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【残り3区画!】建築例掲載!50坪以上ある安佐南区の分譲地! 【建築条件付土地】 物件詳細 [周辺環境・地図]

建築条件付土地【残り3区画!】建築例掲載!50坪以上ある安佐南区の分譲地!

住所 広島県広島市安佐南区山本6
交通 広島交通「山本7丁目」歩15分、JR可部線「下祇園」車3.2km
価格 1480万円~1740万円(土地価格のみ)

【サンステージ山本6丁目】創建ホームの新分譲地が誕生!
老後も安心!大人は1階での生活が完結するお家が建てられます!
完全自由設計による
お好きな間取りでの建築が可能!

情報の見方

地図広島市安佐南区山本6 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール広島祇園まで3000m 車で約8分
  • スーパー
    スーパー
    フレスタ東山本店まで2000m 車で約5分
  • 小学校
    小学校
    広島市立山本小学校まで1600m 徒歩約20分
  • 病院
    病院
    クリニックモール祇園まで1700m 車で約4分
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン山本4丁目店まで1700m 車で約5分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    山本まごころ保育園まで1300m 徒歩約17分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園くすの木祇園分園まで3800m 車で約9分
  • 公園
    公園
    正田公園まで350m 徒歩約5分
  • 駅

    JR可部線 下祗園駅まで3200m 車で約8分

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
EVENT01. 【現地案内会&設計相談会】

ガイドブックで現地や、周辺環境の特徴をつかんで頂き
現地の雰囲気などをご体感頂きます。

お気入りの区画がございましたら、
間取りのご要望をお伺いさせて頂き、
無料で図面の作成・ご提案をさせて頂きます!
※事前に必ずお問合せ下さい。

EVENT02. 【OPEN HOUSE】

住宅展示場のモデルハウスや
注文住宅の完成見学会など
随時各会場でご案内させて頂いております。

ボリューム感や動線、
デザインなどをご体感頂きたい方へオススメです。
※事前に必ずお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール広島祇園(約3000m・徒歩38分)
  • ■【スーパー】フレスタ東山本店(約2000m・徒歩25分)
  • ■【小学校】広島市立山本小学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【病院】クリニックモール祇園(約1700m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン山本4丁目店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】山本まごころ保育園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園くすの木祇園分園(約3800m・徒歩48分)
  • ■【公園】正田公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【駅】JR可部線 下祗園駅(約3200m・徒歩40分)
  • ■【駅】バス停 山本7丁目(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】マルショク山本店(約1800m・徒歩23分)

広島市安佐南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 98所 (うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

広島市安佐南区内の各駅の住みやすさ

【残り3区画!】建築例掲載!50坪以上ある安佐南区の分譲地! 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【残り3区画!】建築例掲載!50坪以上ある安佐南区の分譲地!
価格 1480万円~1740万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 165.98m2~173.57m2 諸費用 -
販売区画数 6区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 広島県広島市安佐南区山本6
交通 広島交通「山本7丁目」歩15分 JR可部線「下祇園」車3.2km
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • 創建ホーム(株)広島支店
  • TEL:0120-691814お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
創建ホーム(株)広島支店創建ホーム(株)広島支店のその他の物件情報を見る
広島県広島市安佐南区西原9-6-10
国土交通大臣(5)第006509号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 25,439円/月 29,320円/月 34,757円/月 42,917円/月 56,522円/月 83,742円/月
5万円 16,353円/月 20,344円/月 25,890円/月 34,158円/月 47,871円/月 75,197円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,400円/月 39,220円/月 66,652円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 30,568円/月 58,106円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,561円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 887,740円~ 758,200円~ 629,600円~ 504,320円~ 378,700円~ 253,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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