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新築一戸建て〈吾川郡いの町駅東町2期・2号棟〉北山駅徒歩6分内!子育て世代にオススメ♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 高知県吾川郡いの町駅前町
交通 とさでん交通伊野線「鳴谷」歩4分、とさでん交通伊野線「北山」歩5分、JR土讃線「伊野」歩8分
価格 2,998万円

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設備仕様

  • モニター付きインターフォン
    モニター付きインターフォン
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
  • 耐力パネル
    耐力パネル
    建物の揺れを面で受け止める耐力パネル工法を採用しております。一般的な筋交い工法に比べ、耐震性・耐久性に優れた住まいです。
  • 断熱性能
    断熱性能
    高性能断熱材を採用し、外気の影響を受けにくい快適な住まいを実現しています。冷暖房効率が高く、光熱費の低減にもつながります。
  • 耐震性能
    耐震性能
    頑固な構造設計により、地震時の倒壊リスクを低減しています。家族の安全を守る住まいです。
  • 一次エネルギー
    一次エネルギー
    断熱・設備性能を組み合わせ、一次エネルギー消費量を抑えた省エネ住宅です。快適性と経済性を両立しています。
  • LEDライト
    LEDライト
    従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
  • 地盤改良
    地盤改良
    家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
  • ZEH水準
    ZEH水準
    断熱・設備性能を組み合わせ、ZEH水準の基準をクリアした省エネ住宅です。快適性と経済性を両立しています。
  • 生コンクリート打設
    生コンクリート打設
    生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。
  • Tロック
    Tロック
    一般的なものに比べ約2倍の引き抜き強度で、地震や強風にも安心な構造です。
  • 土台敷き
    土台敷き
    土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。

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〈吾川郡いの町駅東町2期・2号棟〉北山駅徒歩6分内!子育て世代にオススメ♪ 販売概要

物件名 〈吾川郡いの町駅東町2期・2号棟〉北山駅徒歩6分内!子育て世代にオススメ♪
価格 2,998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.04m2(45.38坪)(登記) 建物面積 104.12m2(31.49坪)(登記)
販売スケジュール 8月より販売開始
住所 高知県吾川郡いの町駅前町
交通 とさでん交通伊野線「鳴谷」歩4分 とさでん交通伊野線「北山」歩5分 JR土讃線「伊野」歩8分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 アスファルト舗装、接道2:一方 公道 北 幅員5.9m
構造・工法 構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 担当者:山下翔、設備:ガス:個別LPG 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:第R08SHC106078号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)あおみ不動産
  • TEL:087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階
国土交通大臣(1)第011001号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,844円/月 74,737円/月 88,596円/月 109,395円/月 144,075円/月 213,457円/月
5万円 55,758円/月 65,761円/月 79,729円/月 100,637円/月 135,424円/月 204,912円/月
10万円 46,673円/月 56,786円/月 70,863円/月 91,878円/月 126,772円/月 196,367円/月
15万円 37,587円/月 47,810円/月 61,996円/月 83,119円/月 118,121円/月 187,822円/月
20万円 ローン不可 38,834円/月 53,129円/月 74,361円/月 109,469円/月 179,277円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 100,818円/月 170,731円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,843円/月 92,167円/月 162,186円/月
支払い利息合計 2,265,120円~ 1,937,680円~ 1,609,150円~ 1,287,280円~ 963,010円~ 641,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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