新築一戸建て【セキスイハイム】尾道栗原10号地＜新規モデルハウスオープン！！＞新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	広島県尾道市栗原町
交通	山陽新幹線「新尾道」歩6分
価格	5,990万円

新尾道駅徒歩５分の好立地にオープンしたセキスイハイムの鉄骨モデルハウス！

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情報の見方

設備仕様

太陽光発電システム
太陽光発電システムを搭載。
日々の電気を自宅でつくり、環境にも家計にも配慮した暮らしをサポートします。
屋内型蓄電池
蓄電池を備え、発電した電力を効率よく活用。停電時にも安心できる住まいです。
HEMS
先進の設備でエネルギーを効率的に管理し、快適で省エネな暮らしをサポートします。

快適エアリー
一年を通して快適な室温を保つ空調システム。
家中の心地よさをサポートします。
第一種換気
第一種換気システムと高性能フィルターで、きれいな空気と快適な室内環境を実現。
スマートキー
スマートキーで玄関の施錠・解錠もスマートに。
毎日の暮らしに便利さと安心をプラスします。

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構造の特徴

ボックスラーメン構造
強さと自由度を兼ね備えたボックスラーメン構造。
工場生産
工場生産による徹底した品質管理で、高精度・高品質な住まいを実現。
ベタ基礎
「建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。安定した強度と耐久性を備えた住まい。

ユニット納品
主要構造を工場でユニット化し、現地で組み立てることで、高品質と施工精度を確保。
断熱材
高性能な断熱材を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現。

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【セキスイハイム】尾道栗原10号地＜新規モデルハウスオープン！！＞販売概要

物件名	【セキスイハイム】尾道栗原10号地＜新規モデルハウスオープン！！＞
価格	5,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	180.13m²（登記）	建物面積	101.66m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	広島県尾道市栗原町周辺地図尾道市の暮らしデータ尾道市周辺の家賃相場
交通	山陽新幹線「新尾道」歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期		入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南東6ｍ幅
構造・工法	2階建（ユニット工法）	施工	セキスイハイム中四国(株)
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	担当者：小林、設備：公営水道、個別浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セキスイハイム中四国株式会社　福山支店　尾道展示場 TEL：084-856-0077お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株)福山支店セキスイハイム中四国(株)福山支店のその他の物件情報を見る広島県福山市春日町2-5-21 国土交通大臣（5）第006461号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月20日	情報更新日	2026年6月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

尾道市の暮らしデータ

尾道市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	57379世帯
人口総数	126396人
転入者数	4503人転入率（人口1000人当たり） 35.63人
転出者数	4543人転出率（人口1000人当たり） 35.94人
土地平均価格	住宅地 37742円／m² 商業地 64756円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタートプラス(1歳6ヶ月健診の受診者が対象)。(2)ブックステップアップ(3歳健診の受診者が対象)。(3)保育士就労奨励金交付事業(20万円+転入費用補助上限20万円)。(4)子育て応援Webサイト・スマートフォンアプリ「おのはぐ」。(5)子育て世代包括支援センター「ぽかぽか」。(6)オンライン子育て支援アプリ「キッズ☆尾道」。(7)ぽかぽかおむつ定期便(親子の見守りを兼ね、2ヶ月から1歳の誕生月までおむつ等を配達する)。(8)2024年9月から0～2歳児の保育料第2子以降無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尾道市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円因の島ガス株式会社7094円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尾道市4169円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尾道市3047円
下水道普及率	17.5％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	494件人口1000人当たり 3.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	117ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 19.30人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.23人
介護保険料基準額（月額）	5998円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別19種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　不燃ごみ　ペットボトル　埋立ごみ　資源ごみ(新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック、布類、スチール缶、アルミ缶、スプレー缶、生きびん、透明の駄びん、茶色の駄びん、その他の駄びん、使用済み天ぷら油)　蛍光灯等〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集事業として高齢者等を対象に資源物を戸別回収する検証事業を実施[一部地域])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(清掃事務所へ)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

尾道市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【尾道市多世代同居等新築住宅取得支援事業】市内で親世帯と同居または近居して定住する子育て世帯と若年夫婦世帯へ、新築住宅の取得を支援(定額30万円)する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【尾道市多世代同居等新築住宅取得支援事業】市内で親世帯と同居または近居して定住する子育て世帯と若年夫婦世帯へ、新築住宅の取得を支援(定額30万円)する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,580万円～2,780万円
住所: 広島県尾道市手崎町

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住所: 広島県尾道市美ノ郷町三成

クレイドルガーデン　尾道市栗原町　第５

価格: 2,080万円～2,580万円
住所: 広島県尾道市栗原町

尾道市栗原町　ルルーディア②

価格: 2,695万円～2,797万円
住所: 広島県尾道市栗原町

◆ダイシンキャンペーン◆クレイドルガーデン尾道市栗原町　第6

価格: 2,580万円～2,780万円
住所: 広島県尾道市栗原町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払い利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。