新築一戸建て【パナソニックホームズ】パークナードテラス八本松南建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県東広島市八本松南１
交通	ＪＲ山陽本線「八本松」歩22分
価格	5598万円

【パナソニックホームズ】
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情報の見方

: １階リビングダイニングキッチンは１７．８帖のゆとりの広さ。南向きの明るいLDK。家族の憩いの空間です。

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス八本松南建売分譲
価格	5598万円
間取り	2LDK間取り・区画
土地面積	172.64m²（登記）
建物面積	95.3m²
住所	広島県東広島市八本松南１

特徴ピックアップ

ＩＨクッキングヒーター / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / 浴室乾燥機 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / オール電化 / 太陽光発電システム / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 緑豊かな住宅地 / 土地50坪以上 / 設計住宅性能評価書 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン

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奥様に人気のカウンターキッチンを採用。ママパパも家族の団らんの中で日々のお料理を楽しむことができます。
間取りは３LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク。お子様のお部屋は可動間仕切り収納で2室に分けて利用できるので3部屋に。
キッチンからは直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えた間取りプランです。共働きで忙しいママパパにも嬉しいですね♪

「お帰りなさい」と照らしてくれるライトと植栽を計画しています。
八本松あおい保育園まで430m 生後6ヶ月～小学校就学前の乳幼児平日は朝７時１５分からなので、通勤前にお子様を保育園に通園ができます。
八本松小学校まで1300m 八本松小学校は山陽本線八本松駅から南に４００メートルの県道沿いに丘陵にあり、緑に囲まれた自然の美しさが特徴です。

敷地は172m²、お庭のスペースと駐車場のスペースを分けて計画しています。
八本松まで1730m
ゆめマート八本松店まで1030m 食品売場・衣料品売場は9:00～22:00までお仕事帰りの買い物に便利です。

新幹線や航空機でも用いられる「モノコック構造」で、荷重をしっかり受け止めるのがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
パナソニックホームズの住まいは、北海道産の「稚内珪藻土（画像イメージ）」を使った壁材が優れた調湿効果を発揮。梅雨の時期の室内干しでも、シミやカビの原因となる湿度を抑える効果があります。
パナソニックホームズは古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに光触媒は空気浄化機能も併せ持つため、地球環境にも貢献します。

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

上質な風合いと表情をもつ、タイル張りの邸宅。
住まいの顔となるファサード面は外壁タイルのデザインを変えてアクセントに。
パナソニックホームズの換気システムには、0.3μmの微粒子を99.97％捕集※できる超高性能「静電ＨＥＰＡフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2．5はもちろん、PM0．5の侵入も抑えます。
※HEPAフィルターの性能値。工場出荷時の初期性能になります。換気システム全体の数値を示すものではありません。また、0.3μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができておりません。

地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。
容量たっぷりでラクラク出し入れできるワイドな収納や、様々な形の食器や調理器具までどんどん入れられる深型タイプの食器洗い乾燥機を搭載。家族みんなが使いやすく、より心地良いキッチン空間で料理が楽しめます。※イメージ画像

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／1月30日（金曜日）～3月31日（火曜日）
時間／10:00～18:00
パークナードテラス八本松南５号地　2階建て建売モデルハウス 6月完成予定。
東広島展示場にて説明会を開催中！

●家事楽スタイル・収納充実
●長期優良住宅・60年長期保証延長システム・地震あんしん保証・キラテックタイル外壁・静電HEPAフィルターなどで、ご家族がずっと安心して暮らせるお住まい。

当分譲地の周辺施設
●JR八本松駅　徒歩約22分
●八本松小学校　徒歩約16分
●八本松中学校　徒歩約11分
●ゆめマート八本松店　徒歩約13分

《ご来場予約キャンペーン》
只今、WEB予約のうえ説明会にいただくとQUOカード3000円分と防災食セットプレゼント！
＜プレゼントの条件＞
①初めてパナソニックホームズにご来場される方
②広島市、東広島市、呉市、三次市、竹原市、安芸郡に在住
③上記エリアで建売購入・新築・建て替えを1年以内にご検討の方
④住まいづくりアンケートにご記入いただける方
※ハウジング経由で重複ご予約した場合は、対象外となります。
■ご予約後、弊社担当者からご連絡させて頂き、ご予約完了となります。

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【パナソニックホームズ】パークナードテラス八本松南建売分譲販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス八本松南建売分譲
価格	5598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5500万円台（1戸）
間取り	2LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	172.64m²（登記）	建物面積	95.3m²
販売スケジュール	-
住所	広島県東広島市八本松南１周辺地図東広島市の暮らしデータ東広島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「八本松」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	12戸
完成時期	2026年5月下旬予定	入居時期	2026年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、造成完了後東広島市に移管予定
構造・工法	軽量鉄骨2階	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	田※造成完了後地目変更予定
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：上田　剛、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第26WHEC確建広00029号（令和8年1月20日）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社広島支社　東広島営業所 TEL：082-422-8699お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)広島支社パナソニックホームズ(株)広島支社のその他の物件情報を見る広島県広島市西区商工センター8-9-55 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月1日	情報更新日	2026年3月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東広島市の暮らしデータ

東広島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89988世帯
人口総数	190911人
転入者数	10443人転入率（人口1000人当たり） 54.70人
転出者数	9294人転出率（人口1000人当たり） 48.68人
土地平均価格	住宅地 36670円／m² 商業地 106429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育士確保施策として7年間で最大200万円の給付制度。保育士の子は市内保育施設の保育料が無料。(2)市内27ヶ所に地域子育て支援拠点。(3)妊娠期から3歳までに7回面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援。(4)妊婦歯科健診(妊娠中1回)と幼児健診(集団健診)で親子歯科健診。(5)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型・訪問型)の初回利用無料。(6)産前産後ママヘルパー派遣事業・多胎産婦サポーター派遣事業。(7)第1子を対象とした、親子の絆づくりプログラム。(8)任意予防接種(おたふくかぜ)の1回目費用助成(上限6,000円)。(9)地域の子育て支援者「子育てサポーター」を育成。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	22園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小中一貫特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東広島市(入野・福富・豊栄)3350円東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円
下水道普及率	47.9％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	840件人口1000人当たり 4.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 14.93人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.68人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。指定袋及び処理券の代金に処理手数料を含んで販売。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　危険ごみ　有害ごみ　リサイクルプラ　その他プラ　ペットボトル　ビン・缶　新聞　雑誌・雑がみ・ダンボール〕　拠点回収：使用済小型家電　古布・古着　電池　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。地域により、収集方法は異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

東広島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,336円/月	152,526円/月	180,810円/月	223,258円/月	294,034円/月	435,631円/月
5万円	123,251円/月	143,551円/月	171,943円/月	214,500円/月	285,383円/月	427,086円/月
10万円	114,165円/月	134,575円/月	163,077円/月	205,741円/月	276,731円/月	418,540円/月
15万円	105,080円/月	125,599円/月	154,210円/月	196,982円/月	268,080円/月	409,995円/月
20万円	95,994円/月	116,624円/月	145,343円/月	188,223円/月	259,428円/月	401,450円/月
25万円	86,909円/月	107,648円/月	136,476円/月	179,465円/月	250,777円/月	392,905円/月
30万円	77,823円/月	98,672円/月	127,610円/月	170,706円/月	242,125円/月	384,360円/月
支払い利息合計	4,622,890円～	3,948,080円～	3,278,700円～	2,614,400円～	1,955,450円～	1,301,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。