新築一戸建て尾倉４（小波瀬西工大前駅） 2198万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
福岡県京都郡苅田町尾倉４ |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩13分、苅田町コミュニティバス「福田ビル前」歩6分、苅田町コミュニティバス「セブンイレブン桜ヶ丘」歩6分 |
| 価格 |
2198万円 |
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- (株)connect home
情報の見方
- １号棟
前面に壁がない明るい開放的な対面キッチンは、ご家族を見守れコミュニケーションを取りながら家事ができます♪明るい床に明るい扉でお部屋がスッキリ広く見えます＾＾
| 物件名 |
尾倉４（小波瀬西工大前駅） 2198万円 |
| 価格 |
2198万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
178.14m253.88坪 |
| 建物面積 |
113.44m234.31坪 |
| 住所 |
福岡県京都郡苅田町尾倉４ |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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-
- １号棟
令和７年７月完成♪
ご内覧可能です。お気軽にご連絡ください♪
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- (1号棟)、価格2198万円、4LDK、土地面積178.14m2、建物面積113.44m2
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- ３台駐車可能♪
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- 車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾
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- １号棟
大きな窓で明るいお部屋です。天気の良い日中は照明を点けなくても十分かもしれません♪
床も明るい色なので、お部屋全体がスッキリ広く見えますね＾＾
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- １号棟
和室はあると便利なスペース♪
お子様のお部屋として、客間として、趣味のお部屋として、ちょっと一息ゴロン寝に、、、ライフスタイルに合わせて使い道たくさんです♪
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- １号棟
食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能＾＾
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- １号棟
勝手口もキッチンすぐ横にあり便利♪
勝手口の外にゴミ箱を置いておけば、ゴミ出しの日までにおいや衛生面が気になりません♪
玄関に回らず勝手口からそのままゴミ出しへも行けるのも便利です＾＾
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- １号棟
大容量のシューズBOX♪
白を基調とした空間になっているので、広く開放的に感じます♪
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- １号棟
１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾
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- １号棟
洗濯機置き場もゆったりとしたスペース♪
窓もあり採光と換気の面でも使いやすい洗面脱衣所です＾＾
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- １号棟
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
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- １号棟
二面採光の居室♪両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪
どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね＾＾
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- １号棟
広々バルコニー♪日の光をたっぷり取り込めます♪
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- 自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
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- 複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。
夏は日差しをカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
紫外線を70％カットし、お肌へのダメージはもちろん家具やカーペットを日焼けによる退色、変色から守ります♪
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- 急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪
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- 暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。
寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪
特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。
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- 苅田町立南原小学校まで1866m
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- セブンイレブン苅田桜ヶ丘店まで476m
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！
（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。
（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。
（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
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尾倉４（小波瀬西工大前駅） 2198万円 販売概要
| 物件名 |
尾倉４（小波瀬西工大前駅） 2198万円 |
| 価格 |
2198万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
その他諸費用：キャッシュバック１０万円 |
| 土地面積 |
178.14m253.88坪 |
建物面積 |
113.44m234.31坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
福岡県京都郡苅田町尾倉４
|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩13分
苅田町コミュニティバス「福田ビル前」歩6分
苅田町コミュニティバス「セブンイレブン桜ヶ丘」歩6分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'25年7月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：橋元 貴津那、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、側溝、建築確認番号：第KJH24-03489-1号他
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| その他制限事項 |
法第22条区域、下水道処理区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)connect home
- TEL：093-383-9081お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：福岡県知事（2）第019530号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101
- 福岡県知事（2）第019530号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年3月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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