新築一戸建て祇園８（古市橋駅） 4780万円
| 住所 | 広島県広島市安佐南区祇園８ |
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| 交通 | ＪＲ可部線「古市橋」歩9分、ＪＲ可部線「下祇園」歩19分、広島高速交通アストラムライン「西原」歩20分 |
| 価格 | 4780万円 |
| 物件名 | 祇園８（古市橋駅） 4780万円 |
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| 価格 | 4780万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 129.66m239.22坪 |
| 建物面積 | 101.01m230.55坪 |
| 住所 | 広島県広島市安佐南区祇園８ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
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| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 98所 （うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 10万円
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| 物件名 | 祇園８（古市橋駅） 4780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 129.66m239.22坪 | 建物面積 | 101.01m230.55坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県広島市安佐南区祇園８ | ||
| 交通 | ＪＲ可部線「古市橋」歩9分 ＪＲ可部線「下祇園」歩19分 広島高速交通アストラムライン「西原」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '24年5月予定 | 入居時期 | '24年5月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居、近隣商業 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：井ノ口 弘幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC125811号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
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