新築一戸建て富久町１（苅田駅） 3180万円・3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
福岡県京都郡苅田町富久町１ |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「苅田」歩15分、西鉄バス「南原」歩5分～6分、ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩34分 |
| 価格 |
3,180万円・3,280万円 |
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情報の見方
設備仕様
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- 住宅性能表示制度
設計性能評価＆建設性能評価W取得！
国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。
・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）
・一次エネルギー消費量等級6
・断熱等性能等級5
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- LDK標準仕様
家具・床・クロスまでトータルコーディネートされた上質な空間。
無垢複合フローリングは、無垢材ならではの調湿効果で、足触りの良さが特徴です。
リビングには調光可能照明、ダイニングには間接照明を設置。
また、インテリアに合わせたバンブーブラインドが昼夜問わず美しい室内を演出します。
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- オール電化住宅
経済的で安心、快適なオール電化住宅。
空気を有効に利用してお湯をつくる「エコキュート」を採用し、割安な夜間の電力を使用できるので、ランニングコストが大幅にダウンします。
さらに、火を使わないことから出火リスクが最小限に抑えられ、火事やガス漏れなどのリスクを減らすことができます。
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- iDEA美湯
美と健康を追求した革新的なバスルーム、それがiDEA美湯（view）です。
サイエンス社の「ミラバス」＆「ミラブルゼロ」を採用し、0.003ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまでの汚れや毛穴の奥の老廃物などに付着し洗い流します。
また、畳のようなやわらかさの「お掃除ラクラクほっカラリ床」や、断熱材と断熱ふろふたがしっかりと包み込み、保温が持続する「魔法びん浴槽」を採用した、こだわりのバスルームです。
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- 三乾王
見た目もスッキリ、1台4役でお風呂の困ったを解決します。花粉・梅雨の季節など洗濯物が外に干せないときに、天気を気にせず洗濯物が干せる「衣類乾燥機能」。ボタンひとつで夏場は「涼風機能」でむし暑さを爽快に、冬場は「暖房機能」でお風呂の寒さを緩和し、ヒートショックを防げます。「換気機能」は24時間換気で 空気を入れ替えていつもフレッシュ。
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- キーレス仕様の玄関ドア
大切な住まいと家族の安心を守るため、キーレス仕様の玄関ドアを標準採用。スマートフォン専用のアプリを利用することで、スマートフォンからも施解錠が可能になります。リモコンキーを持っていればボタンを押すだけで簡単に施解錠ができ、お子さまの合カギとしても安心です。
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構造の特徴
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- 木造軸組工法（在来工法）
木造軸組工法は、高温多湿の我が国の気候風土に最も適していると言われています。工事は屋根を先に架け、その後、床や壁の工事を行う手順で行われ、湿気を防ぐよう配慮されています。木造軸組工法は変化に富んだ日本の風土の中で培われてきたため、このようなノウハウが随所に活かされています。また、家族の成長や暮らしの変化に合わせて、増改築が容易に行えるのも木造軸組工法の特徴のひとつです。
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- 地震や台風に強い耐震ボード
外装下地材に軸組み工法で耐力壁性能の壁倍率が2.5倍～2.9倍の耐震ボードを使用。軽量ながら構造用合板と同レベルの強度を誇るとともに、施工効率が上がり、安定した品質につながります。外壁下地材に求められる多彩なニーズに対応。防腐・防蟻・透湿性に優れ、外壁通気口法の効果を高める下地材です。
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- 省令準耐火構造
省令準耐火構造とは、建築基準法で定められた準耐火構造に準ずる防火性能も持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。住宅の火災保険は、建設地や建物の構造等により保険料率が設定されており、一般の木造軸組工法の火災保険料構造区分は非耐火となりますが、省令準耐火構造の住宅は、耐火の区分となり、火災保険料が割安に設定されています。
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- 地盤調査
～スクリュードライバーサウンディング試験～
これまでの地盤調査ではわからなかった土の性質まで見極める事ができ、それにより、地盤強度を更に精査する事で、より安全性が高い基礎工法の設計を可能にします！
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- 保証・アフターサービス
【保証・アフターサービス】
～お客様からの信頼を継続します～
基礎工事から施工完了に至るまでの検査はもちろんですが、１年後や２年後の無料定期アフターサービス付きです。もちろん構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分における保証期間10年もついています！
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- 外壁材・親水コート
雨で汚れを洗い流す、親水コート仕様の外壁材を採用。親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば、親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流します。また、優れた断熱性により、熱損失を抑えて冷暖房効率を高めます。
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富久町１（苅田駅） 3180万円・3280万円 販売概要
| 物件名 |
富久町１（苅田駅） 3180万円・3280万円 |
| 価格 |
3,180万円・3,280万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3,100万円台（2戸） |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
137.15m2～140.97m241.48坪～42.64坪 |
建物面積 |
104.13m2～107.4m231.49坪～32.48坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
福岡県京都郡苅田町富久町１
|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「苅田」歩15分
西鉄バス「南原」歩5分～6分
ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩34分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年5月下旬 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.8ｍ・20ｍ、アスファルト舗装、西側幅員約5.86m～5.88m、北側幅員約19.99m～20.00m（公道）、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅 |
施工 |
イデアハウス株式会社 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：(90％)80％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：北九州エリア担当スタッフ、設備：公営水道、本下水、オール電化、普通自動車2台+軽自動車1台※車種・サイズによる、建築確認番号：第R07SHC124367号（令和7年12月19日）他
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| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地内（南原遺跡群） |
| お問い合わせ先 |
- イデアハウス不動産(株)
- TEL：0120-983103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（1）第010683号
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- 福岡県福岡市早良区城西3-17-18
- 国土交通大臣（1）第010683号
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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