砥川 3198万円～3248万円
価格	3198万円～3248万円
間取り	4LDK
土地面積	202.43m²～209.77m²
建物面積	112.61m²～116.75m²
住所	熊本県上益城郡益城町大字砥川

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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間取り　15号地
2号地　完成イメージ
間取り　2号地

15号地　前面道路含む現地写真(2024.5.10)
2号地　前面道路含む現地写真
15号地

2号地
15号地　配置図
ホーロー加工の幅2550のキッチン。傷がつきにくいのも特徴♪※ガス仕様になります。

ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。
使いやすいシンプルなデザインの三面鏡洗面台。身支度時にうれしい機能性や収納力もしっかりと備えてます。
多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。

洋室。2面に窓があるので換気も十分にできます！
オープンクローゼットは、デットスペースがなく家具の配置がしやすいのも魅力です♪
ウォークインクローゼット。約3帖の収納スペースに家族のものをまとめて収納可。

Low-E加工の複層ガラスを採用。断熱効果が高まり快適性アップ。結露を抑えたり遮音にも効果的です。
浴室暖房乾燥機。冬もヒートショック防止で快適に入浴でき、カビ発生防止や洗濯干場に活躍します。
食器洗乾燥機。高水圧洗浄で汚れが取れ、除菌効果も。手荒れの緩和や家事の短縮などのメリットも。

シンプルなデザイン、見やすい大きな画面、簡単で使いやすいボタン操作のインターホンを採用しました。
同一構造　大切な家を支える土台となる基礎部には、立上がりと底盤部分に鉄筋を配した「ベタ基礎」工法を採用。建物の荷重を面で支えることにより、建物の傾き（不同沈下等）に対する耐久性や地震に対する耐震性を確保することができます。建物の下部分を基礎で覆っているため、地面からの湿気を防ぎやすく、木材の腐食を抑えられます。侵入経路が少ないため、シロアリの被害も受けにくくなります。※実際のものとは異なります。

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大字砥川 3198万円～3248万円販売概要

物件名	大字砥川 3198万円～3248万円
価格	3198万円～3248万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	202.43m²～209.77m²	建物面積	112.61m²～116.75m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡益城町大字砥川周辺地図上益城郡益城町周辺の家賃相場
交通	産交バス「飯野農協前」歩5分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/軸組工法/地上2階	施工	株式会社サンタ不動産
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％容積率：400％	特記事項	担当者：江口　政雄、設備：オール電化、九州電力、公営上水道、公共下水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：ACS第230085
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンタ不動産 TEL：096-334-0007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（3）第004774号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)サンタ不動産(株)サンタ不動産のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区江越2-4-7 熊本県知事（3）第004774号 (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。