新築一戸建て宮の町３（天神川駅） 3733万円～3834万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町宮の町３
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩22分、バス「府中埃宮バス停」歩5分
価格	3,733万円～3,834万円

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情報の見方

: (3号棟)リビング・ダイニングが一体となった空間により、奥行きを演出。窓からリビングに差し込む光は開放感があり、リビングを明るく照らします。

物件名	宮の町３（天神川駅） 3733万円～3834万円
価格	3,733万円～3,834万円
間取り	4LDK
土地面積	166.71m²～542.89m²
建物面積	112.61m²～112.62m²
住所	広島県安芸郡府中町宮の町３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地100坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内

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（3号棟）内見ご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪
(3号棟)リビングの窓は南側に面し、明るい光がいっぱいに差し込みます。
(3号棟)料理や片付けをしながら、リビングでくつろぐ家族やテレビを見ている家族と会話を楽しめます。

(3号棟)キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました。手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で油汚れもスッキリ落ちます。後片付けの手間も省けるので食後もゆっくりする時間ができますね。
(3号棟)温かみのある暖色系の照明でゆったりとした至福の時間が過ごせそうですね。
（3号棟）三面鏡の洗面化粧台です。鏡の裏側は収納になっており歯ブラシなど隠す収納も可能です。

(3号棟)主寝室としても、子供部屋としても使用できる十分な広さのある洋室です！
(3号棟)オープンクローゼットは扉によるデッドスペースもなく、見せる収納でおしゃれを楽しめる空間です。
(3号棟)白を基調とした清潔感のある明るい洋室です！

(3号棟)2階にはサンルームを完備。窓もあり採光はもちろん、換気もできます。観葉植物を育てたり、キャンプ用品を設置して、家族とゆったりくつろぐスペースとしても活用できますね。
（3号棟）玄関は“家の顔”。フラワーホームの家は大容量の玄関収納があるため、急な来客時もすっきり清潔に保つ事が出来ます。
（3号棟）可動棚収納付きなので、アウトドア用品や使用頻度の低い靴も綺麗に収納可能です。

（2号棟）2026年5月2日撮影
(2号棟)、価格3834万円、4LDK、土地面積542.89m²、建物面積112.61m²
(1号棟)、価格3733万円、4LDK、土地面積166.71m²、建物面積112.62m²

(3号棟)、価格3834万円、4LDK、土地面積330.03m²、建物面積112.61m²
（3号棟）敷地図
区割図

（1号棟）完成予想図
（3号棟）完成予想図

イベント情報

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◇◇◇フラワーホームの建売住宅とは◇◇◇
・カウカウくんＣＭでおなじみ「フラワーホームの家」
・年間200棟以上供給のスケールメリットでコストを抑えた住まいを実現！
・広島県、岡山県、山口県に強く、知識・経験豊富なスタッフが多数在籍！
・土地仕入れを地元で20年以上行ってきた経験から、情報が多く集まる為、本当に住みやすい場所を選定できる！
・注文住宅を手がけている女性デザイナー監修のおしゃれな内装
・女性デザイナー自身の経験とママたちの声をもとに家事動線や収納を考えました
・購入後のアフターサポートも充実
　(新築住宅長期50年保証、地盤保証、シロアリ保証、設備機器保証、無償定期点検)
・耐震性・耐久性に優れた安心構造

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宮の町３（天神川駅） 3733万円～3834万円販売概要

物件名	宮の町３（天神川駅） 3733万円～3834万円
価格	3,733万円～3,834万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	166.71m²～542.89m²	建物面積	112.61m²～112.62m²
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町宮の町３周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「天神川」歩22分乗り換え案内バス「府中埃宮バス停」歩5分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年4月	入居時期	'26年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、建築確認番号：00885他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、公共下水道供用開始区域、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域

お問い合わせ先	フラワーホーム(株) TEL：082-236-6767お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（2）第010925号資料請求をする
会社情報	<仲介> フラワーホーム(株)フラワーホーム(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市西区東観音町11-14 広島県知事（2）第010925号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,923円/月	96,727円/月	114,664円/月	141,584円/月	186,468円/月	276,264円/月
5万円	74,838円/月	87,752円/月	105,798円/月	132,825円/月	177,816円/月	267,719円/月
10万円	65,752円/月	78,776円/月	96,931円/月	124,066円/月	169,165円/月	259,174円/月
15万円	56,667円/月	69,800円/月	88,064円/月	115,307円/月	160,513円/月	250,628円/月
20万円	47,581円/月	60,825円/月	79,197円/月	106,549円/月	151,862円/月	242,083円/月
25万円	ローン不可	51,849円/月	70,331円/月	97,790円/月	143,210円/月	233,538円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,464円/月	89,031円/月	134,559円/月	224,993円/月
支払い利息合計	2,932,150円～	2,507,440円～	2,084,900円～	1,662,400円～	1,243,570円～	827,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。