新築一戸建てOURS中野Ⅲ【1号地】【2号地】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県武雄市朝日町大字中野
交通	ＪＲ佐世保線「高橋」歩20分、温泉タクシー会社「善福寺入口」歩13分
価格	3790万円～3890万円

街へ買い物も高速でのお出かけも車で10分圏内。リビング階段で家族と繋がる。

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情報の見方

: 【1号地】クールな外観が、チェリーウッドのドアを美しく引き立てる。シルバーに木の優しさを添えた、北欧モダンの家。

物件名	OURS中野Ⅲ【1号地】【2号地】
価格	3790万円～3890万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	208.59m²～212.32m²（登記）
建物面積	103.5m²～105.15m²（登記）
住所	佐賀県武雄市朝日町大字中野

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(OURS中野Ⅲ1号地)、価格3890万円、3LDK、土地面積212.32m²、建物面積105.15m²
【1号地】光を反射し開放感をを感じる、吹き抜け天井の約22帖の広々としたLDK。白を基調としたクロスや床材は清潔感と高級感を演出します。
【1号地】キッチンとダイニングを横並びに配置し、配膳や片付けを最短動線でスムーズに。大容量キャビネットやLDK側から見えないパントリーがキッチン周りを整え、いつでもすっきりとした美しい空間を保てます。

【1号地】玄関扉を開くと、白を基調とした空間に無垢材が際立つ。無垢材には優れた調湿効果があり快適な湿度環境へ導きます。また、風通しの良いルーバー扉のSCLを配置し、北欧モダンの洗練さを引き立てます。
【2号地】洗練されたツートンカラーが織りなす、鮮やかなコントラスト。時代に流されることのないシンプルモダンが際立つ外観。
(OURS中野Ⅲ2号地)、価格3790万円、3LDK、土地面積208.59m²、建物面積103.5m²

【2号地】モノトーンで整えたスタイリッシュなLDK。リビング階段下の収納を賢く活用することで、吹き抜けの開放感を愉しみながら、必要なものは手の届く場所に。デザインと実用性が共存する、心地よく整った日常。
【2号地】フルフラット対面だからこそ生まれる一体感が、日常の家事をコミュニケーションの時間に変えてくれます。マットブラックの重厚な佇まいに、小窓を配置することで重すぎない抜け感を演出。
【2号地】玄関扉を開けると、LDK入口の黒のハイドアが描く洗練された景色がお出迎え。一方で、SCLからキッチン奥へ直行できる裏動線が、買い物帰りの動線をスムーズに。

【1号地】吹き抜け窓から柔らかな光が降り注ぐLDK。スケルトンのリビング階段がつなぐ開放的な大空間は、どこにいても家族の気配を感じられる設計。北欧モダンの洗練さに包まれる暮らし。
【2号地】リビング階段と吹き抜けが描く大空間の陰で、洗面室への視線をスマートに遮る。LDKのどこにいても生活感を感じさせない、家族もゲストもゆったりと寛げる、上質な日常。
【1号地】寝室の小上がりは、家族が自然と集まり、寄り添い合える団らんの場。お子様の成長や家族構成の変化に合わせて、レイアウトを柔軟に変えられるのは、小上がりならではの特権です。

【2号地】寝室には壁一面の収納で取り出しやすい収納、見せない収納、それぞれの利点を活かし、寝室をすっきり整えたまま必要な物にすぐ手が届きます。
【1号地】遮るものがない、視界が広がるペニンシュラキッチン。休日は家族で料理を愉しんだり、カウンター越しに会話を交わしたり…♪ゆとりと心地よさに満ちた豊かな日常。
【2号地】目線が集中するLDKのテレビボード背面には、エコカラットを採用しており、空間を引き締めてくれると同時に調湿効果まで発揮する壁材。テレビ台下部の間接照明は柔らかな光を放ち、上質なリビングを演出。

