新築一戸建て【川内小学校まで徒歩約2分（180ｍ）】【クレイドルガーデン広島市安佐南区川内第2】
| 住所 | 広島県広島市安佐南区川内２ |
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| 交通 | ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩16分、ＪＲ可部線「緑井」歩19分、広島高速交通アストラムライン「古市」歩19分 |
| 価格 | 4280万円～4480万円 |
☆月10万円台～
☆2台駐車可能
☆16帖以上の広々リビングが魅力の４LDK♪
☆住宅性能表示制度「最高等級」取得！
☆省エネ・耐震性にこだわった家
☆即日のご案内可能
| 物件名 | 【川内小学校まで徒歩約2分（180ｍ）】【クレイドルガーデン広島市安佐南区川内第2】 |
|---|---|
| 価格 | 4280万円～4480万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 129.4m2（39.14坪） |
| 建物面積 | 100.44m2～105.29m2（30.38坪～31.85坪） |
| 住所 | 広島県広島市安佐南区川内２ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
時間／10:00～19:00
☆定休日なしで営業しております。
☆営業時間は10:00～19:00ですが、営業時間外のご相談も可能です
☆【082-258-2817】までお気軽にお問い合わせください。
☆現地ご案内随時実施中♪☆
ご来店からのご案内はもちろんですが、現地集合でのご案内も可能です。
気になる物件はすべて【082-258-2817】までお気軽にご相談ください。
☆はじめての住宅購入相談随時受付中です♪☆
ご来店でのご相談だけでなく、お電話でのご相談も随時受付中です。
【082-258-2817】までお気軽にお問い合わせください。
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 98所 （うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 10万円
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| 物件名 | 【川内小学校まで徒歩約2分（180ｍ）】【クレイドルガーデン広島市安佐南区川内第2】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4280万円～4480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4200万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 129.4m2（39.14坪） | 建物面積 | 100.44m2～105.29m2（30.38坪～31.85坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県広島市安佐南区川内２ | ||
| 交通 | ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩16分 ＪＲ可部線「緑井」歩19分 広島高速交通アストラムライン「古市」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・7.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：161％・163％ | 特記事項 | 担当者：神浦 史一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC123346号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年2月1日 | ||
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