新築一戸建て大字与原（小波瀬西工大前駅） 2998万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
福岡県京都郡苅田町大字与原 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩21分、苅田町コミュニティバス「与原下」歩7分、西鉄バス「尾倉住宅前」歩10分 |
| 価格 |
2998万円 |
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- (株)connect home
情報の見方
- 令和８年4月完成予定♪
似た間取の物件のご内覧も可能です。建築中でもお気軽にご連絡ください♪
現地即日ご案内可能です♪
| 物件名 |
大字与原（小波瀬西工大前駅） 2998万円 |
| 価格 |
2998万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
174.17m252.68坪 |
| 建物面積 |
109.1m233.00坪 |
| 住所 |
福岡県京都郡苅田町大字与原 |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- (21号地)、価格2998万円、4LDK、土地面積174.17m2、建物面積109.1m2
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- お車は３台駐車可能♪
来客時やお正月の集まりなどにもコインパーキングを利用しなくて良くなります♪
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- 車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾
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- 透湿防水シートで建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層を作ることによって壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 大きな荷重から建物を支えることができるベタ基礎を標準採用、安定した耐久性を維持します。ご入居後は定期点検で建物の状態をチェックします
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- 火の通り道となる床や壁において、枠組み材などが空気の流れを遮断し、上階への燃え広がりを防止します。
ツーバイフォー工法の内部構造は、床根太、枠組材などが一定間隔で組まれており、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。
1軒の家が複数の区域に分かれていることで、火が燃え広がる速度は遅くなり、逃げる時間の確保と初期消火の可能性も高まります。外部からの延焼防止にも繋がります。
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- 均一サイズの角材と合板を接合して組み合わせた箱状の空間を。「面」で組み立てていく工法です。
地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散します。
耐震性、耐風性が高い他に、在来（軸組み）工法よりも高機密、高断熱であることから冷暖房効率を上げられエコや節約に繋がります♪
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- 複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。アルゴンガスが入っているので、通常の1.5倍の断熱性能があります。
夏は日差しをカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
紫外線を60％カットし、お肌へのダメージはもちろん家具やカーペットを日焼けによる退色、変色から守ります♪
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- １階の天井とサッシは、開放感と採光を考えた高さ。
天井高は0.1ｍ違うだけで解放感が違います！
家具を配置しても空間に広がりがあり、コーディネートの選択肢が広がります♪
※設備写真はモデルハウスを撮影したものです
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- ■エコハンドル
よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計。ムダなお湯の使用を低減し、省エネ効果が期待できます♪
■キレイアップ水栓
上からの吐水なので水撥ねが少なく水栓まわりに水がたまらないので、水垢ができにくい♪
ボウル側の出っ張りも少なくなりお掃除も楽々です＾＾
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- 洗浄水が便器鉢内の上部から隅々まで回る「パワーストリーム洗浄」で、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
節水・省エネ効果が期待できます♪
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- 散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。
従来シャワーに比べ節水効果が期待できます♪
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- 水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。
生肉を触っていたりベタベタ汚れた手でもハンドルに触れずに操作可能なので衛生的♪
さらに節水・省エネ効果があり地球にも家計にも優しい設計です＾＾
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- セブンイレブン苅田バイパス店まで547m
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- ディスカウントドラッグコスモス与原店まで775m
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- ローソン苅田下新津店まで740m
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- サンリブ苅田まで2322m
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- 大熊公園まで1145m
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- 苅田町立与原小学校まで999m
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- 苅田町立新津中学校まで1172m
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！
（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。
（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。
（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
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大字与原（小波瀬西工大前駅） 2998万円 販売概要
| 物件名 |
大字与原（小波瀬西工大前駅） 2998万円 |
| 価格 |
2998万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
その他諸費用：キャッシュバック１０万円 |
| 土地面積 |
174.17m252.68坪 |
建物面積 |
109.1m233.00坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
福岡県京都郡苅田町大字与原
|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「小波瀬西工大前」歩21分
苅田町コミュニティバス「与原下」歩7分
西鉄バス「尾倉住宅前」歩10分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年4月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％
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特記事項 |
担当者：橋元 貴津那、設備：上下水道、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築福住セ北00343号
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| その他制限事項 |
法第22条区域、土地区画整理事業区域内 |
| お問い合わせ先 |
- (株)connect home
- TEL：093-383-9081お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：福岡県知事（2）第019530号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101
- 福岡県知事（2）第019530号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年5月29日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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