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新築一戸建て【プライスダウン】【オール電化】 ONE HOUSE 北区植木町岩野 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 熊本県熊本市北区植木町岩野
交通 JR鹿児島本線「植木」歩53分、産交バス「ビレッジハウス前停」歩5分
価格 3,299万円

「広いお部屋がいい!」が叶う子供部屋7帖。大型公園もすぐ隣ののびのび子育て

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お問い合わせ先
(株)大英不動産販売熊本店

情報の見方

設備仕様

  • オール電化採用
    オール電化採用
    オール電化は火を使わない安心設計で、小さなお子さまがいるご家庭にも配慮された住まい。光熱費を一本化でき管理もしやすく、深夜電力を活用すれば経済的。安全性と家計のバランスに優れた設備です。※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。
  • タッチレス水栓
    タッチレス水栓
    タッチレス水栓は手をかざすだけで水が出るため、料理中でも衛生的に使えるのが魅力。手が汚れていても触れずに操作でき、水の出しっぱなしも防げるので節水にもつながる便利な設備です。※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。
  • 玄関コントロールユニット
    玄関コントロールユニット
    玄関コントロールユニットで、LDKにいながら玄関の施錠・解錠や状態確認が可能。来客対応もスムーズで、鍵の閉め忘れ防止にもつながります。防犯性と利便性を兼ね備えた安心の設備です。※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    宅配ボックスがあれば不在時でも荷物を受け取れて、再配達の手間を削減。仕事や外出が多いご家庭でも安心で、対面不要で受け取れるため防犯面や衛生面にも配慮された便利な設備です。※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。
  • 防草シート施工
    防草シート施工
    防草シートを敷設することで雑草の発生を抑え、草取りの手間を軽減。見た目もすっきり保ちやすく、庭や外構の管理がぐっと楽になります。忙しいご家庭にも嬉しいメンテナンス性の高い仕様です※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。
  • すまいルーフ
    すまいルーフ
    大阪ガスの「すまいルーフ」採用。初期費用を0円で太陽光発電を導入でき、日中の電気代削減に貢献。環境にも家計にもやさしく、これからの暮らしにフィットするエコな住まいです。

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構造の特徴

  • 発砲ウレタンフォーム
    発砲ウレタンフォーム
    発泡ウレタンフォームは、すき間なく充填できるため高い気密性を実現。外気の侵入や室内の空気漏れを抑え、冷暖房効率を高めます。室温が安定しやすく、快適で省エネな暮らしを支える断熱材です
  • 省令準耐火構造
    省令準耐火構造
    省令準耐火構造は、火が燃え広がりにくい仕様で万が一の火災時にも延焼を抑える安心の構造。火災保険料が割安になるケースもあり、経済面でもメリット。安全性とコストの両方に配慮された住まいです。
  • 地盤調査+地盤保証
    地盤調査+地盤保証
    建築前に専門機関による地盤調査を実施し、その結果に基づいて安全な基礎設計を行っています。さらに地盤保証が付いているため、万が一地盤に起因する不同沈下などが発生した場合でも保証を受けられる安心の仕組みです。見えない地面の状態までしっかり確認し、長く安心して住み続けられる住まいづくりを支えます。
  • 経年劣化を防ぐ外壁の金物止め施工
    経年劣化を防ぐ外壁の金物止め施工
    ローコスト住宅によくみられる外壁の表側から釘を打って固定する施工方法ではなく、裏から専用金物を使って固定する方法を採用しており、釘穴の風化によるひび割れや釘の錆による固定のゆるみが起きず、雨漏りリスクが低いお家です。
  • 福岡県でたった2社しかできていない全5回検査
    福岡県でたった2社しかできていない全5回検査
    自社検査に加えて国土交通大臣指定機関(JIO)による検査を実施しています。建築基準法では最低2回の検査が義務付けられていますが、住まいの安全性を高めるために基準からさらに多くの検査をおこなっています。
  • 省令準耐火
    省令準耐火
    ローン期間中は火災保険の加入が必須。
    省令準耐火構造の大英CODATEなら、保険料の優遇対象となり、経済的にも安心な住まいを実現します。

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【プライスダウン】【オール電化】 ONE HOUSE 北区植木町岩野 販売概要

物件名 【プライスダウン】【オール電化】 ONE HOUSE 北区植木町岩野
価格 3,299万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 201.72m2(61.02坪) 建物面積 119.24m2(36.06坪)
販売スケジュール -
住所 熊本県熊本市北区植木町岩野
交通 JR鹿児島本線「植木」歩53分 産交バス「ビレッジハウス前停」歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年8月中旬予定 入居時期 2026年8月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~10.6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 大英産業株式会社
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:大英産業株式会社、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第202521660号
その他制限事項 宅地造成等工事規制区域
お問い合わせ先
  • (株)大英不動産販売熊本店
  • TEL:0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202
福岡県知事(1)第019858号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

熊本市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率(人口1000人当たり)
57.47人
転出者数 38782人
転出率(人口1000人当たり)
53.03人
土地平均価格
住宅地
73181円/m2
商業地
374728円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 70所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 熊本市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 熊本市2346円
下水道普及率 91.3%

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3727件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 74ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 190人
小児人口10000人当たり
19.71人
産婦人科医師数 89人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ 紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装 資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車) ペットボトル 特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品) 埋立ごみ〕 拠点回収:使用済み天ぷら油 乾燥生ごみ 電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

熊本市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

熊本市北区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,657円/月 83,743円/月 99,272円/月 122,577円/月 161,436円/月 239,178円/月
5万円 63,572円/月 74,767円/月 90,405円/月 113,819円/月 152,785円/月 230,633円/月
10万円 54,486円/月 65,791円/月 81,538円/月 105,060円/月 144,133円/月 222,088円/月
15万円 45,401円/月 56,816円/月 72,671円/月 96,301円/月 135,482円/月 213,543円/月
20万円 ローン不可 47,840円/月 63,805円/月 87,542円/月 126,830円/月 204,997円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,938円/月 78,784円/月 118,179円/月 196,452円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,025円/月 109,527円/月 187,907円/月
支払い利息合計 2,537,000円~ 2,169,840円~ 1,804,500円~ 1,440,960円~ 1,077,810円~ 717,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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