新築一戸建て住まいのトータテ♪　伴東8丁目　全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	広島県広島市安佐南区伴東８
交通	広島高速交通アストラムライン「大原」歩10分、広島高速交通アストラムライン「伴中央」歩17分、広島高速交通アストラムライン「伴」歩23分
価格	3,580万円～3,880万円

住まいのトータテ♪全２棟！長期優良＋耐震３！
提携・キャンペーンも実施中♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トータテ住宅販売(株)北営業所

情報の見方

設備仕様

エコジョーズ
排気熱を再利用して効率よくお湯を沸かす省エネ型のガス給湯器です。少ないガス使用量で光熱費を削減し、CO2排出量も抑えることができる、環境と家計に優しい給湯器です。
浴室乾燥機
雨天や花粉の多い季節も浴室で衣類乾燥できます。冬場の入浴も予備暖房でヒートショックを予防。湿気・カビ対策にオールシーズン大活躍の浴室暖房乾燥機です。
ディンプルキー
鍵の表面に複数のくぼみがあるのが特徴です。シリンダーの構造が複雑なので耐ピッキング性能に優れており、防犯性が高い鍵です。

TVモニター付インターホン
録画機能付きのインターホンで送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできる
モニター機能やスマホ連動できるタイプもございます。
24時間換気システム
家の中の空気を自動的に循環・入れ替えできる設備です。高気密化・高断熱化された現代住宅でシックハウス症候群やカビ・結露などを予防し、健康で快適な室内環境が実現できます。
駐車場
カースペースが棟によって2～3台分ありますので、自動車だけでなく駐輪スペースとしても、急な来客用の駐車スペースとしても使用いただけます。又、プールやBBQなどアウトドアスペースとしても活用できます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トータテ住宅販売(株)北営業所

構造の特徴

ホルムアルデヒド対策
ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた素材を採用しています。これによりシックハウス症候群の原因となるホ
ルムアルデヒドの発散量を最小限に抑えられるため、等級3の評価を受けることが可能です。
維持管理対策
住宅の重要な設備である給排水管やガス管は、内外装などで隠されてしまうことが多いため、あらかじ
め工夫しておかないと、漏水などの事故が発生した場合の点検や補修が困難となるなど、日常の維持
管理に支障をきたすことがあります。ここでは、比較的耐用期間が短い部位のうち給排水管・給湯管
及びガス管に着目して、点検や掃除、補修のしやすさを評価しています。
耐震等級3取得
万一の地震にも耐え得る
耐震性能頑丈な住まいを目指しています。
数百年に一度程度発生する地震の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度

劣化対策
住宅に使われている材料は、時間が経過するにつれて、
水分や大気中の汚染物質などの影響をうけて、腐ったりさびたりして、劣化します。
その結果、住宅をそのまま継続して使用することが困難となって、建替えなどが必要となることがあります。
ここでは、住宅に使用される材料の劣化の進行を遅らせるための対策がどの程度講じられているかを評価します。
オリジナル耐力パネル
平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について日本初の国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度「壁倍率5.0」の性能があると認められました。地震や風の揺れに強いオリジナル耐力パネルです
I.D.S工法
木造軸組構法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもつ工法のことです。また、SI住宅にも対応し、リフォームし易いようあらかじめ設計されているので生活の変化にあわせやすいです。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トータテ住宅販売(株)北営業所

住まいのトータテ♪　伴東8丁目　全2棟販売概要

物件名	住まいのトータテ♪　伴東8丁目　全2棟
価格	3,580万円～3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.94m²～145.3m²	建物面積	101.02m²～104.33m²
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安佐南区伴東８周辺地図広島市安佐南区の暮らしデータ広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン「大原」歩10分乗り換え案内広島高速交通アストラムライン「伴中央」歩17分乗り換え案内広島高速交通アストラムライン「伴」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：上田（明）、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第07SHC124822号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	トータテ住宅販売(株)北営業所 TEL：0120-412760お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> トータテ住宅販売(株)北営業所トータテ住宅販売(株)北営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区緑井5-10-16 国土交通大臣（8）第004315号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月7日	情報更新日	2026年6月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: トータテ住宅販売(株)北営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市安佐南区の暮らしデータ

広島市安佐南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市安佐南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市安佐南区の暮らしデータをもっと見る

広島市安佐南区周辺エリアの物件

☆西原2丁目　新規分譲☆

価格: 4,970万円～5,470万円
住所: 広島県広島市安佐南区西原２

住まいのトータテ♪　安佐南区川内１丁目

価格: 4,380万円・4,860万円
住所: 広島県広島市安佐南区川内１

【住友林業建築条件付】フォレストガーデン安佐南区山本

価格: 2,171万円
住所: 広島県広島市安佐南区山本９

☆伴東8丁目　新規分譲☆

価格: 3,580万円・3,880万円
住所: 広島県広島市安佐南区伴東８

広島高速交通アストラムラインの物件

☆相田3丁目　新規分譲☆

価格: 3,380万円
住所: 広島県広島市安佐南区相田３

●ダイシンキャンペーン●リナージュ安佐南区川内2丁目　1期

価格: 4,280万円
住所: 広島県広島市安佐南区川内２

飯田グループホールディングス　グラファーレ　安佐南区川内１丁目

価格: 4,380万円～4,580万円
住所: 広島県広島市安佐南区川内１

駅徒歩4分の利便性と心安らぐ住み心地- Sunsスタイル高取北3丁目【全３邸】

価格: 4,280万円～4,680万円
住所: 広島県広島市安佐南区高取北３

広島市安佐南区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

広島県広島市安佐南区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。