新築一戸建てヴェルコート府中町城ケ丘新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町城ケ丘26-10
交通	ＪＲ芸備線「矢賀」歩23分、ＪＲ山陽本線「天神川」歩29分、バス「道隆寺下」歩5分
価格	3,980万円・4,080万円

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情報の見方

: 1号棟

物件名	ヴェルコート府中町城ケ丘
価格	3,980万円・4,080万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	121.7m²・145.22m²（36.81坪・43.92坪）
建物面積	99.36m²（30.05坪）
住所	広島県安芸郡府中町城ケ丘26-10

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス

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(EE4745-1)、価格3980万円、4LDK、土地面積121.7m²、建物面積99.36m²
1号棟
※家具はCGです
1号棟

1号棟
2号棟
(EE4745-2)、価格4080万円、4LDK、土地面積145.22m²、建物面積99.36m²

2号棟
2号棟
2号棟

1号棟
1号棟
1号棟

1号棟
1号棟
2号棟

2号棟
2号棟
2号棟

2号棟
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ヴェルコート府中町城ケ丘販売概要

物件名	ヴェルコート府中町城ケ丘
価格	3,980万円・4,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.7m²・145.22m²（36.81坪・43.92坪）	建物面積	99.36m²（30.05坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町城ケ丘26-10 周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ芸備線「矢賀」歩23分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「天神川」歩29分乗り換え案内バス「道隆寺下」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：竹本　裕也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R07認広建セ01355他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	トータテ住宅販売(株)東店 TEL：0120-412730お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> トータテ住宅販売(株)東店トータテ住宅販売(株)東店のその他の物件情報を見る広島県安芸郡府中町大須1-17-12 国土交通大臣（8）第004315号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月14日	情報更新日	2026年10月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。