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ルルーディア緑井8丁目② 物件詳細

新築一戸建てルルーディア緑井8丁目②

住所 広島県広島市安佐南区緑井8
交通 JR可部線「梅林」歩12分~13分、JR可部線「七軒茶屋」歩15分~16分、JR可部線「緑井」歩23分~24分
価格 2994万円

フラワーホームの家◆◇ママ目線の家事ラク動線◇◆◇洗濯らくらくランドリールーム・サンルーム完備◇◆

情報の見方

ルルーディア緑井8丁目②
【2号棟】2023年10月15日撮影
物件名

ルルーディア緑井8丁目②

価格

2994万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

113.6m2

建物面積

113.02m2

住所

広島県広島市安佐南区緑井8

特徴ピックアップ

駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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  • 【2号棟】生活の中心となるリビングには、出し入れの多いものを入れられる収納を配置しています。家族みんなが使う物はさっと出せてすぐに片付けられるリビング収納が便利です。
  • 【2号棟】充実の設備が日々の家事負担を軽減してくれます。それにより楽しい家族の時間が増えますね
  • 【1号棟】サンルーム横の明るい洋室にもクローゼット完備でお部屋を広く使うことができます
  • 【2号棟】家具の配置もしやすくゆっくりと寛ぐことができる間取りです
  • 【2号棟】フラワーホームの家は玄関に大容量の収納スペースを設けているため、お出かけや帰宅時の動作がスムーズになる間取りです。
  • 【2号棟】各洋室には必ず1帖以上のクローゼットを配置しています。お部屋の使用用途に合わせた収納ケースをご利用頂く事で衣類のみならず、季節用品も十分収納できます。
  • 【2号棟】玄関は“家の顔”。フラワーホームの家は大容量の玄関収納があるため、急な来客時もすっきり清潔に保つ事が出来ます。
  • 【2号棟】調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり。パントリーのおかげで、急な来客時もキッチン廻りはスッキリです。
  • 食洗機もあり家事の時間も短縮して家族と過ごす時間も増えそうですね。

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広島市安佐南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 98所 (うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

広島市安佐南区内の各駅の住みやすさ

ルルーディア緑井8丁目② 販売概要

物件名 ルルーディア緑井8丁目②
価格 2994万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 113.6m2 建物面積 113.02m2
販売スケジュール -
住所 広島県広島市安佐南区緑井8
交通 JR可部線「梅林」歩12分~13分 JR可部線「七軒茶屋」歩15分~16分 JR可部線「緑井」歩23分~24分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2023年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:100%、容積率:200% 特記事項 設備:中国電力、公営水道、建築確認番号:02306、02360
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • フラワーホーム(株)
  • TEL:082-236-6767お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
フラワーホーム(株)フラワーホーム(株)のその他の物件情報を見る
広島県広島市西区西観音町18-5 203
広島県知事(1)第010925号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年10月31日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,740円/月 74,617円/月 88,454円/月 109,220円/月 143,845円/月 213,115円/月
5万円 55,655円/月 65,642円/月 79,587円/月 100,462円/月 135,193円/月 204,570円/月
10万円 46,569円/月 56,666円/月 70,721円/月 91,703円/月 126,542円/月 196,025円/月
15万円 37,484円/月 47,690円/月 61,854円/月 82,944円/月 117,890円/月 187,480円/月
20万円 ローン不可 38,715円/月 52,987円/月 74,186円/月 109,239円/月 178,935円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,427円/月 100,587円/月 170,390円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,668円/月 91,936円/月 161,844円/月
支払い利息合計 2,261,860円~ 1,934,840円~ 1,606,550円~ 1,285,280円~ 961,430円~ 640,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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