建築条件付土地鹿籠２（向洋駅） 3480万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡府中町鹿籠２
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩9分～10分、ＪＲ山陽本線「天神川」歩25分～26分
価格	3,480万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 鹿籠2丁目　土地　外観7

物件名	鹿籠２（向洋駅） 3480万円
価格	3,480万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	6区画
土地面積	205.41m²62.13坪
住所	広島県安芸郡府中町鹿籠２

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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区画図
鹿籠2丁目　土地　外観　
鹿籠2丁目　土地　外観5

鹿籠2丁目　土地　外観3　
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鹿籠2丁目　土地　外観6

鹿籠2丁目　土地　外観2　
セブンイレブン安芸府中桃山一丁目店まで212m
スパーク浜田店まで866m

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府中町立府中南小学校まで297m

藤三向洋店まで984m

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鹿籠２（向洋駅） 3480万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	鹿籠２（向洋駅） 3480万円
価格	3,480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	205.41m²62.13坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町鹿籠２周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」歩9分～10分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「天神川」歩25分～26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2025年11月造成完了
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、一部コンクリート舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域

お問い合わせ先	(株)住研社 TEL：082-943-4550お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（5）第008815号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)住研社(株)住研社のその他の物件情報を見る広島県広島市佐伯区楽々園2-1-30 広島県知事（5）第008815号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。