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新築一戸建て八本松飯田6(八本松駅) 3080万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 広島県東広島市八本松飯田6
交通 JR山陽本線「八本松」歩25分、JR山陽本線「寺家」歩36分、芸陽バス「下組」歩11分
価格 3080万円

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お問い合わせ先
(株)エイトホーム売買営業部

情報の見方

南東向きで大きな開口部から暖かな光が室内に差し込み、ゆったりと過ごせるリビングダイニング。
南東向きで大きな開口部から暖かな光が室内に差し込み、ゆったりと過ごせるリビングダイニング。
物件名

八本松飯田6(八本松駅) 3080万円

価格

3080万円

間取り

4LDK

土地面積

167.6m250.69坪

建物面積

99.77m230.18坪

住所

広島県東広島市八本松飯田6

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化

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(株)エイトホーム売買営業部
  • 重厚感あるブラックのサイディングに木目調の外壁が温かみをプラスされてます。
    重厚感あるブラックのサイディングに木目調の外壁が温かみをプラスされてます。
  • カウンター越しに配膳・下膳も行いやすい対面式のシステムキッチン。作業台も広く、調理も行いやすいです♪
    カウンター越しに配膳・下膳も行いやすい対面式のシステムキッチン。作業台も広く、調理も行いやすいです♪
  • (No.1)、価格3080万円、4LDK、土地面積167.6m2、建物面積99.77m2
    (No.1)、価格3080万円、4LDK、土地面積167.6m2、建物面積99.77m2
  • 50坪の広々とした敷地、車種によりお車3台縦列駐車可能です
    50坪の広々とした敷地、車種によりお車3台縦列駐車可能です
  • 落ち着いたブラウンのフローリング材にグレーのアクセントクロスが大人っぽい印象のモダンスタイルリビング
    落ち着いたブラウンのフローリング材にグレーのアクセントクロスが大人っぽい印象のモダンスタイルリビング
  • 大きなバスタブでお子様との入浴もゆったりと浸かれるバスルームです。洗い場も広く、窮屈感なく入浴可能♪
    大きなバスタブでお子様との入浴もゆったりと浸かれるバスルームです。洗い場も広く、窮屈感なく入浴可能♪
  • 掃き出し窓で開放感もたっぷりの6帖洋室。ご夫婦の寝室としても使えます。
    掃き出し窓で開放感もたっぷりの6帖洋室。ご夫婦の寝室としても使えます。
  • 玄関には鏡付きのシューズボックス付き。お出かけ前の服装のチェックもできます。
    玄関には鏡付きのシューズボックス付き。お出かけ前の服装のチェックもできます。
  • 玄関から洗面を通りリビングに移動ができる間取りで、手洗いうがいの習慣も身に付きます♪
    玄関から洗面を通りリビングに移動ができる間取りで、手洗いうがいの習慣も身に付きます♪
  • リビングの一角には可動棚が設置されており、仕舞う物の高さに合わせて調節可能です!
    リビングの一角には可動棚が設置されており、仕舞う物の高さに合わせて調節可能です!
  • 壁付きタイプの温水洗浄便座機能付きトイレ。棚付きで小物なども飾れます。
    壁付きタイプの温水洗浄便座機能付きトイレ。棚付きで小物なども飾れます。
  • 外からの熱や冷気の進入を防ぐ為、断熱性に優れ、快適な室温、結露の減少、騒音カット、そして省エネルギーを実現します。
    外からの熱や冷気の進入を防ぐ為、断熱性に優れ、快適な室温、結露の減少、騒音カット、そして省エネルギーを実現します。
  • 広く見通しの良い前面道路です!小学校まで徒歩5分、小さなお子様の送り迎えや通学もしやすい環境です
    広く見通しの良い前面道路です!小学校まで徒歩5分、小さなお子様の送り迎えや通学もしやすい環境です
  • お車縦列により3台駐車可能です。
    お車縦列により3台駐車可能です。
  • お洗濯物をお布団も一緒に干せる広いバルコニー!南東向きで陽当たりも良好です♪
    お洗濯物をお布団も一緒に干せる広いバルコニー!南東向きで陽当たりも良好です♪
  • ゆめマート八本松まで1117m 物件から徒歩14分!毎日の食品や日用品などのお買い物に便利です♪
    ゆめマート八本松まで1117m 物件から徒歩14分!毎日の食品や日用品などのお買い物に便利です♪
  • 玄関廻りは広くゆとりがあり、お子様の外遊び道具を置いたり、プランターを置いてお花も飾ることも可能です
    玄関廻りは広くゆとりがあり、お子様の外遊び道具を置いたり、プランターを置いてお花も飾ることも可能です
  • 2階には個室が4室ありご家族それぞれ個室を確保可能。全居室クローゼット付きです!
    2階には個室が4室ありご家族それぞれ個室を確保可能。全居室クローゼット付きです!
  • リビングには収納庫付き!奥行きがあるので嵩張るお荷物もたくさん仕舞え、お部屋を広くお使いになれます♪
    リビングには収納庫付き!奥行きがあるので嵩張るお荷物もたくさん仕舞え、お部屋を広くお使いになれます♪
  • 広く見通しの良い前面道路です!コンビニ・スーパー徒歩圏内!お買い物にも便利な立地です
    広く見通しの良い前面道路です!コンビニ・スーパー徒歩圏内!お買い物にも便利な立地です

