新築一戸建て【タカスギの家】徳王2丁目・7号地・モデルハウス
＼最新平屋＋αモデルハウス公開中！／
◆大屋根が特徴の平屋＋αのお家
◆県道３０３号線（旧国道３号線）近く ◆ローソン徳王２丁目店 徒歩３分
◆国道３号線近くの北区徳王
| 物件名 | 【タカスギの家】徳王2丁目・7号地・モデルハウス |
|---|---|
| 価格 | 3553万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 248.49m2（75.16坪）（登記） |
| 建物面積 | 98.54m2（29.80坪）（登記） |
| 住所 | 熊本県熊本市北区徳王２ |
地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆当日見学可能です！◆
※9時～18時までの受付時間、最終19時まで見学可能です。
また、火曜、水曜日は公休日となっております。予めご了承ください。
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売している物件です。
〇 当社売主物件のため、他の業者（仲介）が存在しません！！
● モデルハウスは外構工事も含んだ価格で販売しております。
〇 電気や水道の等の設備工事の費用も含んでいます。
● 10年瑕疵担保責任や地盤保証、計8回の定期点検などのアフターサポートも充実。タカスギが責任を持って物件を紹介させていただきます！
◆住まいの無料相談会 開催中◆
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
◆新型コロナウイルス感染症に対する取り組みについて◆
○感染防止のため1ご家族様ごとの見学を実施しておりますので、ご予約されることをお勧め致します。
●モデルハウスの消毒/モデルハウス入口にアルコール消毒を設置致しております。ご来場時にご利用いただきますようご協力お願い致します。
また、ドアノブなど不特定多数の方が触れられる部分を中心に消毒や定期的な換気を行います。
○接客スタッフの体調管理/体温管理や咳の有無などの管理はもちろん、手洗い・アルコール消毒を徹底しております。
どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどもの居場所の一つである子育て支援センターや児童館[室]の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 78所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 97園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【タカスギの家】徳王2丁目・7号地・モデルハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3553万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 248.49m2（75.16坪）（登記） | 建物面積 | 98.54m2（29.80坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 熊本県熊本市北区徳王２ | ||
| 交通 | 熊本電気鉄道「池田」歩25分 九州産交バス「馬々鋏」歩3分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2023年10月下旬 | 入居時期 | 契約後2ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | TAKASUGI株式会社 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40% 容積率：80% | 特記事項 | 担当者：光永 賢也、設備：九州電力、プロパンガス、公営水道、公共下水、側溝排水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第202305550号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
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