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建築条件付土地グランディール田口東子 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 広島県東広島市西条町田口2920-1
交通 JR中国バス「東子」歩6分
価格 838万4,000円~1,129万円(土地価格のみ)

土地公示価格4.26万円→4.85万円(113%増) 戸建でも資産性を重視♪

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情報の見方

地図広島県東広島市西条町田口2920-1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
フジグラン東広島から呉方面へ進みます。ショージとセブンイレブンのある交差点を右折。右手側に分譲地がございます。

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
見学ご希望の方はお気軽にご予約ください!
お電話もしくは「見学予約する」ボタンからお問合せくださいませ。
仕事後のご見学などご要望もお伺いできます。事前にご相談くださいませ♪

〈ご見学、ご相談いただける内容〉
■実際に分譲地の雰囲気や周辺環境をご確認いただけます
■「自分たちで条件に合う土地を探すのは大変…」という方もご安心ください!弊社にてお客様にぴったりの土地探しからのご提案も可能です
■「コンセントの位置」や「収納の少なさ」「家事動線」など、注文住宅でよくある失敗・後悔ポイントもプロの目線でしっかりカバー!
  細かなお悩みや不安もご相談いただけます
■ご入居までの手続きの流れやローン・資金計画についてもご相談いただけます

〈所要時間〉
ご希望のお時間、内容に合わせてご案内させていただきます
■忙しいので物件の雰囲気だけサクッとみたい
→物件見学のみの30分だけでも大丈夫です!
■土地探しから建物のこと、資金面についても相談したい
→分譲地見学とプラン・資金計画のご相談で2時間程度です!
■仕事後の時間帯で見学がしたい
→事前にご相談いただければ時間を調整しご案内させていただくことも可能です!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5フジグラン東広島店(約2554m・徒歩32分)
  • ■【ショッピングセンター】スポーツデポフジグラン東広島店(約2831m・徒歩36分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ東広島店(約2809m・徒歩36分)
  • ■【スーパー】ショージ田口店(約853m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】業務スーパーエブリイ西条御薗宇店(約1709m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】フジグラン東広島(約2809m・徒歩36分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東広島西条東子店(約640m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東広島田口店(約1513m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西条三升原店(約1913m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ西条御薗宇店(約1698m・徒歩22分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのレデイ東広島店(約2508m・徒歩32分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシフレスタ西条店(約3407m・徒歩43分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターユーホー東広島店(約2622m・徒歩33分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ東広島店(約2531m・徒歩32分)
  • ■【ホームセンター】エディオン東広島本店(約2809m・徒歩36分)
  • ■【高校・高専】広島県立西条農業高校(約1535m・徒歩20分)
  • ■【中学校】東広島市立向陽中学校(約2422m・徒歩31分)
  • ■【中学校】東広島市立松賀中学校(約3632m・徒歩46分)
  • ■【小学校】東広島市立御薗宇小学校(約1594m・徒歩20分)
  • ■【小学校】東広島市立板城小学校(約2950m・徒歩37分)
  • ■【幼稚園・保育園】東広島市立御薗宇幼稚園(約1616m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】板城保育所(約2850m・徒歩36分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園みそのうこばとの森(約2727m・徒歩35分)
  • ■【病院】広島県立障害者リハビリテーションセンター医療センター(約2150m・徒歩27分)
  • ■【病院】医療型障害児入所施設わかば療育園(約2342m・徒歩30分)
  • ■【病院】医療法人社団二山会宗近病院(約2524m・徒歩32分)
  • ■【郵便局】サイエンスパーク前郵便局(約1705m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】東広島大沢簡易郵便局(約2314m・徒歩29分)
  • ■【郵便局】三永郵便局(約3595m・徒歩45分)
  • ■【図書館】広島大学図書館東図書館(約3525m・徒歩45分)

グランディール田口東子 【建築条件付土地】販売概要

物件名 グランディール田口東子
価格 838万4,000円~1,129万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 800万円台(3区画)
土地面積 199.87m2(60.46坪) 諸費用 -
販売区画数 15区画 総区画数 15区画
販売スケジュール -
住所 広島県東広島市西条町田口2920-1
交通 JR中国バス「東子」歩6分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:榎本 尚剛、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、開発面積:4155.99m2
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)日興ホーム
  • TEL:082-421-0055お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)日興ホーム(株)日興ホームのその他の物件情報を見る
広島県東広島市西条町寺家3847-2
広島県知事(15)第001946号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東広島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 89988世帯
人口総数 190911人
転入者数 10443人
転入率(人口1000人当たり)
54.70人
転出者数 9294人
転出率(人口1000人当たり)
48.68人
土地平均価格
住宅地
37222円/m2
商業地
108486円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育士確保施策として7年間で最大200万円の給付制度。保育士の子は市内保育施設の保育料が無料。(2)市内27ヶ所に地域子育て支援拠点。(3)妊娠期から3歳までに7回面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援。(4)妊婦歯科健診(妊娠中1回)と幼児健診(集団健診)で親子歯科健診。(5)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型・訪問型)の初回利用無料。(6)産前産後ママヘルパー派遣事業・多胎産婦サポーター派遣事業。(7)第1子を対象とした、親子の絆づくりプログラム。(8)任意予防接種(おたふくかぜ)の1回目費用助成(上限6,000円)。(9)地域の子育て支援者「子育てサポーター」を育成。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小中一貫特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東広島市(入野・福富・豊栄)3350円
東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円
下水道普及率 47.9%

安心・安全

建物火災出火件数 33件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 990件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 133ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
15.24人
産婦人科医師数 12人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.17人
介護保険料基準額(月額) 5400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
従量制。指定袋及び処理券の代金に処理手数料を含んで販売。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 危険ごみ 有害ごみ リサイクルプラ その他プラ ペットボトル ビン・缶 新聞 雑誌・雑がみ・ダンボール〕 拠点回収:使用済小型家電 古布・古着 電池 ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。地域により、収集方法は異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

東広島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東広島市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 8,784円/月 10,124円/月 12,002円/月 14,819円/月 19,517円/月 28,916円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 10,866円/月 20,371円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 305,280円~ 260,640円~ 216,600円~ 172,560円~ 130,680円~ 86,960円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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