新築一戸建て大字与原（小波瀬西工大前駅） 3998万円・4260万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
福岡県京都郡苅田町大字与原土地区画整理事業地内62街区1-2 他 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩23分 |
| 価格 |
3,998万円・4,260万円 |
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- お問い合わせ先
- (株)ヤマダホームズ九州北支店
情報の見方
- 京都郡苅田町与原 全6区画
≪2号棟≫土地面積：231.88m2／70.14坪
≪3号棟≫土地面積：224.51m2／67.91坪
（2026年6月撮影）
| 物件名 |
大字与原（小波瀬西工大前駅） 3998万円・4260万円 |
| 価格 |
3,998万円・4,260万円 |
| 間取り |
3LDK- |
| 土地面積 |
224.73m2・231.94m267.98坪・70.16坪 |
| 建物面積 |
88.19m2・89.77m226.67坪・27.15坪 |
| 住所 |
福岡県京都郡苅田町大字与原土地区画整理事業地内62街区1-2 他 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
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- 3方向が6.0m公道に面した全6区画の分譲地。日当たりや通風も考慮した配置計画です。
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- 延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
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- 耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
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- 定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
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- 住宅設備を対象に、安心の10年保証をご提供。突然の出費を抑え、暮らしの安心を長く守るサービスです。
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- 電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
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- 駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
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- 衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
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- 光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
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- 苅田町立与原小学校まで1000m 「楽しい学校で、心豊かに学び、たくましくチャレンジする児童の育成」を教育目標に、自主的に考え、目標に向かって勤勉に努力し、礼儀を重んじ、多様な考えを尊重する子どもの育成を行っています。（HPより）
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- 苅田町立新津中学校まで1200m 教育目標は「将来を生き抜く力」を培い、より良い社会の実現に参画できる生徒の育成」。生徒と教員が一丸となり、「笑顔あふれる学校・自らのことを語れる生徒・魅力あふれる教師」を目指します。（HPより）
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- 与原保育園まで740m 良い絵本や遊具、四季を通して自然との関わりを大切に、心身ともに健康で基本的生活習慣の身についた子ども・豊かな感性をもち思いやりのある子ども・やる気のある子どもを目指しています。（HPより）
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- ルミエール苅田店まで1600m 営業時間は9:00-21:00で、定休日（1月1-3日）を除き年中無休で営業しています。クレジットカード決済（VISA・JCB・Mastercard）が可能で、毎日のお買い物がより便利に楽しめます。
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- ディスカウントドラッグコスモス与原店まで950m 営業時間は10:00-21:00で、医薬品から日用品、食品まで幅広く品揃えが豊富。地域に密着した安さと便利さが魅力のディスカウントドラッグストアです。毎日の快適なお買い物をサポートします。
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- セブンイレブン苅田与原店まで450m 24時間営業。食品、飲料、生活雑貨、新聞・雑誌に加え、ATMや宅配便の受付、公共料金の支払いなど多岐にわたるサービスが利用可能です。清忙しい日常の中でも手軽に利用できる便利な店舗です。
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- 苅田みどり幼稚園まで1100m 子どもたちにやさしい安全面にも配慮した施設環境が魅力。広い園庭に、のびのび遊べる遊具もたくさんあり、整った環境の中で、幼児教育スタッフによる楽しさあふれる本物の教育が受けられます。（HPより）
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- 小波瀬郵便局まで650m 郵便窓口の営業時間は平日の9:00-17:00で、郵便や荷物の発送、各種手続きに便利です。平日はもちろん、土曜日の午前中（9:00-12:30）もATMが利用できるため、急な入出金にも重宝します。
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- こどもすまいるクリニックまで700m 小児科専門医による「子ども目線で・分かりやすい説明・それぞれの子どもの病状に合わせた治療法」を提供しています。web予約・web問診を導入しており、待ち時間の短縮にも力を注いでいます。（HPより）
イベント情報
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大字与原（小波瀬西工大前駅） 3998万円・4260万円 販売概要
| 物件名 |
大字与原（小波瀬西工大前駅） 3998万円・4260万円 |
| 価格 |
3,998万円・4,260万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3,900万円台・4,200万円台（各1戸） |
| 間取り |
3LDK- |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
224.73m2・231.94m267.98坪・70.16坪 |
建物面積 |
88.19m2・89.77m226.67坪・27.15坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
福岡県京都郡苅田町大字与原土地区画整理事業地内62街区1-2 他
|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩23分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
'27年2月予定 |
入居時期 |
'27年4月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、北東6.0ｍ公道 |
| 構造・工法 |
木造1階建て |
施工 |
株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％
|
特記事項 |
設備：公営水道、電気、オール電化、建築確認番号：第ERI-26031395号他
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| その他制限事項 |
法22条区域、景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、下水道処理区域与原土地区画整理事業地内（仮換地62街区1号）。換地処分後、地番・地積に変更が生じる場合があります。※上下水道は前面道路から引込工事が必要です。土地区画整理法：第76条第1項 2号棟：都第8-75号／2026年(令和8年)9月15日3号棟：都第8-76号／2026年(令和8年)9月15日 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ヤマダホームズ九州北支店
- TEL：092-717-8511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
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| 会社情報 | - <売主>
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- 福岡県福岡市中央区那の津2-1-74F
- 国土交通大臣（16）第000382号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年11月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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