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで
 “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪
新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、
中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、
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場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。
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八本松飯田6(八本松駅) 3080万円 販売概要

物件名 八本松飯田6(八本松駅) 3080万円
価格 3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 167.6m250.69坪 建物面積 99.77m230.18坪
販売スケジュール -
住所 広島県東広島市八本松飯田6
交通 JR山陽本線「八本松」歩25分 JR山陽本線「寺家」歩36分 芸陽バス「下組」歩11分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年4月下旬 入居時期 '26年5月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造 施工 -
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:生武 孝規、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R07SHC122916号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)エイトホーム売買営業部
  • TEL:0823-69-8878お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(3)第010127号
会社情報
<仲介>
(株)エイトホーム売買営業部(株)エイトホーム売買営業部のその他の物件情報を見る
広島県呉市中央1-9-3
広島県知事(3)第010127号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東広島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 89988世帯
人口総数 190911人
転入者数 10443人
転入率(人口1000人当たり)
54.70人
転出者数 9294人
転出率(人口1000人当たり)
48.68人
土地平均価格
住宅地
37222円/m2
商業地
108486円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育士確保施策として7年間で最大200万円の給付制度。保育士の子は市内保育施設の保育料が無料。(2)市内27ヶ所に地域子育て支援拠点。(3)妊娠期から3歳までに7回面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援。(4)妊婦歯科健診(妊娠中1回)と幼児健診(集団健診)で親子歯科健診。(5)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型・訪問型)の初回利用無料。(6)産前産後ママヘルパー派遣事業・多胎産婦サポーター派遣事業。(7)第1子を対象とした、親子の絆づくりプログラム。(8)任意予防接種(おたふくかぜ)の1回目費用助成(上限6,000円)。(9)地域の子育て支援者「子育てサポーター」を育成。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小中一貫特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東広島市(入野・福富・豊栄)3350円
東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円
下水道普及率 47.9%

安心・安全

建物火災出火件数 31件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 840件
人口1000人当たり
4.27件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 133ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
15.24人
産婦人科医師数 12人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.17人
介護保険料基準額(月額) 5400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
従量制。指定袋及び処理券の代金に処理手数料を含んで販売。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 危険ごみ 有害ごみ リサイクルプラ その他プラ ペットボトル ビン・缶 新聞 雑誌・雑がみ・ダンボール〕 拠点回収:使用済小型家電 古布・古着 電池 ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。地域により、収集方法は異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

東広島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東広島市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,973円/月 77,190円/月 91,504円/月 112,986円/月 148,805円/月 220,464円/月
5万円 57,887円/月 68,215円/月 82,638円/月 104,228円/月 140,153円/月 211,919円/月
10万円 48,802円/月 59,239円/月 73,771円/月 95,469円/月 131,502円/月 203,374円/月
15万円 39,716円/月 50,263円/月 64,904円/月 86,710円/月 122,850円/月 194,829円/月
20万円 ローン不可 41,288円/月 56,037円/月 77,952円/月 114,199円/月 186,284円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,171円/月 69,193円/月 105,547円/月 177,738円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 96,896円/月 169,193円/月
支払い利息合計 2,339,300円~ 2,001,120円~ 1,664,400円~ 1,329,120円~ 994,230円~ 661,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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