新築一戸建て大字豆田（桂川駅） 2798万円～2998万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田
交通	ＪＲ筑豊本線「桂川」歩9分～9分、ＪＲ筑豊本線「上穂波」歩31分～31分、ＪＲ篠栗線「筑前大分」歩47分～47分
価格	2798万円～2998万円

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現地（2026.3.9）撮影

物件名	大字豆田（桂川駅） 2798万円～2998万円
価格	2798万円～2998万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	192.13m²～196.52m²58.11坪～59.44坪
建物面積	110.95m²～115.72m²33.56坪～35.00坪
住所	福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【1号棟】完成予想図
【０１２０－１７８－８７０】（通話料無料）
(1号棟)、価格2898万円、4LDK+S、土地面積192.13m²、建物面積115.59m²
【2号棟】完成予想図
【０１２０－１７８－８７０】（通話料無料）

(2号棟)、価格2798万円、4LDK+S、土地面積194.78m²、建物面積110.95m²
【3号棟】完成予想図
【０１２０－１７８－８７０】（通話料無料）
(3号棟)、価格2998万円、4LDK+S、土地面積196.52m²、建物面積115.72m²

全3棟、駐車3台可能、前面道路幅4.26～4.51ｍ
【1・2号棟】外構完成イメージ図
【０１２０－１７８－８７０】（通話料無料）
【3号棟】外構完成イメージ図
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省エネ住宅は高断熱・高気密です。冷暖房効率がアップし、光熱費削減に貢献します。※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
完成済の同仕様物件あり◎こちらと合わせてご案内可能です♪
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現地（2026.3.9）撮影
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現地（2026.3.9）撮影

前面道路幅4.26～4.51ｍ♪見通しの良い前面道路♪車通りが少なく安心してお過ごしいただけます！
前面道路幅4.26～4.51ｍ♪車通りが少なく安心してお過ごしいただけます♪
木造軸組工法は柱と梁で構成される日本伝統の工法で、設計の自由度が高く、増改築や耐震補強がしやすいのが特徴。通気性にも優れ、湿気に強い快適な住まいを実現できます。

筋金入りベタ基礎は、建物全体を鉄筋コンクリートで支える強固な基礎で、耐震性・耐久性に優れ、地盤沈下や湿気にも強く、安心して長く住める住まいを支えます。
家族を守るセキュリティーシステム！
訪問者の顔が見えるから安心です♪
食器洗乾燥機付きで家事の効率UP！
手洗いよりもECOです♪
引き出しタイプの収納スペースで出し入れラクラク◎

浴室乾燥暖房機付の浴室は、
真夏は涼風、冬は暖房で快適な空間に♪
桂川町立桂川小学校まで1700m 徒歩22分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【本日ご内覧可能！】
上記時間以外もお気軽にご相談ください(^^)

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当社は【新築戸建売買専門店】です☆
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水面下の限定物件情報アリ◎

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『カーローン／カードローン／リボ／キャッシング』など、
住宅ローンにまとめることが出来ます！
提携金融機関アリ♪

☆☆店舗にはキッズスペース完備☆☆
ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご用意しておりますので
お気軽にご来場ください♪

お客様のご来場、心よりお待ちしております(^^)

◆・◇・◆・◇・◆・◇・◆・◇・◆・◇・◆・◇・◆

ZEH水準、耐震等級、省エネ、コンビニ、低金利、固定、
スーパー、小学校、中学校、バス、公道、オーダー住宅、始発駅、快速停車、
3号線、庭、IC、インター近く、駅近、平坦地、駐車4台以上、駐車5台以上、
並列、ペット、犬、猫、公園、川、キャンプ場、広い、温泉、ゴルフ場、収納、
イオンモール、ゆめタウン、長期優良、テレワーク、もちだんご村、もち吉、
食器洗濯乾燥機、オール電化、バイパス、200号線、201号線、
オートレース、びっくり市、筑豊電鉄、ハザードマップ、都市ガス、高速バス、
ファミリークローク、即入居可、家賃並、引越し、ローン、転勤

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大字豆田（桂川駅） 2798万円～2998万円販売概要

物件名	大字豆田（桂川駅） 2798万円～2998万円
価格	2798万円～2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台・2800万円台・2900万円台（各1戸）
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	192.13m²～196.52m²58.11坪～59.44坪	建物面積	110.95m²～115.72m²33.56坪～35.00坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田周辺地図嘉穂郡桂川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「桂川」歩9分～9分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「上穂波」歩31分～31分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「筑前大分」歩47分～47分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年5月予定	入居時期	'26年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て(軸組工法)	施工	(株)よかタウン
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：７０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：西橋　康平、設備：公営水道、個別LPG、側溝、浄化槽、プロパンガス、電気、建築確認番号：第KJH25-02915-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡直方営業所 TEL：0120-178870お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡直方営業所(株)よかネットクラウド福岡直方営業所のその他の物件情報を見る福岡県直方市大字下境607-4 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月16日	情報更新日	2026年3月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払い利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。