新築一戸建て【タマタウン厚南北】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！3月15日迄！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山口県宇部市厚南北３
交通	ＪＲ山陽本線「宇部」歩14分、舟木鉄道「公園前」車1.4km
価格	3420万円

先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！3月15日迄！

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情報の見方

: 街並完成予想図

物件名	【タマタウン厚南北】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！3月15日迄！
価格	3420万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	200.42m²
建物面積	110.13m²
住所	山口県宇部市厚南北３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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(1号地)、価格3420万円、4LDK、土地面積200.42m²、建物面積110.13m²
厚南小学校まで1100m 周辺は新しい住宅街となっており、同世代の子供が多いため登下校でお子様が不安にならず、安心感があります。
厚南中学校まで600m 徒歩約8分、毎日安心の通学距離です。

宇部鴻城高等学校附属幼稚園まで400m 車で約1分！毎日の送り迎えも楽々です。
厚南保育園まで700m 車で約2分！毎日の送り迎えも楽々です。
（1号地）完成予想図　外壁色はベースがネイビー、アクセントがダークとなっております。

きわなみ内科クリニックまで1100m ※土曜午後休診　※日曜、祝日は急患対応（8:00～11:00）
山口銀行　西宇部支店まで1400m 市街地にあり、お買い物ついでにふらっと立ち寄ることができます。
タマタウン厚南北　広域MAP

タマタウン厚南北　詳細MAP
現地（2026年2月）撮影　2026年3月完成予定です！
（1号地）完成予想図※家具はCGによるイメージです。

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【タマタウン厚南北】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！3月15日迄！販売概要

物件名	【タマタウン厚南北】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！3月15日迄！
価格	3420万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：火災保険、金融機関手数料
土地面積	200.42m²	建物面積	110.13m²
販売スケジュール	-
住所	山口県宇部市厚南北３周辺地図宇部市の暮らしデータ宇部市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「宇部」歩14分乗り換え案内舟木鉄道「公園前」車1.4km
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、無し
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中国電力、宇部市上水道、個別浄化槽、建築確認番号：第HP09-4097602号
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

お問い合わせ先	タマホーム(株)宇部店 TEL：0120-923620お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> タマホーム(株)宇部店タマホーム(株)宇部店のその他の物件情報を見る山口県宇部市大字妻崎開作491-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月8日	情報更新日	2026年3月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇部市の暮らしデータ

宇部市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	72415世帯
人口総数	156438人
転入者数	4387人転入率（人口1000人当たり） 28.04人
転出者数	4875人転出率（人口1000人当たり） 31.16人
土地平均価格	住宅地 23591円／m² 商業地 44833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)うべこども家庭センターUbeハピの設置～妊娠期から子育て世帯、こども(18歳未満)に関する全般の相談。(2)産後ケア個別事業(ショートステイ、デイサービス)、訪問型事業の実施。(3)産婦健康診査(産後2週間・1ヶ月)・生後2週間新生児相談。(4)1歳児健康診査の実施(5)多胎妊婦健康診査助成及び育児支援事業の実施。(6)妊産婦や子育て世代を大切にする意識を醸成するために妊婦応援都市の推進。(7)うべ子育てパートナーの養成・認定。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校就学制度[就学希望時。中学校3年生を除く。受け入れ可能人数に達していない場合]、就学学校選択制度[一部中学校入学時及び選択区域への転入。市内転居を含む])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宇部市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円山口合同ガス株式会社6532円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇部市3344円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇部市3135円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	633件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	153ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 8.32人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.02人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみ(直接搬入)の可燃物は10kgまで無料(1日1回に限る)、10kgを超え20kgまで260円、以降10kgまでごとに130円を加算、資源物は10kgまで無料(1日1回に限る)、10kgを超え100kgまで350円、以降100kgまでごとに350円を加算、資源物以外の不燃物は10kgまで無料(1日1回に限る)、10kgを超え20kgまで260円、以降10kgまでごとに130円を加算(別途消費税及び地方消費税を加算し、1円未満の端数は切り捨て)。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔可燃ごみ(月・水・金)　プラスチック製容器包装　可燃ごみ(月1回：衣類等)　ビン・缶　ペットボトル　不燃ごみ　危険ごみ(乾電池、ライター、蛍光灯、水銀使用の体温計)　古紙(新聞紙、雑誌、段ボール)　紙製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(宇部市ひとり暮らし高齢者等ふれあい戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考ごみステーションに出すことのできない粗大ごみ、草・剪定枝など自治会のごみステーションに出すには多量で市の処理施設へ直接搬入する手段がない場合などは、有料で戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

宇部市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【新築住宅購入助成金】県外から宇部市に定住するために新築住宅を購入する者に新築住宅売買価格を上限に、30万円まで補助。事前に申込書の提出が必要。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【新築住宅購入助成金】県外から宇部市に定住するために新築住宅を購入する者に新築住宅売買価格を上限に、30万円まで補助。事前に申込書の提出が必要。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 山口県宇部市神原町１

床波4（床波駅）（1～4号棟）

価格: 1980万円～2388万円
住所: 山口県宇部市床波４

ＪＲ山陽本線の物件

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住所: 広島県安芸郡海田町稲葉

廿日市市串戸４丁目　新築戸建て　No.2

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住所: 広島県廿日市市串戸４

中野東　角地　新築戸建て

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住所: 広島県広島市安芸区中野東６

廿日市市住吉2丁目

価格: 3690万円～3790万円
住所: 広島県廿日市市住吉２

宇部市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,798円/月	87,363円/月	103,563円/月	127,876円/月	168,415円/月	249,518円/月
5万円	66,713円/月	78,387円/月	94,696円/月	119,118円/月	159,763円/月	240,972円/月
10万円	57,627円/月	69,411円/月	85,830円/月	110,359円/月	151,112円/月	232,427円/月
15万円	48,542円/月	60,436円/月	76,963円/月	101,600円/月	142,460円/月	223,882円/月
20万円	39,456円/月	51,460円/月	68,096円/月	92,841円/月	133,809円/月	215,337円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	59,229円/月	84,083円/月	125,157円/月	206,792円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,324円/月	116,506円/月	198,247円/月
支払い利息合計	2,649,650円～	2,263,040円～	1,881,800円～	1,502,720円～	1,124,030円～	748,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。