建築条件付土地【アート建工】大津6～8号地【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	島根県出雲市大津町
交通	一畑電車北松江線「大津町」歩10分、ＪＲ山陰本線「出雲市」歩32分、出雲市バス「大津幼稚園前」歩3分
価格	950万円～970万円（土地価格のみ）

【大津6～8号地】来場特典付
国道9号線車2分！利便性と閑静さが好バランス♪

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情報の見方

地図島根県出雲市大津町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
グッディー北部店まで2176m （車6分）
スーパー
マックスバリュ今市店まで2282m （車6分）
コンビニ
ファミリーマートJAいずも大津店まで487m （徒歩7分）

コンビニ
セブンイレブン出雲大津新崎2丁目店まで1405m （車4分）
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店まで1154m （車3分）
中学校
出雲市立第一中学校まで1104m （徒歩14分）

小学校
出雲市立大津小学校まで906m （徒歩12分）
幼稚園・保育園
すぎの子保育園まで466m （徒歩6分）
幼稚園・保育園
出雲市立大津幼稚園まで311m （徒歩4分）

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案内図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

■無料プラン／資金相談受付中！
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◆人気の大津エリア！
全8区画の新規分譲地！
小学校、中学校は徒歩15分圏内♪

〇弊社が手掛ける住まいの特徴をご説明させていただき、ご希望に応じて無料でプラン相談とお見積もりをさせていただきます。
〇複数のモデルハウスからお好きな建物のご案内が可能で、間取りの参考や設備仕様を実際に目で見て確かめることができます。
〇家づくりで一番大切なお金のこと。シミュレーションを行い無理なく返済できる金額のアドバイスなどをさせていただきます。

その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。

※表記の保証内容はブランドにより異なる場合があります。

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※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
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≪お問合せ先≫　
マチリブ不動産　0120-759-575　（水曜定休日）

その他周辺環境

■【スーパー】グッディー北部店（約2176m・徒歩28分）
■【スーパー】マックスバリュ今市店（約2282m・徒歩29分）
■【コンビニ】ファミリーマートJAいずも大津店（約487m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン出雲大津新崎2丁目店（約1405m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店（約1154m・徒歩15分）
■【中学校】出雲市立第一中学校（約1104m・徒歩14分）
■【小学校】出雲市立大津小学校（約906m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】すぎの子保育園（約466m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】出雲市立大津幼稚園（約311m・徒歩4分）

【アート建工】大津6～8号地【建築条件付土地】販売概要

物件名	【アート建工】大津6～8号地
価格	950万円～970万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	231.41m²～231.42m²（70.00坪～70.00坪）	諸費用	その他諸費用：上水道加入金、下水道受益者負担金、ごみ集積箱負担金、
販売区画数	3区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	島根県出雲市大津町周辺地図出雲市の暮らしデータ出雲市周辺の家賃相場
交通	一畑電車北松江線「大津町」歩10分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「出雲市」歩32分乗り換え案内出雲市バス「大津幼稚園前」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、私道：共有持分343m²×（1／8）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：田中　克昌、設備：公営水道、本下水、側溝、中国電力、＊この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)マチリブ不動産 TEL：0120-759575お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マチリブ不動産(株)マチリブ不動産のその他の物件情報を見る鳥取県米子市両三柳255-8 鳥取県知事（1）第001444号
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

出雲市の暮らしデータ

出雲市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64211世帯
人口総数	172327人
転入者数	5759人転入率（人口1000人当たり） 33.42人
転出者数	4937人転出率（人口1000人当たり） 28.65人
土地平均価格	住宅地 23850円／m² 商業地 40055円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：25園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

出雲市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	出雲ガス株式会社7331円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	出雲市(斐川町・島村町を除く)3330円斐川宍道水道企業団2622円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	出雲市3940円
下水道普及率	52.8％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	702件人口1000人当たり 4.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	160ヶ所
小児科医師数	53人小児人口10000人当たり 23.15人
産婦人科医師数	26人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.22人
介護保険料基準額（月額）	6260円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔可燃ごみ　破砕ごみ　埋立ごみ　資源ごみ(使用済み筒型乾電池、使用済み蛍光管、飲料用空き缶、空きびん、ペットボトル)〕　拠点回収：古紙類(新聞　雑誌　牛乳パック　ダンボール　雑誌)　使用済割りばし　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【一般廃棄物戸別[特別]収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

出雲市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【出雲市移住促進住まいづくり助成金】子育て世帯、新婚世帯の移住、自然豊かな地域(過疎地及び辺地等)への移住を促進するため、市外在住者(市外在住期間が5年以上の方)が出雲市へ定住する目的で、住宅建築又は購入する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。上限10万円/年。子育て世帯は18歳以下の子どもが同居する世帯、新婚世帯は結婚5年未満の夫婦が同居している世帯。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 島根県出雲市上塩冶町

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【アート建工】法吉1～10号地

価格: 1,040万円～1,240万円
住所: 島根県松江市法吉町

【クレイドルガーデン】大津第１

価格: 2,680万円
住所: 島根県出雲市大津町

クレイドルガーデン出雲市大津町第2（1号棟）

価格: 2,680万円
住所: 島根県出雲市大津町

クレイドルガーデン出雲市大津朝倉第1（1号棟・2号棟）

価格: 2,880万円・2,980万円
住所: 島根県出雲市大津朝倉１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,681円/月	13,463円/月	15,960円/月	19,707円/月	25,954円/月	38,453円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,948円/月	17,302円/月	29,907円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,362円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	406,020円～	346,680円～	288,000円～	231,680円～	173,160円～	116,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。