【1号地】洗面脱衣室には可動棚を設け、タオルや洗剤も品よく収まります。洗面脱衣室からFCLへ、スムーズに繋がる賢い設計で忙しい朝にゆとりが生まれます。
【2号地】清潔感ある明るいホワイトの空間が、マットブラックの洗面台の質感をより一層引き立てます。可動棚があるため整頓された洗面室を保つことができます。
【2号地】外からもLDK側からも行き来が可能な外部収納を設置し、大きなベビーカーやアウトドア用品をすっきりと収納できます。

【1号地】
【2号地】

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
・お客様のご都合に合わせてご案内いたします！
・お一組様ずつのご案内となりますので、必ず事前にお問い合わせ下さい。
・お仕事終わりのご案内も大歓迎です！
・建築中の現場もご案内いたします。建物に関しては店舗にてパースやサンプルを使用し
完成のイメージが湧きやすいように丁寧にご説明いたします。また、類似物件の案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

◆おおよその所要時間◆
・店舗にて物件の説明（約30分～）
・現地/物件見学（約30分～）
・資金のご相談（約30分～）
※お時間の都合に合わせての案内も可能です。

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OURS中野Ⅲ【1号地】【2号地】販売概要

物件名	OURS中野Ⅲ【1号地】【2号地】
価格	3790万円～3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：物件価格とは別にBELS証明書申請費用165000円、浄化槽負担金165000円が必要となります。
土地面積	208.59m²～212.32m²（登記）	建物面積	103.5m²～105.15m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	佐賀県武雄市朝日町大字中野周辺地図武雄市の暮らしデータ武雄市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ佐世保線「高橋」歩20分乗り換え案内温泉タクシー会社「善福寺入口」歩13分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	朝日I&Rリアルティ株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、浄化槽、建築確認番号：第12506820号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、河川法による規制有

お問い合わせ先	朝日I&Rリアルティ(株)武雄営業所 TEL：0120-011514お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 朝日I&Rリアルティ(株)武雄営業所朝日I&Rリアルティ(株)武雄営業所のその他の物件情報を見る佐賀県武雄市朝日町大字甘久3453-4 国土交通大臣（4）第007825号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月29日	情報更新日	2026年3月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武雄市の暮らしデータ

武雄市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17554世帯
人口総数	46972人
転入者数	1534人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	1594人転出率（人口1000人当たり） 33.94人
土地平均価格	住宅地 16563円／m² 商業地 40300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(中学生以下一人2,000円/年)。(2)子育て応援ガイドの配布。(3)赤ちゃん登校日。(4)育ちあい講座。(5)マタニティヨガ&胎教パステルアート。(6)こどもの貧困対策課を設置。(7)こどもの笑顔コーディネーター配置。(8)保護者のためのセミナー。(9)子育てサポーター養成講座。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武雄市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐賀西部広域水道企業団4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武雄市4180円
下水道普及率	9.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 2.30件
刑法犯認知件数	211件人口1000人当たり 4.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 8.21人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.82人
介護保険料基準額（月額）	5986円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔もえるごみ　もえないごみ　かん類　びん類　ペットボトル　資源物(紙類[新聞、雑紙類、段ボール、古布類])〕　拠点回収：使用済乾電池　蛍光管(直管・サークル管・電球型)　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障害者世帯等のごみの路上排出。許可を受けた者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ回収ステッカー貼付。地区集積所へ出せない大きさの粗大ごみは拠点回収あり。クリーンセンターへ直接搬入の場合は処理料金のみ、ステッカー不要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

武雄市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円+α万円備考【定住特区補助金制度】家を新築・中古住宅の購入または空き家を購入(賃借)して市外から対象区域に転入される方に対し補助金を交付。定住奨励金1世帯20万円、子育て支援加算金1人10万円。ハブ都市推進加算金5万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円+α万円

備考: 【定住特区補助金制度】家を新築・中古住宅の購入または空き家を購入(賃借)して市外から対象区域に転入される方に対し補助金を交付。定住奨励金1世帯20万円、子育て支援加算金1人10万円。ハブ都市推進加算金5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 佐賀県武雄市北方町大字芦原

ブライトン江北

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住所: 佐賀県杵島郡江北町大字山口

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。