【北広島町春木】新築デザイナーズ戸建第一期分譲新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【北広島町春木】新築デザイナーズ戸建第一期分譲

住所	広島県山県郡北広島町春木
交通	広島交通「八重新地」歩4分
価格	3150万円～3200万円

現地【予約見学会】開催スタートしました！！

桜並木に佇む高機能住宅♪
ミライアル不動産☆デザイナーズ新築戸建分譲♪
省エネ＆安全性を実感できるオール電化４ＬＤＫ♪

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情報の見方

: A区画（3150万円）☆☆現地見学会開催中☆☆

物件名	【北広島町春木】新築デザイナーズ戸建第一期分譲
価格	3150万円～3200万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	212.96m²～224.97m²（64.42坪～68.05坪）（実測）
建物面積	109.29m²～111.78m²（33.06坪～33.81坪）（実測）
住所	広島県山県郡北広島町春木

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(A区画)、価格3150万円、4LDK、土地面積212.96m²、建物面積111.78m²
（A区画）家族の団らんに♪全戸オシャレなウッドデッキスペース☆
B区画（3200万円）☆☆現地見学会開催中☆☆

(B区画)、価格3200万円、4LDK、土地面積214.88m²、建物面積109.29m²
（A区画）２１．０帖☆リビングダイニングキッチン♪南向きで日当たりも良好です！
（C区画）１８．０帖☆リビングダイニングキッチン♪南向きで日当たりも良好です！

（A区画）リビングが見渡せるオープンカウンターキッチン♪
（B区画）１８．０帖☆リビングダイニングキッチン♪南向きで日当たりも良好です！
（B区画）お日様の光がたっぷり入る寛ぎの和室空間☆

キャビネット付きのオープンカウンターキッチン♪
三面鏡・シンプルドレッサー付きの洗面化粧台☆お掃除もラクラク♪
（B区画）広々洗面スペースが嬉しいですね♪

１坪サイズの大きな浴室空間♪お掃除・お手入れもラクラク♪
お掃除ラクラクのウォシュレット一体型トイレ♪1F＋2Fの各階に設置してます！

ショッピングセンターサンクスまで1745m
医療法人社団せがわ会千代田病院まで395m
セブンイレブン広島千代田春木店まで527m

アルゾ千代田店まで1482m
千代田郵便局まで987m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
☆お客様のご都合に合わせて朝・昼・夜『いつでも』現地をご案内させていただきます☆
⇒　お気軽にご予約の上、ご来場くださいませ♪
　（※当日のご予約はお受け出来ない場合も御座います。。予めご了承くださいませ。）

☆ドア to ドアでの物件ツアー☆
⇒　ご都合の良い場所まで車の送迎も喜んでさせていただきます♪お申し付け下さいませ♪

☆住宅ローンのご相談も随時受付中です(^^)/☆

その他、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！！！

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【北広島町春木】新築デザイナーズ戸建第一期分譲販売概要

物件名	【北広島町春木】新築デザイナーズ戸建第一期分譲
価格	3150万円～3200万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	212.96m²～224.97m²（64.42坪～68.05坪）（実測）	建物面積	109.29m²～111.78m²（33.06坪～33.81坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	広島県山県郡北広島町春木周辺地図山県郡北広島町周辺の家賃相場
交通	広島交通「八重新地」歩4分
販売戸数	3戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西原　泰一、設備：中国電力、公営水道、本下水、オール電化住宅、建築確認番号：第R5認広建セ00884号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ミライアル不動産 TEL：082-554-0047お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ミライアル不動産(株)ミライアル不動産のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区安東2-6-1 広島県知事（2）第010860号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,790円/月	79,285円/月	93,987円/月	116,052円/月	152,842円/月	226,446円/月
5万円	59,704円/月	70,309円/月	85,120円/月	107,293円/月	144,191円/月	217,901円/月
10万円	50,619円/月	61,333円/月	76,254円/月	98,535円/月	135,539円/月	209,355円/月
15万円	41,533円/月	52,358円/月	67,387円/月	89,776円/月	126,888円/月	200,810円/月
20万円	ローン不可	43,382円/月	58,520円/月	81,017円/月	118,236円/月	192,265円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,653円/月	72,259円/月	109,585円/月	183,720円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	100,933円/月	175,175円/月
支払い利息合計	2,402,440円～	2,054,960円～	1,709,000円～	1,364,960円～	1,020,890円～	679,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。