新築一戸建て【全3棟・並列4台駐車可能I】TAKASUGI龍田弓削1期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県熊本市北区龍田弓削１
交通	九州産交バス「「塚の本」停留所」歩5分、ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩12分
価格	2,764万円～2,863万円

頭金・ボーナス払いなしで月々7万円台から叶う、並列4台駐車の4LDK！

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情報の見方

: 分譲済街並

物件名	【全3棟・並列4台駐車可能I】TAKASUGI龍田弓削1期
価格	2,764万円～2,863万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	161.49m²～165.7m²
建物面積	105.32m²～105.63m²
住所	熊本県熊本市北区龍田弓削１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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（1号棟）【全棟駐車場並列4台可】】モノトーンの洗練されたデザイン。角地でゆとりあるカースペースは並列4台駐車可能で、ママの運転でも出し入れスムーズ。急な来客や将来のお子様の車用としても安心です。
（2号棟）【全棟駐車場並列4台可】ゆとりの前面道路と並列3台の駐車枠で、忙しい朝の出し入れもスムーズ。運転が苦手なママも安心して駐車できます。急な来客や将来の増車も安心の広さです。
（3号棟）【全棟駐車場並列4台可】ツートンカラーの外観。2階には4つの洋室があり、ご家族の成長やライフスタイルに合わせて一人ひとりのプライベート空間を確保できます。

全体区画割り図
（3号棟）【19帖のゆったりLDK】南向きの大きな窓から光がたっぷり差し込む19帖の空間。大きなソファを置いても余裕の広さで、家族みんなでくつろげる至福の場所です。
（3号棟）【19帖のゆったりLDK】南向きの大きな窓から光がたっぷり差し込む19帖の空間。大きなソファを置いても余裕の広さで、家族みんなでくつろげる至福の場所です。

（3号棟）【配膳が楽なダイニング動線】キッチンからすぐの距離にテーブルを配置可能。お料理の配膳や後片付けの動線が短く、忙しい朝も家族でサッと食卓を囲むことができます。
（3号棟）【時短を叶える3口コンロ】木目調がオシャレなキッチン。同時調理可能な3口コンロと広い作業台で、毎日の料理やお弁当作りもスムーズに。家事の負担を軽減します
（3号棟）【採光豊かな窓付きキッチン】コンロ横には小窓があり、手元を明るく照らしてくれます。換気もしやすく、こもりがちなニオイもすっきり。清潔で心地よい空間を保てます。

(1号棟)、価格2863万円、4LDK、土地面積162.25m²、建物面積105.32m²
(2号棟)、価格2860万円、4LDK、土地面積161.49m²、建物面積105.54m²
(3号棟)、価格2764万円、4LDK、土地面積165.7m²、建物面積105.63m²

（3号棟）【窓付きの明るいバスルーム】自然光が入る小窓付きの浴室。お子様と一緒に入ってもゆとりある広さで、一日の疲れを癒すバスタイムがさらにリラックスできる時間に。
【各階に完備されたトイレ】1階と2階の2ヶ所にトイレを設置。忙しい朝の準備時間も家族で順番待ちにならず快適です。お手入れしやすい温水洗浄便座でいつでも清潔感をキープできます。
（3号棟）【収納豊富な三面鏡洗面台】鏡の裏にたっぷり収納できる三面鏡を採用。洗面周りの小物がスッキリ片付き、忙しい朝の身支度もスムーズに。小窓付きで換気がしやすく清潔に保てます。

（3号棟）【全室収納付きの2階洋室】2階には4.5帖から7.3帖まで4つの洋室を配置。全居室に収納スペースを備えており、お子様のおもちゃや衣類もスッキリ片付き、お部屋を広く使えます。
（1号棟）【18帖の広々LDK】家族の会話が自然と生まれるリビング階段を採用。18帖の開放感に加え、キッチンの木目調天井が空間のアクセントに。南向きの窓から注ぐ光が、家族の朝を明るく彩ります。
（2号棟）【窓3面の明るい18帖LDK】3つの窓から光が舞い込む18帖の大空間。グレーのアクセントクロスがお洒落なリビングは、お気に入りの家具が映える特別な場所に。家族の笑顔が自然と集まります。

イベント情報

現地販売会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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【全3棟・並列4台駐車可能I】TAKASUGI龍田弓削1期販売概要

物件名	【全3棟・並列4台駐車可能I】TAKASUGI龍田弓削1期
価格	2,764万円～2,863万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,800万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.49m²～165.7m²	建物面積	105.32m²～105.63m²
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市北区龍田弓削１周辺地図熊本市北区の暮らしデータ熊本市北区周辺の家賃相場
交通	九州産交バス「「塚の本」停留所」歩5分ＪＲ豊肥本線「武蔵塚」歩12分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：坂田　鴻太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	TAKASUGI(株) TEL：096-214-3771お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（代理）> TAKASUGI(株)TAKASUGI(株)のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区流通団地1-42-1 国土交通大臣（4）第007709号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市北区の暮らしデータ

熊本市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,770円/月	67,736円/月	80,297円/月	99,148円/月	130,579円/月	193,461円/月
5万円	49,684円/月	58,760円/月	71,430円/月	90,389円/月	121,928円/月	184,916円/月
10万円	40,599円/月	49,785円/月	62,563円/月	81,630円/月	113,276円/月	176,371円/月
15万円	31,513円/月	40,809円/月	53,697円/月	72,872円/月	104,625円/月	167,826円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,830円/月	64,113円/月	95,973円/月	159,281円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,354円/月	87,322円/月	150,736円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,670円/月	142,191円/月
支払い利息合計	2,054,040円～	1,754,320円～	1,459,450円～	1,165,760円～	873,550円～	581,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。