カーサ・ヴェルディ山本6丁目物件詳細

新築一戸建てカーサ・ヴェルディ山本6丁目

住所	広島県広島市安佐南区山本６
交通	広島市「春日野口バス停」歩6分、ＪＲ可部線「安芸長束」歩27分、ＪＲ可部線「下祇園」歩31分
価格	3898万円

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〇カーサ・ヴェルディ山本6丁目

情報の見方

: No.２　4月現在

物件名	カーサ・ヴェルディ山本6丁目
価格	3898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	475.25m²
建物面積	102.52m²
住所	広島県広島市安佐南区山本６

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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◆区画図◆
☆山本6丁目・山本7丁目合同現地案内図☆
(No.7B-2)、価格3898万円、4LDK、土地面積475.25m²、建物面積102.52m²

セルフ稲田まで1200m
広島市立山本小学校まで1440m

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広島市安佐南区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	61園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：59園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

広島市安佐南区内の各駅の住みやすさ

カーサ・ヴェルディ山本6丁目販売概要

物件名	カーサ・ヴェルディ山本6丁目
価格	3898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	475.25m²	建物面積	102.52m²
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安佐南区山本６周辺地図広島市安佐南区の暮らしデータ広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	広島市「春日野口バス停」歩6分ＪＲ可部線「安芸長束」歩27分乗り換え案内ＪＲ可部線「下祇園」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年10月末予定	入居時期	2024年11月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：※要確認、建築確認番号：第02167号
その他制限事項	近鉄不動産(株)広島駅北営業所＜国土交通大臣　第003123号＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります

問い合わせ先	(株)信和ホーム TEL：0120-122224お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)信和ホーム(株)信和ホームのその他の物件情報を見る広島県広島市西区横川町3-8-6 広島県知事（9）第006669号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(媒介)> 近鉄不動産(株)広島駅北営業所近鉄不動産(株)広島駅北営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市東区若草町9-7 国土交通大臣（11）第003123号
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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住所: 広島県広島市安佐南区祇園７

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住所: 広島県広島市安佐南区大町東３

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住所: 広島県広島市安佐南区安東５

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払い利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。