新築一戸建てサンコート苅田町尾倉1丁目新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県京都郡苅田町尾倉１
交通	ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩19分、苅田町コミュニティバス「尾倉二丁目」歩3分、苅田町コミュニティバス「近衛ヶ丘」歩4分
価格	3098万円

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情報の見方

設備仕様

キッチンハンズフリー水栓
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。
生肉を触っていたりベタベタ汚れた手でもハンドルに触れずに操作可能なので衛生的♪
さらに節水・省エネ効果があり地球にも家計にも優しい設計です＾＾
スイッチ付エコアクアシャワー
散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。
従来シャワーに比べ節水効果が期待できます♪
高機能省エネトイレ
洗浄水が便器鉢内の上部から隅々まで回る「パワーストリーム洗浄」で、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
節水・省エネ効果が期待できます♪

洗面台エコハンドル
■エコハンドル
よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計。ムダなお湯の使用を低減し、省エネ効果が期待できます♪
■キレイアップ水栓
上からの吐水なので水撥ねが少なく水栓まわりに水がたまらないので、水垢ができにくい♪
ボウル側の出っ張りも少なくなりお掃除も楽々です＾＾
1階防犯シャッター
1階の窓(掃出し窓・中連窓)にはシャッターを完備しています。
旅行や帰省など長期の留守時や、台風・大雨などの災害時にも安心。
※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。
キーレス玄関ドア
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル♪
荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません＾＾
電池式なので、停電時も問題なく使えます。万が一電池がなくなっても、内蔵の非常用手動キーでカギを開けることもできるので安心です。
※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。

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構造の特徴

迫力の天井高2.7ｍ、サッシ高2.2ｍ
１階の天井とサッシは、開放感と採光を考えた高さ。
天井高は0.1ｍ違うだけで解放感が違います！
家具を配置しても空間に広がりがあり、コーディネートの選択肢が広がります♪
※設備写真はモデルハウスを撮影したものです
アルゴンガス入りLow-E複層ガラス
複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。アルゴンガスが入っているので、通常の1.5倍の断熱性能があります。
夏は日差しをカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
紫外線を60％カットし、お肌へのダメージはもちろん家具やカーペットを日焼けによる退色、変色から守ります♪
地震に強い２×４工法
均一サイズの角材と合板を接合して組み合わせた箱状の空間を。「面」で組み立てていく工法です。
地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散します。
耐震性、耐風性が高い他に、在来（軸組み）工法よりも高機密、高断熱であることから冷暖房効率を上げられエコや節約に繋がります♪

ファイヤーストップ構造体
火の通り道となる床や壁において、枠組み材などが空気の流れを遮断し、上階への燃え広がりを防止します。
ツーバイフォー工法の内部構造は、床根太、枠組材などが一定間隔で組まれており、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。
1軒の家が複数の区域に分かれていることで、火が燃え広がる速度は遅くなり、逃げる時間の確保と初期消火の可能性も高まります。外部からの延焼防止にも繋がります。
耐震・耐久性のあるベタ基礎
大きな荷重から建物を支えることができるベタ基礎を標準採用、安定した耐久性を維持します。ご入居後は定期点検で建物の状態をチェックします
万全な防水・湿気対策
透湿防水シートで建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層を作ることによって壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

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サンコート苅田町尾倉1丁目販売概要

物件名	サンコート苅田町尾倉1丁目
価格	3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：キャッシュバック１０万円
土地面積	216.33m²（65.43坪）（登記）	建物面積	120.06m²（36.31坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県京都郡苅田町尾倉１周辺地図京都郡苅田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩19分乗り換え案内苅田町コミュニティバス「尾倉二丁目」歩3分苅田町コミュニティバス「近衛ヶ丘」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：上下水道、オール電化
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	(株)connect home TEL：093-383-9081お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 福岡県知事（2）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月26日	情報更新日	2026年3月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都郡苅田町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払い利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。