新築一戸建て川内２（安芸矢口駅） 4280万円・4480万円
| 住所 | 広島県広島市安佐南区川内２ |
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| 交通 | ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩17分、ＪＲ可部線「緑井」歩18分、フォーブル「川内5丁目」歩6分 |
| 価格 | 4280万円・4480万円 |
| 物件名 | 川内２（安芸矢口駅） 4280万円・4480万円 |
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| 価格 | 4280万円・4480万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 129.4m239.14坪 |
| 建物面積 | 100.44m2～105.29m230.38坪～31.85坪 |
| 住所 | 広島県広島市安佐南区川内２ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
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●1号棟・・・角地で陽当たり良好♪約６帖もの広さがあるバルコニーはインナータイプなので雨の日も安心。広いのでゆとりをもってお洗濯を干せます♪
●2号棟・・・完全に独立した和室があるお家♪来客時やお泊りの時も便利ですね。家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビング階段のあるお家です。
●3号棟・・・和室は開口が広いのでLDKとの一体感もあり♪1階はLDK+和室で広々20.5帖♪2階は全て6帖以上のお部屋が3部屋ございます。
●4号棟・・・キッチン横のパントリーは1.5帖もの広さがあるのでストック品や掃除用品の保管場所に便利！周遊動線で家事楽な間取りです♪奥に位置しており車の往来もなく道路からのプライバシーも保たれています。
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また住宅ローンのご相談も合わせて可能ですのでお気軽にお問合せください↓↓
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 98所 （うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 10万円
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| 物件名 | 川内２（安芸矢口駅） 4280万円・4480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4280万円・4480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4200万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 129.4m239.14坪 | 建物面積 | 100.44m2～105.29m230.38坪～31.85坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県広島市安佐南区川内２ | ||
| 交通 | ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩17分 ＪＲ可部線「緑井」歩18分 フォーブル「川内5丁目」歩6分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '24年2月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、②③号棟：私道 南西4.04ｍ・①号棟：私道 南西4.04ｍ、公道 南東4.08ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：161％・①号棟のみ容積率：163％ | 特記事項 | 担当者：小島 由美子、設備：公営水道、都市ガス、公共下水 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
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